賃貸マンションのカギ交換の時期はいつ

大家をしています。賃貸マンションのカギ交換の時期はリフォームの時に一緒にやっていいのか？それとも入居者が決まって入居直前がいいのか？
どちらがいいのでしょうか。
リフォームの時にやると内見は複数の業者がするため現地にカギをおくことになります。直前にやると費用が別に発生してしまいそうです。
鍵のシリンダーのみを交換したいと思います。シリンダーはこちらで用意する予定です。

No.1 ベストアンサー 回答者： ggogooID 回答日時： 2023/10/27 12:32

＞カギ交換

理由によりますよ。
新しい入居者が入るときなら、
直前に交換してます、ってのは、
入居者に対して安心感を与えることになりますよね。

＞リフォームの時
やる理由はなんですかね？
誰か、何かに対してのサービスや効果、意味を発揮する
ことがあるなら、そのタイミングでやればいいことだと思いますが。

＞費用が別に発生してしまいそう
あなた（貸主）の利益だけの理由なら、
入居者などに対して、別に何の効果も為さないので、
それをどう捉えるか、はあなた次第です。
ビジネスでやってんでしょうから、コスト計算は
当然するでしょう。でもそれによって、入居者が不満？に
思ったり、費用が上乗せ？などになっているとなれば、
契約自体に問題が発生したり、ということもあるかもしれません。
全体を見て、考えて、一番いいタイミングはどこか？
を探るべきでしょう。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました

お礼日時：2023/10/27 12:42

No.3 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2023/10/27 14:54

工事キーの無いシリンダーと鍵の交換なんですね

一般的に、空き家の工事は、工事用のカギを取り付けて
玄関のカギは施錠解除したままなんだ

貴方の都合は
シリンダーを安く買う為だけじゃない

この回答へのお礼

回答ありがとうございました

お礼日時：2023/10/27 17:37

No.2 回答者： ppds 回答日時： 2023/10/27 13:12

借主の気持ちを考えれば、借主が決まってから変えるものでは？

直前にやるとなぜ費用が発生するのかがわかりませんし、なぜ発生するかどうかすらハッキリしないんですか？
物によっては別に素人でも交換は出来ますし、費用を発生させたくないなら自分で交換できるようにしたらどうでしょうかね。

大家といいつつ自己判断できないのであれば、少しは管理会社にでも頼ったらどうでしょうか？

この回答へのお礼

回答ありがとうございました

お礼日時：2023/10/27 17:37