![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
例えばペット可でも猫が柱で爪とぎをしたとか、糞尿で床にシミが付いたとかあれば、それは経年劣化ではありません。
ペットを飼っていれば当たり前の状況であっても、飼い主が防ぐ義務のある毀損になります。
床に多少の爪痕があっても、ペットが歩いた事で発生してしまう傷ならば、それは床素材の問題であって、通常の使用で発生した傷なので原状回復義務はありません。
契約書に全面復旧という言葉があっても、それに対しては拮抗できるかと。
消費者センターで先ずは相談です。
高額請求ならば、最悪支払わないで裁判してもらうというのも、減額に繋がります。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_16.png?e8efa67)
No.6
- 回答日時:
敷金というのは修繕費用として預けているわけじゃないので、それ以上以下ということは関係ありません。
あくまでも、修繕費用を敷金から引くだけであって、家賃滞納時の保証金でしかありません。
どこかに相談すればどうにかなるということではないので、高額な請求がきたら再度質問をすればいいでしょう。
そもそも、契約書に全面復旧と書いてあるなら、ある程度の覚悟は必要だと思いますけどね。
No.5
- 回答日時:
臭いの問題は出てくると思います。
買主には分からなくても、ペットの飼育経験がないと敏感な人はいます。
もし指摘されれば、何が適正料金かは分からないと思います。
相場を知っておいて、疑問があれば消費生活センターですね。
No.4
- 回答日時:
不動産屋に勤めています。
基本的には、契約書の記載内容がすべて、です。
>契約書にはペット飼育時には、全面復旧が必要です。と書いてあるのです。
>今のところ経年劣化以外は私の瑕疵はないように思えます。
契約書に「全面復旧が必要」と書いてあるなら、多分「経年劣化」部分も含めて請求される可能性が高いでしょう。
>高額な請求をされた場合、何処に相談すればよいでしょうか?
他の回答者さんの回答にある自治体の相談窓口でしょう。
ただし、この相談窓口はアドバイスしてくれるだけだと思いますよ。
管理会社(大家)に電話してくれるかもしれないが、管理会社(大家)に何かを強制できるわけではない。
契約書に記載された正しい原状回復費用を請求しているという自信を持っている管理会社(大家)に、自治体がつまらん電話をすると、余計に態度を硬化させることもあるから、使い方は注意したほうがいいよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 引越し・部屋探し 質問です。 今月11月末でアパートから退去するのですが 契約書をもう一度確認したところ保証金5万円で 4 2021/11/27 16:41
- 賃貸マンション・賃貸アパート 今賃貸のマンションを探していていい物件があったのですが【備考】に、夢なびVISAカード申込必須/と言 3 2021/11/25 21:00
- 賃貸マンション・賃貸アパート 早期退去時の違約金について 4 2021/11/29 14:17
- 団地・UR賃貸 これからURのペット共生住宅へ引越し予定ですが、多頭飼いはやっぱり難しいでしょうか 3 2021/10/23 02:19
- 賃貸マンション・賃貸アパート 建物賃貸借契約について質問です。 アパートを2020/7/20〜2021/7/19の1年契約で賃貸し 6 2021/10/31 04:51
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸物件で猫を飼っています。新築2LDKで入居して4年目です。 10年ぐらいは住むつもりで借りたので 5 2022/11/02 15:35
- その他(悩み相談・人生相談) 住んでない賃貸の敷金が返ってこない? 賃貸を借りましたがわけあって住む事なく2ヶ月で契約解除すること 9 2022/08/27 10:27
- その他(悩み相談・人生相談) 住んでない賃貸の敷金が返ってこない? 賃貸を借りましたがわけあって住む事なく2ヶ月で契約解除すること 9 2022/08/27 10:27
- 賃貸マンション・賃貸アパート 【賃貸物件退去の費用についてご教示ください】 賃貸物件を退去する時に管理会社の人と立ち会いをしました 2 2021/11/27 20:33
- 賃貸マンション・賃貸アパート 物件退去時の書類について 一般的に賃貸アパートを退去するとき、書かないといけない書類にはどのようなも 2 2021/10/20 16:54
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
来月末で退去します。 不動産屋...
-
退去費用ついて現在アアパート...
-
敷金から清掃料とストーブ分解...
-
賃貸退去。立会いがない場合の...
-
大東建託ってやばいの? 調べな...
-
欠陥賃貸住宅のため退去。敷金...
-
ダイワハウスのタダシ賃料って得?
-
退去費用はじめまして。20代主...
-
クッションフロアの修繕費について
-
ペット不可のアパートで猫を2匹...
-
賃貸契約解除時におけるハウス...
-
賃貸物件の退去時にワックスが...
-
賃貸契約時においてのクリーニ...
-
20年住んだアパートの退去修...
-
退去時 日割り家賃はいつごろ...
-
退去時の精算の仕訳について
-
アパートの退去について質問で...
-
入居日当日に下の階から苦情
-
賃貸契約時の保証金について
-
内見予約が、1週間後なのですが...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
退去費用ついて現在アアパート...
-
来月末で退去します。 不動産屋...
-
自分の名義で借りてる部屋を、...
-
敷金から清掃料とストーブ分解...
-
ペット不可のアパートで猫を2匹...
-
クッションフロアの修繕費について
-
大東建託ってやばいの? 調べな...
-
賃貸物件の退去時にワックスが...
-
近々引越しをするのですが、部...
-
ペット可能物件での退去時高額請求
-
退去時の精算の仕訳について
-
欠陥賃貸住宅のため退去。敷金...
-
築30年超アパートの原状回復に...
-
賃貸契約時においてのクリーニ...
-
退去時 日割り家賃はいつごろ...
-
急遽来週引っ越しが決まりまし...
-
入居日当日に下の階から苦情
-
引っ越しについて、、 本当に初...
-
賃貸をペット可に変えてもらう...
-
内見予約が、1週間後なのですが...
おすすめ情報