出産前後の痔にはご注意!

成田から都心に通われている方に質問です。
成田NT駅の近くに家を建てようと思っていますが、成田新高速線の開通が2010年になりそうなので、当面は、京成成田駅から、会社のある銀座線・溜池山王(もしくは千代田線・国会議事堂前)まで通うことになりそうです。
会社は駅からすぐで、9時半始まりです。ただ、終電ぎりぎりまでの勤務もままあります。京成線はモーニングライナーの本数が少なすぎるように思うのですが、京成線を通勤に使ってみてどうでしょうか。
苦労話、お奨め話、やめといた方が良い話など、いろいろと伺えればと思います。
また、成田新高速線の開通を見越して、駅近くに家を買おうと思っている方、ご意見いただければ有難いです。
宜しくお願いいたします。

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A 回答 (1件)

地元の方からご回答なければご参考いただけると・・・




首都圏から同じ距離のほかの地域に比べると、京成線は終電が早いように思います。
また、都営地下鉄からの直通が多いため、帰路「ここの駅で並べば絶対座れる」という確信を持ちにくいところもあろうかと思います。

また、行きかえりともにいえることですが、都営地下鉄に直通する列車と、京成上野行き列車とがあるので、通勤経路を一意に定めにくい事情もあろうかと思います。(特に高砂から都内寄り)

溜池山王であれば、(予算の問題も勿論ありますが)
他にもより通勤便利なところがあるのではないでしょうか?
例えば浦和美園周辺など・・・(これも東武野田線まで延びて直通運転の検討がされるという話もあるので、将来的にずっと始発かは分かりませんが・・・)

また有料特急を利用しての通勤をお考えであれば、
・小田原 (ロマンスカー)
・飯能  (レッドアロー)
といった有力候補も他にあろうかと思います。
ともに、海山 or 山川 といった自然自慢のところで、なおかつ生活もそれなりに便利ですので、成田と同等以上の魅力ありかもしれません。


なお、
成田新高速線が出来た場合でも、ダイヤの組み方がどうなるかによって、通勤者の利便性は大きく変わるでしょう。現行開通の千葉NTあたりまでは、利便性は現状より向上するかもしれませんが、これが成田周辺までとなるかは、千葉NTと成田の間の宅地開発、そして車両基地配置etc.の状況によるのではないでしょうか。


以上、徒然に記しましたが、ご参考いただける部分あれば幸いです。。。
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この回答へのお礼

ご回答有難うございました。
実は、成田は妻の実家が近いのです。
ですから、郊外で買うなら成田しか考えていません。
本音は、千葉では、松戸、柏、お金されあれば、文京区あたりに購入(←無理)したいです・・・。

お礼日時:2005/10/06 23:17

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Q成田空港に通勤できる地域

私は成田空港へ、婚約者は都内周辺へ職場を考えています。
以前は冨里市で二人で成田空港に通勤していました。
冨里は通勤も楽でしたが、彼の職場も考えもう少し東京寄りの物件を探そうと思っています。

成田には車通勤なのであまり成田から離れると渋滞の悩みも出てしまいます。
酒々井や佐倉が妥当なのか考えているところでした。

北総鉄道の印西牧の原は成田には遠いでしょうか?
また八千代市なんて言ったらあり得ないのでしょうか?

お力添え頂けると本当に助かります。
これから結婚も考えているのでなるべく一緒に暮らす方向で考えています。

Aベストアンサー

開通したバイパスは以下のURLです。(表示できるかな?)
yahoo 地図だと、
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F42%2F38.371&lon=140%2F13%2F12.703&layer=1&sc=3&mode=map&size=l&pointer=on&p=&CE.x=94&CE.y=367
航空写真ではまだ道がつながってませんです。

mapfanだと、
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E140.12.25.2N35.42.40.3&ZM=8

京成は、昔なかった通勤特急というのができていて、東京から勝田台までは特急で、勝田台からは各駅停車というやつです。勝田台の時刻表を見るとわかりますけど、通勤時間帯に東京方面は、快速と通勤特急だけで特急は走ってません。だから東京方面に行くなら全然問題なくて、佐倉は単に遠いだけ。成田方面に行くときには確かに乗り換えですけどふつう車でしょ? ということで、京成時刻表と路線図はこちら。
http://www.keisei.co.jp/keisei/tetudou/time.htm

ユーカリが丘はここ数年で駅周辺にでかいマンションがたくさん出来てます。
私は未確認ですが、手頃な物件を探しやすいんじゃないかな? と期待を込めて、また絶対的にはまだ田舎なので駐車場も安いんじゃないかな?ということで、おすすめです。

では悩んでください。

参考URL:http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E140.12.25.2N35.42.40.3&ZM=8

