築30年で1200万円の中古住宅を買おうとして不動産に行って住宅ローンの審査出して貰ったら、自分は新

築30年で1200万円の中古住宅を買おうとして不動産に行って住宅ローンの審査出して貰ったら、自分は新築は買うつもりは無かったのですが不動産が「新築の事を考えて2300万のローンで申請しました。」と後日言われ、「審査の結果築20年以下の条件が付いたので最初に言っていた築30年の中古住宅は買えません。新築の方がお得ですよ。」と言われました。
このやり方って普通なのでしょうか？
これってもう1200万円分の住宅ローンの審査にもう1回出す事は出来ないのでしょうか？

質問者からの補足コメント

• 1200万円の中古住宅が第一希望でしたがまだその物件にすると決めた訳では有りませんでした。他の中古住宅の資料を出して貰って見ていたら、「取り敢えずローンの審査に出すので審査の申込用紙書いて下さい。」ってまだどの物件かも決めていないのにおかしいですね？

    補足日時：2023/07/13 07:05

No.2 回答者： oo14 回答日時： 2023/07/13 06:49

そもそも、住宅ローンの相談は銀行に行って行うものです。

不動産屋に相談したのは大きな間違いです。

No.1 回答者： へのへのもへへ 回答日時： 2023/07/13 06:46

法律の専門家ではないので憶測ですが、民法の解釈からすると、本人の意思と異なる対応を意図的にしていることになるので、法律上の瑕疵にあたるのではないですか？

不動産屋の恣意性が見え隠れしています。金をとれるところから取りたい、と。