No.4
- 回答日時:
媒介契約の種類は三つあります。
一般媒介(仲介):大家が複数の不動産屋に仲介を依頼している状況。
専任媒介:大家が一社だけに仲介を依頼し、他の不動産屋には依頼できない状況。
ただし、大家本人が借主を見つけ不動産屋を通さずに契約することが出来ます。
専属専任媒介:専任媒介とほぼ同じですが、大家が借主を見つけても不動産屋を通さないと契約できません。
仲介手数料というのは大家と直接契約する以外の場合に発生するものなので、どの契約でも仲介手数料は発生します。
それと、同じ部屋を仲介と専任媒介になっているということはありえないので、仲介と専任媒介の部屋は違うはずです。
分譲マンションで所有者が大家となってそれぞれ賃貸に出している状況でしょう。
間取りが同じなのかもしれませんが、階数や部屋番号までは同じじゃない可能性があるので注意してください。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 土地・家屋の売却について 2 2024/01/18 10:23
- 不動産業・賃貸業 管理を任されていない物件で賃貸の仲介をして仲介手数料をもらった場合、入居者と貸主のトラブルには仲介を 1 2022/06/20 23:48
- 賃貸マンション・賃貸アパート 大家が不動産屋さんに賃貸人をさがしていただく際に契約する書類は住宅賃貸借媒介契約書(貸主用)でOK? 1 2022/10/10 22:59
- 不動産業・賃貸業 賃貸物件の内見に仲介業者の営業マンが同行しないのは、違法ではないですか? 1 2023/04/17 15:36
- 宅地建物取引主任者(宅建) 宅建業者が賃貸物件を借りる時、仲介手数料を払うのか 1 2022/04/14 12:01
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約について 気になる賃貸物件の見積もりを取ったのですが、 問い合わせた先がたまたま管理会社で、 1 2022/05/29 15:45
- 不動産業・賃貸業 仲介手数料 2 2023/02/05 16:26
- 不動産業・賃貸業 賃貸仲介営業に就きたくて、敷金礼金など専門用語を覚えておくことなどあれば教えて下さい 4 2022/06/27 10:44
- 賃貸マンション・賃貸アパート 分譲不動産購入 2 2022/11/25 20:58
- 不動産業・賃貸業 イエー賃貸のビジネスモデルはどのようなものですか? 1 2024/01/14 15:46
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
外出時に「待たせる妻」vs イライラする「待つ夫」は日本だけ?見習いたい海外事情
夫の家事参加に積極的なイメージのある海外でも、同様の事例はあるのか。結婚カウンセラーの佐竹悦子さんに伺ってみた。
-
今日新しい家に入居したものです コンセントを刺そうとしたところ写真のような紙のようなものが挟まってい
賃貸マンション・賃貸アパート
-
大家さんと不動産屋が契約解除したら私は不法占拠者ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
不動産屋とトラブル
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
ピアノ禁止物件
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
マンション管理費の滞納
相続・譲渡・売却
-
6
トイレの水が溜まる場所ってこういうもんなのですか? 新居アパートに引っ越して1週間が経ちますがトイレ
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
駐車場を1年未満で解約のため違約金36000円を支払わないといけないが(契約書には
駐車場・駐輪場
-
8
マンション駐車場の所有者について
駐車場・駐輪場
-
9
宅配ボックスに身に覚えのない物があった場合
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
アパートの大家です。
リフォーム・リノベーション
-
11
賃貸契約に関してです。 同棲を予定していますが、仕事の都合ですぐには一緒に住めません。 2人入居可の
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
家の図の見方が分かりません。この家の敷地の四辺の長さを知りたいのですが?
その他(住宅・住まい)
-
13
入居した物件がコンロ付きの物件でした。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
新築賃貸の退去費用について妥当性
賃貸マンション・賃貸アパート
-
15
アパート契約について 一人暮らしを考えていてアパートを探しているのですが、二つの部屋で迷っています。
引越し・部屋探し
-
16
月極駐車場について
駐車場・駐輪場
-
17
入居時の家賃が日割りじゃない!?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
マンション、アパートの音について RC造じゃない物件ってとても沢山あるのですが、木造、鉄骨造ってそん
引越し・部屋探し
-
19
オートロックのマンションなのに、玄関扉の郵便受けに直接チラシが投函されてた。これは普通ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
20
この間取りで3LDK表記は間違いですよね?
一戸建て
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
中古マンション購入。二番手で...
-
土地・家屋の売却について
-
仲介手数料の中抜きについて
-
土地売却の媒介契約で土地管理...
-
専任媒介と一般媒介について質...
-
不動産の専任契約とはなんですか
-
不動産 仲介 完成予想 設計図のみ
-
金消契約と支払い・鍵の受け渡し
-
買付証明書について教えてくだ...
-
財産分与をする場合、 不動産を...
-
売買契約の名義変更について
-
賃貸の部屋が雨漏りします。引...
-
小さい不動産屋を介して中古マ...
-
不動産仲介業者への損害賠償(...
-
重要事項説明について教えてく...
-
中古戸建て購入。居住中の売主...
-
重要事項説明後にキャンセル
-
手付金の支払いが振込による場合
-
専属専任媒体契約期間中の他社...
-
イエウールとかのサイトで不動...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
不動産 仲介 完成予想 設計図のみ
-
中古マンション購入。二番手で...
-
賃貸マンション一般媒介と専任...
-
仲介元付(専任)/ 仲介元付(...
-
とんでもない不動産屋
-
不動産仲介業者は媒介契約を自...
-
土地・家屋の売却について
-
賃貸物件で専任媒介と仲介の違...
-
専属専任媒介契約の解除について
-
仲介手数料の中抜きについて
-
専任媒介契約を解約したい
-
専任媒介での報告義務の実態は?
-
土地売却の媒介契約で土地管理...
-
専任媒介契約の解約は可能ですか?
-
マンション賃貸借契約後に事実...
-
マンション売却は専属販売契約...
-
専任媒介契約で所有不動産を売...
-
物件指定でマンションを買いた...
-
専任媒介契約をすぐに解約しろ...
-
土地を売るとき複数の不動産会...
おすすめ情報
一つの賃貸マンションの物件に「仲介」と記載されている不動産会社と「専任媒介」と記載されている不動産会社とあり、どちらに問い合わせた方がいいのか、どちらもあまり変わらないものなのか…仲介手数料はどちらもかかりますか?