契約違反を続ける隣人について

質問させていただきます。
現在私が借りているアパートには、入居時の契約に「他人の宿泊禁止」という項目があるのですが、その契約を違反し続けている隣人（仮にＡさんとします）への対応についてご相談させて下さい。

Ａさんがこのアパートに入居されてから、週の半分ほどは恋人が宿泊する半同棲状態が続いています。
非常に古いアパートですので、Ａさん達の騒音（夜の3時くらいまで笑い声が聞こえてきます）が私の日常生活に支障をきたしますし、なにより契約違反ですので、大家さんや管理会社の方に相談しましたところ、非常に丁寧で誠意ある対応を取っていただきました。具体的には、口頭または電話での注意です（一ヶ月に一回くらい）。
しかし、Ａさんの半同棲状態は解消されないまま、とうとう一年半も経ってしまいました。

このような状態を解決するため、皆様のお知恵を拝借できないかと思っております。
私といたしましては、Ａさんが契約を守って下さればいいのですが、前述の通り大家さんなどから注意していただきましても、残念ながら効果はありませんでした。
皆様からのアドバイスなど頂けましたら幸いです。

No.5 回答者： pinset77 回答日時： 2009/04/12 17:10

先ず、お隣の方と仲良くすることを考えたらいかがですか？　知らない人の声など聞こえると気になるものですね、知ることで少しは許せるようになりますよ、気持ちを大きく持つことが大切です、人は赤ん坊に限らず、泣き笑いそして何かにと喋るのが仕事なのですから。

また、規則規則で五月蝿く縛られれば反発するのが人の情です、あなたも規則規則で縛られるのは嫌なのではないですか、都合の良いことにだけ規則を持ち出し、都合の悪いことには規則に背を向ける、これもまた人です、ですから先ず器を大きく持つことです。
　それでも気になるようでしたら大家さんに間仕切り壁の補強をお願いしたら良いのではないかと思います、隣の音が気になるのは壁の遮音性能が悪いわけで、遮音性能の良い物にすれば良いのですが、簡単な方法として間仕切り壁の中に発泡ウレタンを注入すれば遮音性能が高くなります
ですが、ウレタンの量を間違えるとウレタンが膨らむので壁が壊れる事があります、自分で出来そうでも、大家さんに頼む事です。
自分ではやらないでくださいね！
その次は、耳栓です１００円ショップで売ってます、私はコンピュータのファンの音が堪らなく嫌なので愛用しています、これはお薦めです、私は特に鈍いので、これを付けると目覚まし鳴っても判りません。
　さらにその次は、大家さんが何もしてくれない時はサッサと引っ越すことですね、バカを相手に喧嘩してもつまりません、自分がバカに見えてきますよ

それにしても、半同棲なんて羨ましいものですねー

No.4 回答者： ppp_21 回答日時： 2006/05/28 03:05

家賃払っているアパートで

他人の宿泊禁止っていうのはナンセンスだと思うけど・・。
これをどうのとアナタがイチイチ言うことでは無いと思いますが・・。


素直に　「うるさい！」と抗議するのがいいのでは？

No.3 回答者： katyan 回答日時： 2006/05/27 13:59

同棲なれば他人ではないという解釈も可能

ただあなたが契約当時に結婚されるまたは同等のかたも住めないですね。という事を言ってれば可能

後３時までは抗議する事は可能ですね

No.2 回答者： hibikorekoujitu 回答日時： 2006/05/27 01:58

先ず、前提として賃貸借契約を結んでいるのはＡさんと大家さんです、

ですから、両者の契約についてあなたは関係ありません、契約違反を理由にＡさんに抗議する根拠はないということです、半同棲であろうとあなたとＡさんが契約を結んでいるわけではないのでこれは関係ありません。
関係があるのは、あなたとＡさん間の騒音問題です、それがどの程度の頻度でどの程度の騒音なのか、古いアパートとのこともあり、その点を斟酌しても耐え難い騒音であり、生活に支障を来たすに至る騒音なのかと、この点が争点になります。

No.1 回答者： ton_jiru 回答日時： 2006/05/27 01:57

可能であれば引っ越すのが良いかと思います。

ルールが守れない輩というのは何を言っても無駄で、疲れるだけです。

話がそれますが、「他人の宿泊禁止」としていることは以前に何かあったからわざわざそう書いているわけですよね？契約の時点で、そういった物件は選ばないか、何故そうなったか納得してから入るのが賢明です。