賃貸と持ち家

皆さん、賃貸と持ち家ならどちらがいいですか？
その理由はなんですか？

No.6 ベストアンサー 回答者： しば... 回答日時： 2025/01/23 10:21

断然、賃貸派ですね。

私の職場では家賃補助で半額負担してくれます。（最高27000まで）
仮に40年働くとなると1300万円近く貰えるんですよ。
他にも賃貸は何かしら故障すれば無償で直して貰える。
もちろん持ち家は10年単位で数百万円の修繕費がかかるし、老後前でリフォームなんて考えれば数千万。
賃貸は税金の支払いが生涯なし。
交渉次第で、年々家賃が安くなる
ゴミ出しが楽で駐車場などの草むしりなどもしなくて良い。
こんな感じで100歳まで生きると過程して計算したところ、賃貸の方は持ち家と比べて約半額という結果が出たので賃貸の方が凄くお得だと思います。

また、老人には賃貸を貸してくれない問題があると言う意見もありますが、高齢化が進む今。
私が老人になる頃にはそんな問題は解決されていると考えます。

No.7 回答者： satoshino 回答日時： 2025/01/26 07:53

そりゃ、持ち家の方が良いでしょう

しかし、家を買うとなれば消費税だけで１０%です
土地には消費税が課税されませんが、建物が３０００万円であれば
消費税だけで３００万円です
さらに、不動産取得税、登録免許税
毎年、固定資産税が課税されます
また、マンショであれば管理費や修繕積立金もあります
さらに１０年ぐらい経つとボイラーなどが壊れます

つまり、家を買うということは税金や維持費が必要になるということです

だから、中々買えない
しかし、持ち家とアパートでは信用の度合いが全く違います

No.5 回答者： mojitto 回答日時： 2025/01/23 09:28

持ち家は売れるか子どもが引き継がないと所詮負動産ですからね。

被害を被るのが買った人ではないから余計にタチが悪い。
空き家になった日にゃ、買ったことを恨まれかねません。
親と祖母の持ち家で面倒な不動産はもうコリゴリ。

なので本当は賃貸がいいのですが、売るとなってもすぐに買い手の付くマンションを買いました。

No.4 回答者： siromaria 回答日時： 2025/01/22 21:56

日本人は極めて頭の悪い民族なのでずっと持ち家・賃貸論争をしているアホですが、結論は極めて簡単です

「夢のマイホーム」が欲しい、或いは買えるなら買ってしまう、
そうでないなら賃貸や実家
そもそも転勤がある社畜は持ち家を買う価値がありません
いくら業務命令と言えど折角のマイホームに住めない？
そんなドMなキチガイを呑むのが日本人とかいう頭の悪い国民
なので「夢のマイホーム」を買いたいならそういう間抜けに耐えるしかないのです
或いは奥様や旦那様がどうしてもマイホームが欲しいということで持ち家を買うか
宅建を勉強してれば要らない人にとっては持ち家が無価値ってことはよくわかります

No.3 回答者： ogi_3 回答日時： 2025/01/22 20:58

持家です。

生涯、家賃を支払い続けるよりも、安上がりになりますのでね。
特に年金生活になってから、もし賃貸で家賃を支払い続けないといけないという経済的負担は大きいですよ。
自分と女房が居なくなれば、子供に資産として残せますし。

No.2 回答者： mak-nac-0002 回答日時： 2025/01/22 20:49

今、持ち家に住んでいますが、本当は、賃貸派。

。
もっと言えば、公団派。
しかし、旦那は、持ち家派。
結婚当初は賃貸でした…
が、急に家買いたいと言い出しまして、同居と言い出しまして…
気づけば…て感じです。

No.1 回答者： joypeet 回答日時： 2025/01/22 20:48

家賃が八万なら30年住むとお金は2880万これでも家を買えば生涯住めるが賃貸は60過ぎた高齢者には孤独死されるのが嫌で貸してくれない。

という差です