開通したバイパスは以下のURLです。(表示できるかな?)
yahoo 地図だと、
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F42%2F38.371&lon=140%2F13%2F12.703&layer=1&sc=3&mode=map&size=l&pointer=on&p=&CE.x=94&CE.y=367
航空写真ではまだ道がつながってませんです。

mapfanだと、
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E140.12.25.2N35.42.40.3&ZM=8

京成は、昔なかった通勤特急というのができていて、東京から勝田台までは特急で、勝田台からは各駅停車というやつです。勝田台の時刻表を見るとわかりますけ...続きを読む

Q通勤時間が1時間半って,,,,,,,

いつも拝読しております。

通勤時間が1時間半の方いらっしゃいますか?
私は、現在、一時間弱なのですが、引越しの関係で
一時間半になりそうです。
通勤時間が長くなり、つらくなるのは目に見えて
いるのですが、実際に今、経験している方の意見を
お聞きしてみたく、よろしくお願いします。

ちなみに私の会社は、朝9:00出社、帰りは
大体,22:00近くまでいることが多いです。

Aベストアンサー

私は現在通勤は1時間半弱かかっています。
通勤は長いけど、乗り換え駅で始発電車に乗れるの
で、そこから会社までは座って通えます。
前は、1時間ほどのところに住んでいましたが、
混雑するため、もみくちゃにされながら通っていま
した。
その経験からすると、座っていけるのであれば、
ちょっとした旅行気分で本でも読みながら通えば
あっという間です。
なお、座る場所は、長い椅子の端っこをおすすめ
します。端の3人がけは、老人がやってくるので
立たなくてはならないことがありますので。。。

Q成田から神栖まで通えますか?

神栖(茨城県)の北部に成田あたりから車で通勤することは可能ですか?

結婚を考えている人が東京で働いているので、成田あたりに住めば、互いに同じ家から通勤できるのかな?と考えています。(共働きしたいんです)

茨城・千葉には住んだことがなく、土地勘がないので、教えていただけると幸いです。

Aベストアンサー

ANo.2 です。
神栖市北部というのがコンビナートの中なのか全く関係のない外れ(その手前)なのかで大きな違いが出てきそうです。コンビナートへ通う人の95%が自家用車通勤です。通勤時間帯にコンビナートの中まで行くには20分は必要だと思います。成田から一般道で神栖コンビナートの中まで軽く見て1時間30分見ておいた方が良さそうです。

なお佐原大橋(国道51号2車線)・小見川大橋(県道1車線)とも一般道路です。
東関道(高速)潮来ICから南下する水郷有料道路(150円)が最速でしょうね。

Q「四街道」から「品川」までの総武快速線の混雑状況

結婚して千葉県四街道市に住むことになりました。
そこで、質問なのですが、
朝6時半から7時半に「四街道」を出発する総武快速線の混雑状況はどのくらいでしょうか?
座って通勤できますか?
できないのであれば、座れる方法をご存知の方、教えて下さい。

Aベストアンサー

 千葉の蘇我から新橋まで通勤してます。私は通勤で立ちたくない、かといって(蘇我は始発あるが)始発電車に並ぶのもいや、座れても各駅停車でノロノロ行くのもいや、お金はらって早く着く電車に座れるなら、そうするという性格です。
 四街道ですか、なかなか通勤にはなかなかつらい場所ですね。あまりいい手段ないですね。
グリーン車料金制度けっこう不評で問題多いです。グリーン車は2両しかないので満席になりやすいです。四街道-品川はグリーン料金950円ですが、車内購入だと1200円と割高、かといってスイカで事前購入しておいて満席だとグリーン車で立っても料金必要ですし、満員の普通車に移ってもあとで払い戻す手間が発生します。

 そこで、行きは特急、帰りは快速普通車でどうでしょう。帰りは品川が東京より手前なの普通車でも座れます。
さて行きの特急ですが、
1)特急しおさい2号・自由席8両、普通車指定席なし
四街道6:37発で東京7:17着7:25発に乗り換え品川へ
または特急しおさい4号・自由席10両、普通車指定席なし
四街道7:11発で東京8:00着8:04発に乗り換え品川へ
当然、東京-品川間も東京でたくさん降りるので座れます。
○利点
:自由席車両が多いので座れる可能性高くなる。
:グリーン料金より安い。東京まで500円、座ってから特急券買えるので満席だった場合、あきらめてすぐ降りて快速に乗れば特急券買わなくていい。
○弱点
:東京で乗り換えの手間と待ち時間ある。でも千葉でいったん降りて始発待つくらいなら同じことです。
2)もっとお金払ってでもすわりたいときは特急しおさい2号四街道6:37はグリーン車指定席があるので、それなら確実に座れます。1500円です。高いように思えますが、四街道-品川のグリーン車内料金1200円と比べたらそんなに変わらないです。グリーン車指定席なので事前購入が原則ですが、満席でなければ車内でも購入できます。なのでまず、しおさい2号で自由席で空席を探し、満席ならグリーン車に移るという方法がいいでしょう。
3)フレックスタイムなどでもっと遅くてもいいなら
成田エクスプレスが朝一部四街道に止まります。
成田エクスプレス2号・四街道8:14発で品川9:12着
成田エクスプレス4号・四街道8:43発で品川9:36着
これなら乗り換えなし、さらに自由席はなくすべて指定席なので確実に座れます。特急券普通に買うと1410円ですが、房総料金回数券(指定席)東京・品川・新宿・池袋- 蘇我・四街道 (4枚つづり)を買うと2800円なので1回700円です。快速グリーン事前購入950円より安いです。
私としては、遅くていいなら3)推奨です。

