物置の床の修理について

Question

物置の床のフローリングを1枚を残して取り外しました。
1枚はフローリングを止めている釘が簡単に外せない。（フローリングも根田も正常なので）
フローリングを根太に固定している釘を何かで切るしかないのですが・・・上手い方法はありますか？

フローリングを外したことで、壁が下がってきたかも知れません。
そうなら、早く工事をしないともっと下がるのかも知れない。
（他に壁等を支えている物が無い様に見える）

物置の半分の床の劣化が酷く、殆ど根太が劣化しておりシロアリでしょうか穴が空きスカスカになっています。（図中「茶」色は劣化を示しています）
一部正常な根太もあるが取り除くのでしょうね。
この状況だと後半分の6畳分のフローリングも取らないとだめかも知れません。
そうすると、外周枠（添付図参照：基礎ブロックの上）取り替えまで考えないと行けないかも知れません。
劣化している外周枠を取り替えることは構造上出来ませんので、ブロックの上に横に並べる補強ですねやるなら（ブロックの上が半分空いているので、同じ様に材料を並べる）
全周となると6畳分で切って、2つに分ける工事になると思います。
（極力6畳分迄で、残り6畳はコンパネを敷いて良しに出来る様にしたい）
外周枠はトタンを被せましたので、これ以上雨水の影響はうけにくいと思います。
（トタンとトタンの間が5cmくらい開いています、ここが濡れるところですね）

構造を見ると壁の強度に依存したような構造のようで、化粧板（添付図参照：赤色部）が下がらないように、コンパネを当て壁を固定する必要があるのかと・・・

大がかりになりそうで心配ですが、
素人やることなので、簡単にできる方法でアドバイス頂けると有り難いです。
（説明が判りにくいかも知れませんが、不明な点は指摘してください）

mocmoc · Accepted Answer

＞＞壁の縱桟に合板をビス留めすることで壁は合板が支える形になる
＞・このイメージが判りませんでしたので、補足に図を
＞
Aは無理ですね。BかCになります。
土台(台木)の朽ち場所によっては、合板はブロックまで伸ばすところと土台の上に載せるところとになっても良いかと。

添付図B(正面で説明)
また、どちらが楽かはわかりませんが朽ちた部分にある程度の長さで土台と同じ高さの木片を置くことで全て土台上で設置可能にもなります。

添付図C(断面で説明)
さらに手順としては逆納めにはなりますが、根太が乗る大引の外周ブロック部分の傷んだものを入れ替えるのなら、
根太を内壁まで伸ばして床板を先に張り、床板で壁重量を受け止める形にしても可能ではあります。

mocmoc · Answer

＞釘も太いし長い。バールで起こしても、台木と
＞その上の板が影響をうけて強引に作業できない。
＞
問題ない建物の場合は、釘頭を叩くことで、釘の身の錆と木が癒着してしまった部分が剥がれるので、抜きやすくはなりますが、今回は巾木の釘頭を叩くということは、壁を外に向かって叩き出す力が掛かるので、土台が固定状態ではなくなっている建物では不向きな行為になりますので、NGですね。

巾木に埋まっている釘頭に釘抜きを掛けてもおそらくは頭が飛んでしまうだけでしょう。

あともうどんな工具を持っているかとか、巾木を再利用するかしないかとかになりますが、
釘の周りをドリルで穴開けして釘だけ残して巾木を外し、壁に残った釘を金切り鋸やディスクグラインダーで切り落とすとか。

mocmoc · Answer

特に板は当てる必要はないと考えます。

mocmoc · Answer

そのまま縱桟にビスが効くようなら特に必要はないでしょう。

mocmoc · Answer

概ねそれで良いと思います。

ビスもそれでトタンまで貫通していかなければ大丈夫です。

ビスは縦桟にも多く留めてもらいたいです。
75mmピッチくらいで。

一般の方の場合、合板を皆「コンパネ」と呼ぶ傾向にありますが、一般流通材の場合、
コンパネ＝900×1800。
ベニヤ、合板＝910×1820。(この寸法にする前の約915×1830なども稀に流通)
なので購入の際は気を付けてください。
コンパネは「コンクリート打設型枠パネル」なので規格が少々違います。

mocmoc · Answer

＞正面図がイメージできない
＞
普通に部屋の中から壁を見た状態です。
(最初の補足の左上の写真で目の前の壁の下部を見ているということです)

補強のやり方についての参考写真を載せます。
下のコンクリートがブロック、もしくは土台(台木)だとして見てください。

壁手前のコンクリートに乗っているのが補強する合板です。
その奥が内壁です。
補強合板の右端にビスが60ピッチくらいで打ってあります。
これで荷重を合板が受け持つことになり、合板はコンクリートに乗って建物を支えます。

なので、
巾木は、というか巾木から下の内壁(薄いベニヤ)は、極端に言えば有っても無くても構いません。
巾木が何とか外れさえすれば良いです。
巾木より上は壁の中の縱桟も腐っていない可能性が高いので、そこから上でビスがしっかり効きさえすれば良いだけです。
巾木を再利用したければ丁寧に取りたい、ということになります。

補足案の分
Dでも、大引(あなたの書いている「白い根太」)が土台(台木)の上まで伸びる必要があります。
でなければこの案は使えません。
Eは巾木の固定度合いが不明なので当てになりません。

