不動産仲介業者は大手ならどこでもいい？

関東近郊で3,000万円程度のマンションまたは戸建てを購入するつもりです。

物件探しは仲介業者に頼むつもりなのですが、

●信頼できる会社はありますでしょうか？三井不動産、住友不動産、野村不動産といった大手ならどこも同じでしょうか？

●1つの会社に絞らず複数の会社に同時に探してもらったほうが良いでしょうか？

●あと、不動産仲介業者の比較しているＨＰがあれば教えてください。

よろしくお願いします。

No.2 回答者： takapiii 回答日時： 2009/11/24 13:46

＞結局その会社からは買わないとなった場合、

＞費用はかからないのでしょうか？

物件を仲介しない限りかかりません。

ただ、よく問題になるのが、A社で内見した物件をB社に乗り換えて購入する事です。
申し込み前であれば、抜き行為でもないし、もちろん違法でもないし、仲介業者が気に入らなければ、B社が売主と媒介契約さえしていれば問題ではないのですが、A社から不法に手数料を請求されるといったトラブルの元になるので、同じ物件を複数社から提案された時は慎重に。
＃申し込み後の仲介業者変更は抜き行為ですので、一応社会通念上好ましくありません。

No.1 回答者： rorona667 回答日時： 2009/11/24 11:42

●信頼できる会社はありますでしょうか？三井不動産、住友不動産、野村不動産といった大手ならどこも同じでしょうか？

まずその三社は不動産仲介をしていません。
それらは、例えば三井不動産の東京ミッドタウンなど、大型プロジェクトや高級マンションを手がける総合デベロッパーと呼ばれる会社です。

詳しくは↓に以前私が別の質問に回答しておりますので、参考にしてください。

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4915336.html


●1つの会社に絞らず複数の会社に同時に探してもらったほうが良いでしょうか？

是非そうしてください

●あと、不動産仲介業者の比較しているＨＰがあれば教えてください。

http://fudosanchukai.jugem.jp/
http://fudousan.hikakuken.com/

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます！
複数の会社に探してもらった方がよいとのことですが、
条件を伝えてリストアップしてもらって、10軒ほど案内してもらって、
結局その会社からは買わないとなった場合、
費用はかからないのでしょうか？

お礼日時：2009/11/24 13:00