No.4ベストアンサー
- 回答日時:
No3です。
補足読みました。
一般的には、ヤフー不動産や、スーモなどを見て、
駅からの距離や、スーパー病院などの環境を考慮して、
ある程度、場所を特定して、物件を見つけて、不動産屋さんに直接行く方が良いと思います。
穴場というか、ネットに載っていない物件は、不動産屋さんに行ったときに、条件を示して、こういう物件を探していますと、具体的に相談して
紹介してもらったり、新たに出るときにネットよりも前に連絡をもらったり
することも可能かと。
ただ、実際に足を運ばないと、その辺は無理かと思います。
一括で、検索できるのは、難しいのでは?
みなさまありがとうございます。
まとめてこちらにお返事いたします。
色々参考になる意見ありがとうございます。
URの選択肢も検討してみたいと思います。
穴場物件等や掲載前の物件は直接不動産屋に問い合わせる、足を運ぶというのがやはり一般的なことと理解しました。
また、細かい条件は不動産屋に問い合わせるときに
お伝えする前提ではありますが
物件探しみたいに条件入れると不動産屋のリスト一覧が表示され、
相談したい不動産屋を選択して同じ内容のメールを一斉送信できれば効率的だなと思ったのですが、さすがにそこまでのサービスはなさそうですね。
エリア、必須条件はあるので一社づつ当たってみたいと思います。
No.6
- 回答日時:
それから、一括でなんて無理でしょう。
個々の会社ですし。
契約成立したら、それぞれで、手数料が不動産屋に入りますから、互いに潰し合います。
だいぶ前に、アパート探しをした時に、家賃や部屋の広さを色々、ある不動産屋で、探していたんですが、その不動産屋の地区とは違う、アパートがパソコン上で出てきました。
その地区の不動産屋へ行き、決める事になりました。
本来なら、紹介してくれた、最初の不動産屋にも、手数料を払う仕組みだったらしいのですが、(今思えば、悪徳不動産屋)、紹介不動産屋には、他に良い物件が見つかりました!
と言ってくれれば、手数料、安くします!
と言われ、安易にそこで、契約してしまいました。
今思うと、悪い事したなぁ〜と思っています。
不動産を勉強してから、動いた方が良いと思います。
No.5
- 回答日時:
あと大事なのは、病院
スーパー
駅又はバス停からの距離
朝
昼
夜の人通り
周りの建物
日当たり
近隣の住民でも、全く変わります。
そこら辺も考える必要があります
No.2
- 回答日時:
nifty不動産であればそれらの有名どころも含めて複数のサイトを一括検索できます。
ただ、穴場物件というのは人によって違いますので、このサイトなら探せるというものはありませんね。
あと探すとすれば個人がやっている不動産屋自体のサイトぐらいです。
それと、賃貸か分譲かで迷っているようですがそれ自体が探し方として難しいでしょう。
迷う理由はなんでしょうか?
買うだけのメリットを感じてないんだと思いますが、だったら借りた方が無難です。
質問文に書かれていない条件が細かくはあると思いますが、出来るだけ条件は細かく決めて探してください。
その上でいい物件が見つからない場合は、不要な条件を少しずつ外して検索です。
不動産屋に直接問い合わせるにしても、質問文の状況だけであればちょっと対応してくれる不動産屋も少ないと思います。
No.1
- 回答日時:
そりゃ、表に出てない物件は不動産屋ですね
わざわざネットに載せなくても決まる好条件のものは来店客に勧めてらきまったり
「退去の連絡が昨日来たばかりです」みたいな物件もあるので
入居日がおりあえばネットに出す前に決まります
また、オーナーがあまり大々的に物件を出したくないケースもありますので。
「届いたけどまだ表に出てない」
「店の前には貼ってあるけどネットには出てない」
「表に出すことはない」
物件は店に行かなければわかりません。
おすすめのサイトといっても、それがいわゆる情報サイトですし
情報サイトに載せる前にどこかにのせるってことはまずないでしょう
掲載するにもコストもかかりますし
購入の場合は時間かけて相談してる人などいれば
良い物件が入ってきたときにそちらへまず連絡したりもありますし。
掲載コストもかかるから、かなり人気あるような物件なら
載せずに来た客に勧めて載せないうちにきまることもありますからね
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸のサイト 5 2023/08/01 06:03
- 不動産業・賃貸業 物件探しについて。 例えば ①SUUMOなどのサイトで気になる物件を見つける→そこからサイト経由で不 4 2022/10/15 13:04
- 賃貸マンション・賃貸アパート 不動産の店舗を通さずに家を借りても大丈夫ですか? 3 2022/10/01 16:50
- 引越し・部屋探し 社会人2年目にこの春なります。手取りが16万後半でほぼ17万くらいです。 賃貸を探していて家賃管理費 3 2023/02/25 18:45
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸物件の探し方について 4 2022/09/06 11:55
- その他(悩み相談・人生相談) 30代フリーター 引っ越しor仕事収入改善かで道を迷っています。 3 2023/02/23 21:59
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸物件 番手 申し込みについて 4 2023/08/18 21:43
- 引越し・部屋探し 社会人2年目にこの春なります。手取りが16万後半でほぼ17万くらいです。 賃貸を探していて家賃管理費 4 2023/02/25 11:42
- 引越し・部屋探し 今住んでいるところに少し不満があり、急な坂道の上にマンションがあって通学に一時間以上かかるから学校か 2 2023/03/22 01:50
- 賃貸マンション・賃貸アパート SUUMOには掲載されていてHOME'Sには掲載されていない賃貸物件はどの程度あるのでしょうか。 部 2 2024/01/25 14:22
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
風水の観点で選ぶ観葉植物とは?置き場所や上げたい運気ごとの注意点を紹介!
