マンション管理会社が勝手に

今日、マンション管理会社が勝手に私の自転車を撤去したようです。

住んでいるマンションの駐輪場の規則通り、
マンション指定のステッカー（部屋番号も記載）を
貼って自転車を置いていたのですが、
今朝、家を出る時にいつも置いている場所からなぜか誰かの手によって
勝手に駐輪場の端に移動されていました。

元々、ここ２ヶ月ほど乗らなかったこともあって、前後輪パンクしていたので、
駐輪場が満杯で誰かが移動させたのではないかと思い、
気にしなかったのですが、先ほど帰宅したところ
自転車がなくなっていました。

どうやらマンションの管理会社が撤去してしまったようです。
（警告紙を貼った自転車数台がなくなっているので）

撤去の対象になるのは…
ステッカーを貼っていない
もしくは、指定の駐輪場に置いていない
　　　↓
警告の紙が貼られる
　　　↓
期限までに改善しないと撤去
…という規則になっているのですが、
私の場合は、警告張り紙もないまま（今朝見たときにはなかった）撤去されました。

明日、マンション管理会社に問いあわせて事実確認をしたいのですが
こういった場合、返却か弁償をしてもらるのでしょうか？

・指定のステッカーを貼っていた
・警告の紙がなかった
・指定の場所に置いていた

ということを主張しても、証拠がないので…。
でも、愛着ある自転車を勝手にどこかへ撤去されたのは許せません。

どうか、管理会社に強く抗議ができるようお力を下さい。
宜しくお願い致します。

No.2 ベストアンサー 回答者： t_saito 回答日時： 2006/09/08 23:37

マンションの管理会社はあなた方が管理費を払って雇っているものです。

そして、その管理会社を監督しているのは、あなた方を代表している管理組合です。自転車の管理方法の規則を作るのもあなた方です。
規則の表現に曖昧でどにも解釈できる部分があれば、管理組合の理事長に進言して改定すべきでしょう。
あなたの主張を徹底して行いたいならば、直接指導している、管理組合に事情を理解して貰い、組合から管理会社に注意させるのが筋だと思いますし、中間に他人が入り、公平な判断で交渉してもらえるでしょう。
もし、管理会社が管理組合の指示に従わなければ、会社を変えることも管理組合に主張することができます。もっとも、管理会社を変えるには管理組合の総会の席で、その趣旨を説明し、他の居住者の同意が必要になりますので、同意が得られるように、整理し、共感を得られるよう準備が必要でしょう。

この回答へのお礼

＞マンションの管理会社はあなた方が管理費を払って
雇っているものです。

なるほど、マンション管理の仕組みもいまいち
わからないまま賃料を払っていました…。
管理組合などの存在も知らなかったので
調べてから管理会社に問い合わせしたいと思います。
仕組みをしる良い機会となりました。

専門的なご意見を有難うございました。

お礼日時：2006/09/09 01:17

No.1 回答者： doctorelevens 回答日時： 2006/09/08 23:37

「管理会社が撤去した根拠」を補足してください。

「他には考えられない」ってのはダメですよ。

この回答へのお礼

まずは、管理会社に撤去の事実があったかどうか
先に確認したうえで、本題にはいろうかと思います。
アドバイス有難うございました。

お礼日時：2006/09/09 01:14