4400万の住宅ローンを金利1%で支払いをした場合20年で完済するとしたらいくら月々支払いになります

4400万の住宅ローンを金利1%で支払いをした場合20年で完済するとしたらいくら月々支払いになりますか？スーモ計算すると14万くらいになります。

No.6 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2024/05/29 00:53

２０万円くらいですね。

３０年なら１４万円くらいですが。

この回答へのお礼

返答ありがとうございました。

お礼日時：2024/05/29 05:41

No.5 回答者： すりっぱ。 回答日時： 2024/05/28 19:29

スーモ計算では20.2万（元本18.3＋金利1.9）になりますが

その14万というのはどこから出てきたんですかね
https://suumo.jp/sp/apps/loansimulator/index.html

この回答へのお礼

返答ありがとうございました。

お礼日時：2024/05/29 05:41

No.4 回答者： ID_非公開 回答日時： 2024/05/28 19:20

借入額が4400万、固定金利1%で仮定します(ただし、変動金利なら金利が変動するので額が変わります)。

①元利均等方式ならば、毎月202,354円となります。
44,000,000×0.0008333333×(1+ 0.0008333333)^240/{(1+ 0.0008333333)^240－1}≒202,354円

②元金均等方式ならば、毎月220,000円となります。
44,000,000÷240+44,000,000×0.0008333333≒220,000円

No.3 回答者： ピクセル7 回答日時： 2024/05/28 19:11

202,353円です。

No.2 回答者： angkor_h 回答日時： 2024/05/28 19:04

ご参考まで

借入金額 44,000,000 円
年利 1.00% /年
返済額 203,000 円/月　最終月返済額　31,314　円
返済月数 240 ヵ月
返済総額 48,548,314 円
返済利息分 4,548,314 円

> スーモ計算すると14万くらいになります。
20年は240か月なので、これでは、
返済総額=3360万円にしかならず、利子も取れず、貸方が損をします。

No.1 回答者： otasuke3900z 回答日時： 2024/05/28 18:56

( ﾟДﾟ)y─┛~~　じゃぁ、そんぐらいなんじゃないですかね。

あれれれ？
月１４万☓１２ヶ月＝１６８万

１年１６８万☓２０年＝３３６０万？

( ･`ω･´)　？？完済できない気もしますが、あれれれ？