観葉植物で運気をアップするコツを、風水デザイン1級建築士の福島昌彦さんに伺った。
-
同居人がブラックリストに乗っている場合、入居審査は落ちてしまうでしょうか? 今は審査待ちなのですが、
引越し・部屋探し
-
引っ越し予定ですが、なかなか希望に合うアパートがなく、決断できない状況です。職場と子供の学校まで20
引越し・部屋探し
-
入居時の家賃が日割りじゃない!?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
僕は、とても怖がりです。賃貸アパートに引っ越して、そこが事故物件かどうか、過去に何かあった部屋か心配
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
来月から同棲をすることになり、引っ越すことになりました。 今住んでいるマンションの解約通知書の書き方
引越し・部屋探し
-
6
県外へ引っ越しを考えています。 マンションを借りるのは 仕事が決まっていないと 契約出来ないのでしょ
引越し・部屋探し
-
7
家探しの始め方が分からない 0歳と2歳と私で住むアパート 家探すのすーんごいめんどい どうやって始め
引越し・部屋探し
-
8
アパートの退去令
引越し・部屋探し
-
9
UR賃貸物件は100年くらい持ちますか?
団地・UR賃貸
-
10
入居申込書の書き方について教えてほしいです。 契約者は私(女・会社員) 同居人に彼氏(男・学生兼アル
引越し・部屋探し
-
11
無職でも預金で入居審査通ることは可能ですか?
引越し・部屋探し
-
12
賃貸の大体が2年契約になると思うんですけど1年で転出する時の違約金は大体いくらくらいが相場なのでしょ
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
お金がなさすぎるので生活保護を受給したいのですが、親がうるさいです。 生活保護を受け取るのはハードル
公的扶助・生活保護
-
14
書類で家族のこと書かなきゃいけなくて、姉の住所が分からず困っています。市役所で調べられますか?もしそ
戸籍・住民票・身分証明書
-
15
何故ここの人は生活保護に否定的なのですか? 自分たちが納税した金を使われるのがむかつくのですか?楽す
公的扶助・生活保護
-
16
大家さんと不動産屋が契約解除したら私は不法占拠者ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
生活保護 賃貸物件の連帯保証人について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
生活保護は何故、車の運転(友達の車も含む)が認められていないのでしょうか?
公的扶助・生活保護
-
19
庭(駐車場)を警察に貸したらお金は貰えますか?
駐車場・駐輪場
-
20
不動産屋とトラブル
賃貸マンション・賃貸アパート
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
不動産で見積もりをしてもらっ...
-
1階が飲食店の物件を借りようと...
-
皆さん物件選びの際に、悩んだ...
-
物件探しで気が狂いそうです。...
-
友人が住んでいるアパートへの...
-
下見依頼をしたのですが、次の...
-
彼と同棲を考えていて、 いい物...
-
この度子供が産まれ部屋も狭く...
-
至急教えて頂きたいです!現在...
-
引越し先の物件がJ:COMのインタ...
-
物件探しで気が狂いそうです。...
-
皆さん一人暮らしをする際どう...
-
春から社会人で県外で一人暮ら...
-
春から新社会人で県外で一人暮...
-
リブリクラブて何ですか?
-
皆さんの一人暮らしの物件選び...
-
エレベータ無しなら何階までな...
-
みなさん物件探しは苦労しまし...
-
写真のように、部屋の壁の天井...
-
相模大塚の基地の騒音と、住環...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
下見依頼をしたのですが、次の...
-
物件探しで気が狂いそうです。...
-
皆さん一人暮らしをする際どう...
-
物件探しで気が狂いそうです。...
-
春から新社会人で県外で一人暮...
-
最近一人暮らしを始めてら木造...
-
引越し先の物件がJ:COMのインタ...
-
高齢障がい者の賃貸について教...
-
春から社会人で県外で一人暮ら...
-
皆さん物件選びの際に、悩んだ...
-
皆さんの一人暮らしの物件選び...
-
至急教えて頂きたいです!現在...
-
今現在物件選びで物凄く悩んで...
-
みなさん物件探しは苦労しまし...
-
不動産で見積もりをしてもらっ...
-
春から県外で一人暮らしをする...
-
エレベータ無しなら何階までな...
-
ダイワハウス(賃貸)の騒音について
-
大東建託のアパート賃貸物件を ...
-
1階への引越しは、ゴキ出る!?
おすすめ情報
なお、複数の不動産に問い合わせする場合
一括で問い合わせできるようなサービスはありますでしょうか?
賃貸、購入などはエリア絞って不動産会社1社づつ調べながら希望にあった物件があるか
不動産会社に問い合わせるのが一般的ですか?