合板はブロックまで伸びるのが理想なのでそのような説明から始まっています。
だんだん横着が優先されてきてますが、適当にやるのなら自由にやってください。
大ダメージを応急でどうにかするのにも押さえるべきツボはあるので。

mocmoc · Answer

「化粧枠板」は「巾木」でしょうかね。
これが取れれば内壁にコンバネがぴったり付くので隙間は無いのですが･･･
もしかして「ブロックの上の台木(土台)」が無い部分はその分隙間になるということでしょうか？
もしそうならそれ自体は関係ないです。
壁の縱桟に合板をビス留めすることで壁は合板が支える形になるので、隙間があってもなくても関係ないです。
だから縱桟に留めなくてはならないわけです。

巾木の外し方は現物次第ですが、留める場所は壁の中の縱桟しかないように思います。
その場合は釘かビスで留めてあるのではないかと。
(ボンドや両面テープではないと思います)
裏に桟があるところに釘という状態なら、巾木と内壁の間に平バールを差し込んで巾木を起こす。
平バールが無なければ釘頭を普通に釘抜き。

mocmoc · Answer

写真でもはっきりと材料の位置関係がわからないのでなんとも言えませんが、ひとまずは添付図の留め方。
黒い縦線が合板になります。
ビスは壁の中にあるはずの縦桟に留めます。
合板を乗せるというのは図の2段目というところです。

＞立ち上げた合板をどの様に、何処に固定するのでしょうか。
＞壁までは数cmの隙間がありますので
＞
この隙間は巾木や15mmくらいの台木があって合板が内壁にピッタリ付かないということでしょうか？
巾木も台木も取って合板を壁にピッタリ付けます。
(台木はおそらく「根太掛け」でしょう。合板に新たに留め付けます)

＞＞壁がどうなっても良くて床だけやり直すのなら、
＞＞ネダを入れ替えて床張るだけなので大したことではないですよ。
＞・出来るなら、これでやりたいですが・・・
＞　壁が下がって、耐力が亡くなるというのも心配です。
＞これさえ回避できれば、見てくれは
＞
えーと、
壁がどうなっても良ければ床だけ、と書いているので、
壁がどうなっても良くないのに床だけは無理ですよ？
そこはケチるとかの問題ではなく、手順も見てくれも無視して最低限やっておきましょうという事で、No.3で合板の件を書いたので、投稿後にNo.1回答への返信を読んで、No.4でわざわざ「どうなっても良ければ」の補足を書いたということです。

mocmoc · Answer

No.3です。

壁がどうなっても良くて床だけやり直すのなら、ネダを入れ替えて床張るだけなので大したことではないですよ。

それだけを割り切ってやってくれる大工を探せるかは別ですが、それだけなら自分で出来ることです。

mocmoc · Answer

業者に言ったら中途半端はできないのですごく高くなりますね。
自分が尋ねられてもこの状態から程々レベルで納めるのはプロとしては無理。
正直建て替えたほうが安いくらいです。

で、
＞フローリングを外したことで、壁が下がってきたかも知れません。
＞
外して下がったのはフローリングではなく巾木でしょうね。
そもそも概略図の壁の中には縦桟が入っているはずなので、下部の横桟が朽ちているのでその分下がっただけです。
(だけと言っても良いわけではないですが)

＞そうなら、早く工事をしないともっと下がるのかも知れない。
＞
まあ一定以上は下がらないです。
朽ちた横桟に組まれている縦桟の朽ちていない所が荷重を受けてしまえばそこで止まります(現在その状態の手前くらいかなと)。

そんなことより問題は、ここからどうするか。
ものすごく厄介なのは、すでに壁下地が朽ちているであろうこと。
床を取ろうと取らまいと、すでにここまで弱っていたのは事実なので、壁の補強が必要にはなります。

今回もプロの都合は無視します。

縦桟を探して(おそらくは455、910、1820付近のピッチかなと)、存在するようなら構造用合板を床用以外にも買ってきて、1820側を土台に乗せ内壁に立て掛けて縦桟にビス(38mm程度)で固定。
ただし、土台が朽ちているなら撤去するしかなく、ブロックから合板を立ち上げてください。

ビスが効くようなら、出来ればもう一段合板に合板を乗せてビス留めしておきたいです。
朽ちていない縦桟にどれだけ補強を効かせられるかで、壁の尻もちを長く持ちこたえさせられるので。

これで一応の補強はできます。

あとは根太を入れ替えて納めていけば良いですが、壁部は補強に張った合板に根太を留めるのが良いです。
高さもここで決まりますから。

しかし根太の下地(これは根太と同じ太さであっても構成部材としては「大引」と呼びます)も差し替えるほうが良いでしょう。出来れば太めのものに。

まだ生きてるフローリングの抜けない釘は、フローリングを捨てるのなら釘周辺を釘抜などで彫ってしまえば。
フローリングを残すのなら釘は抜かないですよね？

あとはまあ、返信次第で。
内壁の写真とかも追加があると。
床下の資材構成部分のアップとか。

物置の床の修理について

＞＞壁の縱桟に合板をビス留めすることで壁は合板が支える形になる

＞釘も太いし長い。

特に板は当てる必要はないと考えます。

そのまま縱桟にビスが効くようなら特に必要はないでしょう。

概ねそれで良いと思います。

＞正面図がイメージできない

「化粧枠板」は「巾木」でしょうかね。

写真でもはっきりと材料の位置関係がわからないのでなんとも言えませんが、ひとまずは添付図の留め方。

No.3です。

業者に言ったら中途半端はできないのですごく高くなりますね。

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