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No.3
- 回答日時:
下記の協会に業者リストを頂くとよいかも知れません。
問い合わせて同じ物件が複数の業者と重なることもありますが、住宅建築条件を付けないのであればその方がいいと思います。建築条件付でなくてもセキスイの不動産部は情報はあると思います。ただ下記のホ-ムペ-ジの検索情報としては余り期待できません。売れる物件であれば独占したい業者が多いので。
1)土地の購入については当然建物が建てられること。(建蔽率容積・第1種・2種あり)
2)ガス・水道の引き込み確認(なければ費用の見積もり)
3)南に道路ありは都市部は望めませんが日照時間
4)担保のあり、なし(購入時に前の地主の抵当権設定解除できるかなんですけど。)
土地が道路位置指定されていること。
購入してから建築時にみなし道路で土地をセットバックしなければ建築許可が下りないこともありますが都市部は余り詳しくないので下記に埼玉県宅建協会ペ-ジ参考にどうぞ。
セキスイ・住友・三井など購入に関してトラブルが起きても対処できる会社を選んでください。リストを集めて確認してみると意外なことに気がつかれると思います。注意して購入の程。大手でもノルマありですので十分考慮してください。
参考URL:http://www.takuken.or.jp/
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