マンション建設時のお金の流れ

　マンション建設時のお金の流れの順番について教えてください。

　１建設者が着工開始
　２マンション完成
　３入居予定者がマンション開発者にお金を支払う
　４マンション開発者が建設者にお金を支払う
　
　この１から４の順番を教えてください。
　５があったような気がしますが忘れました。

No.1 ベストアンサー 回答者： nrb 回答日時： 2006/02/16 17:02

建設プランの仮決定

１．建設用地の買収計画
　　銀行へのプラン提示
２．建築用地の契約
３．自己資金で払えないときは土地を担保に
　　銀行から融資
４．土地の地体力の測定
５．本設計
６．建築確認
７．建設会社との契約
８．建築会社は契約書の元に銀行から借金をする
９．マンション建築
１０．マンション完成
１１．完成検査
１２．建設会社への建設資金支払い
１３．分譲【建設中から実施】
１４．購入者との契約
１５．購入者へ引き渡し
１６．購入代金受け取り
１７。購入代金受け取ったら銀行へ返済

会社によってかなり違いますがね
自社で建築設計販売ができる
長谷工は他社からのマンション建設も手がける

のと自分で建設できない会社とはかなり流れがかわりますよ　


大まかにはこんな感じですね

この回答へのお礼

　ありがとうございます。
　入居者からもらったお金を建設者に払うのではないんですね。だとするとマンションを立てて誰も入らなかったら大変な事に、、、

お礼日時：2006/02/22 15:00