新築住宅について質問です。 メーカー選定で、候補の会社から言われたことの疑問をお聞きします。 ①グラ

新築住宅について質問です。
メーカー選定で、候補の会社から言われたことの疑問をお聞きします。

①グラフテクトのキッチンが標準から30万の差額で手に入る。かなりお手頃ですか？
そして、グラフテクトのキッチンって、オフェリアとか他のものと比べても割と高級部類なのでしょうか？
②光セラ18 40年品質と、ニチハプラチナコートどちらが良いですか？
③小さな工務店が、契約金100万、上棟金額まで7割、残りは完成後らしいです。この納めさせ方は会社的な経営は大丈夫そうですか？
銀行によって、7割までと定めてるところもあるから、それに沿ってますとの回答でした。
④コンクリート強度は調べておらず、でも一般的にはシュッミットハンマー検査をしてるとは聞きましたが、大丈夫なのでしょうか？
呼び強度は27らしいです。数値的には問題ないですか？
⑤エコキュートのダイキンは値上がりしてるから、三菱にしているとのことですが、双方比較してどうなのでしょうか？
⑥ハイクリーンボードは天井だけで効果ありますか？
⑦カップボードの天板の造作費用に追加はかかりませんとのことですが、その分利益を載せているからでしょうか？

No.3 回答者： toshiyaku0817 回答日時： 2024/06/29 21:45

そんなに心配なら

チャンと設計事務所で監理してもらったら
良いのでは？
しょーもない所でケチったら後々後悔しますよ。

No.2 回答者： bathbadya 回答日時： 2024/06/29 21:09

＞　①グラフテクトのキッチンが標準から30万の差額で手に入る。

大手ハウスメーカーなら、定価の７割引きです。

＞　③小さな工務店が、契約金100万、上棟金額まで7割～　大丈夫そうですか？
通常は、保険会社が受け取り先のはずです。

＞　④コンクリート強度は～　呼び強度は27
設計上がどんな強度か分からないし、施工の良しあしでも変わって来るので、判断できません。

No.1 回答者： teabeer 回答日時： 2024/06/28 23:59

この内容は、よく分かりませんが④だけは素人の発想ですね。

コンクリートは注文した時に27であればテストピースを採取
して圧縮強度試験をして確認します。シュッミットハンマー
は簡易的なもので古い建物のコンクリート強度を計る目安で
使われていますよ。