 ちなみに私は蘇我から8:39発の特急に乗ってます。500円ですが、座れます。東京に9:10に着くのでそこから乗り換えて9:30出勤してます。それより早い特急もありますが、満席で座れません。
知恵とお金を出せば座れるものです。特急電車にゆっくりすわってまとまった時間あるのでモバイルパソコンで仕事のメールチェックなんていいと思います。

 千葉の蘇我から新橋まで通勤してます。私は通勤で立ちたくない、かといって(蘇我は始発あるが)始発電車に並ぶのもいや、座れても各駅停車でノロノロ行くのもいや、お金はらって早く着く電車に座れるなら、そうするという性格です。
 四街道ですか、なかなか通勤にはなかなかつらい場所ですね。あまりいい手段ないですね。
グリーン車料金制度けっこう不評で問題多いです。グリーン車は2両しかないので満席になりやすいです。四街道-品川はグリーン料金950円ですが、車内購入だと1200円と割高、か...続きを読む

Qマンションの固定資産税っていくらぐらい???

実は今マンションを買おうと思って検討しているのですが、固定資産税・都市計画税がなんか高い気がするのですが、こんなもんなんですかね??
概要は
新築で専有面積が76.48m2 共込で90m2くらい。
値段は2500万円(土地800万、建物1700万)
路線価は92000円/m2
これで固定資産税・都市計画税が19万(土地3万、建物16万) 5年目以降には30万を超えてしまいます。
MRの人いわく「建物の単価を1.2倍くらいで考えてるので実際には土地3万、建物13万くらいになると思います。」とのことでした。
友人に聞いた所同じようなマンションでも8万くらいといってました(3年目)
なんか高くないですか???
役所の税務課に問い合わせたところ「感覚的には当初5年で10万くらいかなと思います。」との事でした。
ちなみにあたりは昔は億ションだったのがバブル後安くなったところで、斜行エレベーターなんかの設備が全体共有であったりします。。 といっても3000戸に対して3台とかですけど…
契約間近であせってます。。おねがいします!!

Aベストアンサー

でも新築減税ありで16万
なくなると30万になるとの事なんです。
説明不足でしたすいません。

>高すぎません?
そうですね。少し高いですね。通常の1.5倍くらいですかね。
ただ建物が少々よい物だと決してあり得ない金額ではないですよ。

>建物が高い事が固定資産税に影響してるんですかね?
マンションの場合には大半は建物です。

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Q成田市近郊の飛行機騒音についておしえてください。

空港からかなり遠距離にあると思われる千葉市と船橋市にお住まいの方が時々ではあるけれど、飛行機の騒音もうるさいし、電波障害でテレビ画面も乱れると言っていました。先日、成田空港に近い酒々井駅、と宗吾参道 駅、と公津の杜駅付近に住みやすそうな物件を見つけました。千葉市や船橋市でも時々であれ騒音に悩まされているという事ですから、成田市に住む場合は飛行機の騒音はかなり覚悟しなければならないのでしょうか?どの位の騒音なのでしょうか、だいたいの見当で結構ですから、飛行機騒音に詳しい方よろしく、お願いいたします。

Aベストアンサー

kodemariさん今晩は。
Q:成田空港に近い酒々井駅、と宗吾参道 駅、と公津の杜駅付近に住みやすそうな物件を見つけました。
A:私も年に数回この辺を通りますが、なかなか良いところですね。

Q:成田市に住む場合は飛行機の騒音はかなり覚悟しなければならないのでしょうか?どの位の騒音なのでしょうか?
A:私の知人が成田市の三里塚という空港から2キロ程度の所に住んでいますが、そこに遊びに行って最初は気になりますが、何度か行くうちに気にならない様になりました。kagepさんも仰っていますが風向きによって騒音の聞こえ方が随分違いますし、風向きによって飛行機の飛び立つ方向も変わるので音の聞こえ方は色々の様です。

Q:千葉市や船橋市でも時々であれ騒音に悩まされているという事ですから・・・
A:千葉市や船橋市の上空は飛行機の時間調整等の旋回路なので騒音が凄いのではないでしょうか?

