注文住宅か新築建売か

注文住宅か建売かで悩んでいます。

注文住宅の方が自由も効くし、建てるまでの経緯もきっと楽しいだろうし、建てた後に自分たちの家！という実感が得られると思います。
ただ予算が限られているので、好きな家を建てようとすれば土地が安いところ（中心から離れた場所、コンビニもスーパーもない場所など）しか選ぶことが出来ません。

建売なら、予算内で立地の良いところに住めるし家作りで変に悩む心配もない。ただ早く契約しないと狙いの物件が取られてしまうので周辺環境など良いか悪いかもわからないまま契約になるかもしれない。
そんな心配もあります。

現在、新築建売の良い物件が見つかり、ここなら老後も安心！と言うところがあるのですが、やはり注文住宅の夢も捨てきれません。
旦那さんはこの物件良いじゃん！でも君の好きに決めて良いよとは言ってくれてますが、酔っ払った時に本当は平屋に住んでみたいんだよねとも言ってました。

そういったこともあり、本当に決められない状況になっています。ただ他にこの物件が良い！と言ってる人がいるので、来週頭には決めて欲しいと言われて本当に焦っています。

皆さんはこういった時どうしますか？
何が正解なのか、どうすればいいのか、本当にわかりません。

質問者からの補足コメント

• 思った以上に回答を頂けて、本当に嬉しく思います。
  実はまだ迷っていて、大きな買い物ですし、優柔不断な性格ゆえ、回答して頂いてる皆さんにも申し訳ない限りです。
  ちなみに建売業者の担当から数時間前に「契約日を一日早めることは可能ですか？」とLINEが来ました。
  文面に理由は一切書いてないし、正直こんな大事な話をLINEで済ますって…と思っています。（午前中は電話取れますと伝えてあるのに。）
  しかもその日は旦那さんが出張で不在だと、つい二日前に伝えていました。
  担当には理由を言われてないのにオッケーできないし、旦那さんもいないから無理と、とりあえずLINEで返答しました。まだ返事はありません。
  流石に親に相談したら「そんな急かしてくるところ辞めたら？また似たような物件は出てくるし焦る必要ないと思うよ。」と言われました。
  また悩みのタネが増えてしまいました。

    補足日時：2024/01/30 09:39

No.3 回答者： chu-favo 回答日時： 2024/01/29 19:14

出来るだけ見に行ったりHMに直接聞いた方が良いと思います。

大事なのはどちらがお得かではなく、どれだけ納得が行ったかなので。
また、建売のその「他にこの物件が良い！と言っている人」が本当にいるかどうかは怪しいものです。その理由は、それは決まり文句にあるから。
それに嫌なら買い直そう！といった代物でもないので、1番避けたいのは、焦って決める事と、納得行かず妥協で決める事ですので。

ちなみに私は注文で平屋です。もちろんあーしとけば！とかはありますが、それも良い思い出ですし、一通り骨組みから見てるし、これから先もメンテとかしてくれたり、聞きやすいHMの担当者さんや現場監督さんなので何かと助かってます。

No.2 回答者： teabeer 回答日時： 2024/01/29 19:08

建売住宅は並んで建築したり打ち合わせなどの経費も

押さえられるのと１年以上売れなければ中古扱いなの
で料金設定面で得と言えば得になりますがこだわりは
入れることができないので周りとほぼ一緒ってことに
なりますよね。

こだわりがなければいいと思いますし平屋も住み慣れ
ると２階に上がる動線がないので楽なのも分かります。

No.1 回答者： toshipee 回答日時： 2024/01/29 19:04

私は建売を買いました。

特に特殊な部分はありませんが、とにかく不満がない。注文でよく聞くのが、「コンセントの位置を間違えた」って話。あと、風水が随所に取り入れられていました。