No.5
- 回答日時:
私は地元の中堅HMで建てていますが
契約時 :50万
着工時 :50万
上棟時 :300万(安くてホッとしています)
引渡し時:残金(7/31の予定)
です。
家を建てる前に色々な書籍を読んだり、モデルハウスで営業の人と話しをしたりしましたが、上棟時は1/3くらいが一番多いパターンのようですね。
小さな工務店の場合この比率が上がる傾向にあるような気がします。
私ならもう少し下げさせると思います。
どうしても、NGと言った場合、値引き交渉します。
No.4
- 回答日時:
契約、上棟、完了で1/3づつくらいがよくあるパターンでしょう。
工務店のいいなりになることはないですから、
こちらの希望を伝え、交渉した方がいいです。
ご回答ありがとうございます。
私もn-spaceさんのおっしゃるくらいの
割り振りが妥当かなあ、と感じます。
明日業者に交渉してみます。
ありがとうございました。
No.3
- 回答日時:
我が家の場合、
契約時:200万
上棟時:500万
上棟2ヶ月後:800万(大体木工事完了後)
引渡時:800万
でした。No.2さんとほぼ同じですね。
ですので、大体1/3(契約時+上棟時)、1/3、1/3が妥当だと思われます。
考えたくはないですが、asatakunさんの工事で仮に上棟後の支払いすぐにHM(工務店?)が倒産してしまった場合に残りの20%+αのお金で残工事ができるかが問題になります。骨組みだけできて、残りの工事が止まってしまっては楽しい家造りがとても悲惨な状態になってしまいます。
基本的には、出来た所までの代金を支払うのが妥当だと思いますのでasatakunさんの所が妥当かと言われると、ちょっと上棟時の代金が多いかなと思います。
少なくとも上棟時に80%の代金分は出来ていないのでは・・・
交渉して支払い割合を変える事ができるかは分かりませんが、話しをしてみてはいかがでしょうか。
ご回答ありがとうございます。
確かにできたところまでの金額を支払うので
なくては安心できませんよね。
参考になりました。
無理かもしれませんが、業者と交渉してみます。
ありがとうございました。
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