不動産やのセールストークで団信が生命保険代わりになるといいますがダウトですよね？( ･`ω･´)

これダウトですよね？死んだり、重度障害追ったときに
ローンチャラになる以上の効果ないということですよね？

( ･`ω･´)　

「団信＝生命保険の代わりになる」はダウトな理由

① 補償対象が限定的
団信は、住宅ローンの残債にしか適用されません。
つまり、死亡・高度障害時にローンが完済されるだけで、
遺族にお金が残るわけではありません。

通常の生命保険は、死亡時に保険金が遺族に支払われ、
生活費・教育費などに充てられる。

団信は、ローンが消えるだけで現金給付はなし。

② 時間経過で保障額が減る
団信の保障額は、住宅ローンの残高に連動して減少します。
つまり、住宅ローンの返済が進むにつれ、保障される金額も減っていく。

生命保険は、契約時の保険金額が一定のことが多い（終身保険・定期保険など）。

団信では、最初は数千万円の保障でも、10年後には半額以下になることも。

No.1 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2025/05/13 23:52

団信が生命保険代わりになるというより、借金をして家を団信付きのローンで買えば、万が一の場合に将来の家賃負担が無くなったり、家を売却して現金を得ることができるので、一定程度残された家族の生活の保障になるということです。

ただし、それだけで十分とは限りませんので、他の生命保険と組み合わせることも必要です。

この回答へのお礼

お礼日時：2025/05/14 12:04