私個人の意見ですが、空港の騒音は朝から晩まで(夜間の離着陸は規制されているので)ですが、国道など幹線道路は24時間騒音です。こちらの方が騒音が凄いです。騒音を気にするのでしたら探している物件の窓が2重の物やガラスをペアガラスになっている物件を探すなどしてみるのも良いと思います。(これらは空調の効率UPにもなります)

それと成田の知人によると空港の近くは現在も反対派などを警戒して機動隊が監視しているので暴走族等がいないので夜間は静かだと。

電波障害が発生している様な地域ではケーブルテレビ等になっているのであまり心配はないと思います。



以上robocutでした。

kodemariさん今晩は。
Q:成田空港に近い酒々井駅、と宗吾参道 駅、と公津の杜駅付近に住みやすそうな物件を見つけました。
A:私も年に数回この辺を通りますが、なかなか良いところですね。

Q:成田市に住む場合は飛行機の騒音はかなり覚悟しなければならないのでしょうか?どの位の騒音なのでしょうか?
A:私の知人が成田市の三里塚という空港から2キロ程度の所に住んでいますが、そこに遊びに行って最初は気になりますが、何度か行くうちに気にならない様になりました。kagepさんも仰っていま...続きを読む

Q新京成・京成線の近くに住みたいのですが

現在、家族で引越しを予定していますが、具体的に場所は決まっていません。
ちなみに主人と私、小学低学年の子供の三人家族です。
主人は会社(都内)までは総武線で通勤します。
予定の地域は、新京成線の二和向台駅~前原駅もしくは京成線の大久保駅~八千代台駅の辺りです。
ちなみに車は週末と、普段の買い物に使います。
周辺の環境や治安、便利さ、渋滞状況など教えて頂けたらと思います。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

まぁ治安といったらこれらの地域はあまりよくないですね。ta63miyaさんの言うとおりだと思います。絶対自転車に保険をかけておいた方がいいです(笑)。生活圏も鎌ヶ谷はやはり同感です。まぁ戦前は軍用地が多くてそれに依存していた場所は、昭和30年代から一気に人口が増えてしまったんで、ごちゃごちゃした清濁合わせた感じの街の雰囲気ですよね。

Q千歳市から札幌までは通勤圏内ですか?

4月に関東から千歳市へ引越しをします。
出来れば千歳市で働きたいと思っていますが、
求人数がかなり少ないので自分の条件に合った仕事が見つかるかわかりません。
札幌まで出ればたくさん仕事があるので、千歳で見つからなければ札幌でも探したいと思っていますが、
千歳から札幌まで通勤してる方は多いのでしょうか?
調べたら30分ほどで行けますし、本数も多いので充分通勤出来る距離かと思いました。
しかし冬のことが心配です。
吹雪などで時々列車が止まってしまうことはないのでしょうか?

Aベストアンサー

列車は吹雪ぐらいでは止まりませんが
年に何回かは遅れたりしますね
主に特急などが遅れてその影響で普通電車が遅れることが多いです

札幌で勤務されている、あるいは札幌の会社に勤めている人では
小樽(札幌まで快速で30分ぐらい)、岩見沢、苫小牧(急行で1時間近くかかるらしいです)とけっこう遠くから通っているひともいます

千歳からならたぶん座れますし、乗り換えなしならむしろ楽かもしれないですね
千歳からさらにバスとかになるとちょっと大変かもしれませんが。
最寄り駅までは自家用車でいって駅に止めて通勤している人も多いです

雪で遅れるのは冬では仕方ないですよね
たいていの会社では大目にみてるみたいな感じですよ

Q会社まで50km

今検討している会社は、車で自宅から約50kmあります。
時間は1時間強かかります。
同じような条件で通勤している方のご意見をお聞きしたいです。
やはり、つらいですか?

Aベストアンサー

うちには片道70キロをかけて自動車通勤しているものがおります。
訳があって隣の県に引っ越したのですがそのまま働きたいというので
本人、会社納得で通勤してます。

「辛いか」と聞くと「慣れればどうと言うことはない」だそうです。
因みに始業はAM8時なので6時前には家を出ないといけないようです。

また同業者の例ですが工場統廃合で80キロ先の工場に再配置され
単身赴任が嫌だったので15年間、車で通った方も居ました。

質問者様の場合ですが社のほうは納得してますか?
交通費などは問題ないのでしょうか。
全額支給では社がきついでしょうし一部負担では質問者様がきつくなるのでは。


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