持ち家の自宅(分譲マンションの一室)の売却を考えています。理由は住んでいる自分が夏型過敏症肺炎に罹って入院したからです。つまり夏型過敏症肺炎の原因となったトリコスポロンと言うカビがその自宅にいるからです。正直、転居や売却なんかしたくないのですが入院先の病院の医師から転居を強く勧められた為、売却を考えています。
この事って査定を依頼する不動産屋に申告した方が良いでしょうか?(申告しないと後でトラブルになる可能性とかありますか?)
経済的も厳しい為、売却で得た資金で転居先を確保するしかありません。その為、安易に申告して値を下げられるのも嫌な感じがしています。
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
申告すれば良いと思います。
人体はカビに対して耐性がないので、あまり良くないと思いますが、マンションとかの場合、賃貸だと部屋で誰かが亡くなったりしますと、床とか壁とか天井とかクロスなどをずべて張り替えたりします。
そんなに高くもないですよ。
賃貸マンションですと、人が亡くなられたとかあると、心理的瑕疵みたいないなるので全部やり替えて、きちんと説明して次の契約を取るとかざらにあります。
後は神社にお祓いとかも依頼します。
例えば、人は目に見えないものを怖がるとかあります。
古い賃貸マンションが、「その建物で塩素ガス自殺があった」 とかありますと怖いのでバタバタと引っ越して行ったりします。
ただし、すべての人がそのカビに反応するとは言い切れない。
鉄筋コンクリート造などが湿度が高くなるので除湿器など良く使いますが、木造の家の方がまだカビにくいとか通気性が良いとかあります。
今住んでいるマンションに大掃除をしてもらうとか、どこかに引っ越して内装フルリフォームしてそのまま売る人はいるとは思います。
一般的にカビというのは、温度が60℃とか1・2分とかで死滅するとかあったと思うので、スチーム洗浄とかでも高温スチームなどでよくエアコンとかのカビを含めて洗浄で使用するとかあります。
エアコンは、熱交換器で熱を奪うと水滴が発生し、ドレンホースで排水されますので、ドレンパンとかにカビは生えたりします。
それでスチーム洗浄などでカビをやっつけるとかしたりする。
エアコンの洗浄とかされていらっしゃいますか?
エアコンが原因だと同じエアコンを使う空間で暮らすと悪化すると思います。
今は省エネでエアコンや冷蔵庫の買い替えで3分の1とか補助金出るので買い替えも検討されたりすると良いかと思います。
後は浴室とかも怪しいと思います。
窓用エアコンです。2-3年以上使ってますがフィルターの埃取り以外は全くやっていません。クリーニングのやり方を調べましたがかなり面倒くさいので処分する事にしました。クーラーはやめて窓を開けて換気を撤退する気です。
No.2
- 回答日時:
家を売った時点でリホームしますから他の人に迷惑は掛からないと思います。
不動産さんが査定に来た時に中を見ますから、見た上で査定金額を決めます。買ったときの価格ではないのでローンが有れば気を付けないと、家は1/10の価格でローンはそのまま。家を無くして新しい家の家賃とローン返済が続く形になることがあります。
ハウスクリーニングを頼まれた方が良い気がします。
No.1
- 回答日時:
重要事項申告書というフォーマットに記載されている項目に、真実をもって回答すればよろしい。
自主的に不利益になる事項を申告する義務はない。
あとは査定をする不動産屋の責任と考えればよろしい。
そもそも不動産取引というのは誠実さを追求する商売では無いので、ダーティーな仕事と言われるんよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・遺言 親名義の不動産売却する方法を教えてください。 親が認知症と診断され施設入居した為、親の住んでいた家を 2 2021/10/22 00:55
- 呼吸器・消化器・循環器の病気 夏型過敏症肺炎で入院した経験がある方に質問です。退院後、住居はどうしましたか?転居しましたか?転居せ 1 2023/09/09 12:29
- 分譲マンション 分譲マンションの管理規約で 「事務所利用不可」となっているところで開業届を出してもいいのでしょうか。 2 2021/11/04 18:27
- 高齢者・シニア 二世代で住める高齢者向け住宅 2 2021/10/19 07:50
- 印紙税 相続マンション売却時の確定申告の必要の有無について 1 2023/01/28 11:51
- ふるさと納税 ふるさと納税 他の控除との兼ね合い 5 2021/12/14 16:19
- 簿記検定・漢字検定・秘書検定 簿記3級で仕訳 わからないとこがあります。 解き方と答えをわかる方教えてください! 取得原価¥300 1 2021/12/15 16:41
- 相続・贈与 相続不動産 税金 父(87)の妹(私にとっては叔母)が6年前に亡くなり、身寄りがいなかった為、叔母が 6 2021/12/12 14:54
- 呼吸器・消化器・循環器の病気 家の中で 夏型過敏症肺炎の原因となるトリコスポロンの存在を確かめる方法はありますか?もしあったら具体 1 2023/09/10 15:44
- 糖尿病・高血圧・成人病 糖尿病に罹ると過敏性肺炎に罹りやすくなりますか? 糖尿病の状態でトリコスポロンを吸い込んだ場合と、糖 1 2023/09/25 20:54
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣とくっついてる一軒家は売却...
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
鍵の受け渡し日に不動産屋が開...
-
洗濯物が下の階のベランダに落...
-
警察官や公務員は官舎と呼ばれ...
-
駐車場の標識ロープ張り直し料...
-
購入したい土地があるのですが...
-
井戸の上に建てる場合の注意点
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
借りたい駐車場に連絡先が書い...
-
母が生活保護を受ける場合の名...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
引越ししていく人への挨拶のお返し
-
マンション売買契約、手土産
-
無職でもお金があれば家を買え...
-
不動産用語について教えてくだ...
-
不動産購入ブルーについて。都...
-
隣家の人と目が合わない、挨拶...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣とくっついてる一軒家は売却...
-
中古マンションの売買の税金
-
家を売る時のステップについて
-
家の売却査定が思ったより安く...
-
新築一戸建て 売却するか迷っ...
-
自社物件を売って賃貸で営業を...
-
カチタスのこと。(急いでいます)
-
長期優良住宅のメリットについて。
-
既に不動産会社に売却した田(...
-
高齢の親の判断力がない場合、...
-
駐車場が1台しかない郊外の中古...
-
売却してない共有名義住宅があ...
-
今住んでいるマンションの適正...
-
共有名義の中古住宅を売却する...
-
マンションの売却にあたって
-
昭和55年に建てたマンションの...
-
合同会社を売却できますか?
-
大阪府和泉市弥生町の、戸建を...
-
一戸建ての業者売却について
-
自宅売却の価格設定安すぎた?
おすすめ情報