眺望のいいマンション　５Ｆと８Ｆ　迷ってます。

Question

マンションの購入をする際　階数で悩んでいます。
＊高台に建つマンションなので１Ｆが８Ｆの眺望に相当するようです。

(1)５Ｆ(１３Ｆ位の眺望）…３４５０万円
(2)８Ｆ(１６Ｆ位の眺望）…３５１０万円

＊価格差は６０万円です。営業担当の方は眺望的にはあまり変らないとおっしゃっています。。。

皆さんならどちらを選びますか？

tyaorin320 · Accepted Answer

私は主人の会社の社宅の４階に住んでいます。７階のお友達のところに行ったときに”景色よくていいなぁ。うちは低い分車の音とかうるさくて・・・”と言いました。すると、どうやらそうではないようです。私も詳しくは分からないですが、７，８階とか１４，１５階が一番騒音がひどいらしいのです。反射の関係だそうですが。上だからと言って静かではないようです。一度そういうことも確認してみてはいかがですか？
賃貸とは違い購入となると失敗できないですもんね。
眺望はそりゃ高いほうがいいですよ（笑）

legacy_bp5_20r · Answer

蚊は４～５Ｆまで出没すると聞いた事があるので、なので私なら８Ｆかな・・・

５Ｆぐらいだと２０年後に木が伸びて眺望だいなしって気もするし・・・

mokatan · Answer

私のものすごく個人的な意見ですが、あまり眺望が変わらないなら５Ｆです。

私の住んでる場所も関係しての考えですが、何か災害等あったときに非常階段で行き来がしやすい階を重視して今のマンションに住んでます（ちなみに４Ｆ）高台ということであれば、床上浸水等の心配がないと思いますが、高台でなければ１・２Ｆは私は除外して考えます。
また、そのマンションが何階建てかにもよるのですが、朝はエレベーターラッシュになることもありますので、そういった時にすぐ階段で行こう！と思えるかどうかってのは、長く住むと結構重要じゃないかな？

rokko-oroshi · Answer

８Ｆが最上階ならそちらを選びますが、そうじゃなかったら５Ｆを選ぶかな。
理由は急ぎのとき、階段で行こうという気になるギリギリのラインだから。

ceaser · Answer

私なら、５Fですね。
やはり、緊急時の脱出を考えてしまいます。
眺望は、実際にその場所から眺めてみないと違いはわからないと思います。しかし、高台にあるのなら、別に８Fの高さにこだわらなくてもいいような気が・・・

pinoruko · Answer

こんにちは。
わたしも、5階に1票！

下の方々もおっしゃる通り、
上にいけば行くほど、ごーっという風の音や、
町並みの騒音が響きます。

以前、9階のマンションを検討したことがありましたが、音がうるさいのと、風通しがよすぎて、排気ガスがひゅーひゅー入ってくるので、やめました。
また、5階に住んだこともありますが、階段しかないマンションだったので、足腰が鍛えられました。

先日起きたエレベーター事故を想定したとして、荷物を持って8階まで上り下りは若いうちは良くても、年をとっていたら、かなりきついでしょうね。

というわけで、わたしなら、60万浮かして、繰り上げ返済にまわします。

timeup · Answer

１５階建ての最上階を他国に持っていますが、眺めは良いのですが、エレベーターが止まったときは、暑いときだと地獄です。
１０階までは筋トレ・有酸素やっているから大丈夫なのですが・・・・。

で、５階なら運動していない人でも大丈夫ですが、８階だと一休みしないと駄目です。(・_・;)

日本だからエレベーターが止まるって事は少ないでしょうが。

車の音などは４５度の角度で上ってくると聞いています。

勿論８階建てなら８階がお勧めです。　
○鹿と煙は高い所が・・・とは言いますが、やはり最上階は気持ちが良いです。
多くの国では一階とか最上階はペントハウス以外は人気がないですから、ちょうど良いのですが。

又、眺望は最初のうちだけで、すぐに当たり前になってしまいます。

jpsnow · Answer

この価格差は微妙ですが、営業担当の方が眺望が変わらないと仰るのであれば、５Fがイイかと思います。

下記にある理由の他に、営業担当の人は基本的に高額物件を勧めがちのハズです。それを眺望はあまり変わらない、と言うことはホントに代わらないのではないでしょうか?

ken-dosanko · Answer

マンションの最上階11階に住んでいます。あまり「高層階」というほどじゃないですが。

もうみなさんにさんざんいわれているので、もう結論は出ているようなものですね。

最上階のいい点は、景色がいいことしかありません。

マイナス面は皆さんも言っている町の騒音が入りやすい点の他、

高い階はカラスのたまり場になる場合があります。うちは最上階なので、よくカラスが休み、ベランダにフンが落ちて困っています。

それと、外に出にくくなったこと。最上階なので、エレベーターがなかなか来ないんですよ。ゴミ出しとかで、外にでるのがおっくうになりました。なんで、エレベーターって、使われないときはいちいち1階に戻ってしまうのか、疑問に思ってます。ちょうど中間の階に置いてくれれば、みんなが一番利用しやすいと思いますが。

火事の時も心配ですね。非常階段みましたが、あまりにも高くて、火事の時、すみやかに降りれるか心配です。火災の時、高い階になるほど、地上にたどり着く時間が遅くなるのが心配です。高い階になるほど、下に多くの部屋があるので、それだけ火災の炎に巻き込まれる確率は高くなります。

あと、最上階のすぐ上にあるエレベーターのモーターの音がうるさく、部屋中にモーターの低周波音が響いています。エレベーターが動くたびにAMラジオに雑音が入り、聞こえなくなります。たぶん、モーターからでる電波が原因と思いますが。困ったものです。

それと最近、よく廃品回収の車が来るんですが、「ご用の方は窓から合図してください。リサイクル料はかかりません」と車の人がいいますが、高い階なので、合図さえできません。たとえ、1階まで走って降りても、廃品回収の車はとっくに立ち去ったあとです。わたしはこれで古い家電を何度もだしそびれました。リサイクル料かからないので、利用したかったんですが。

おまけに向かいは15階のマンションなので、うちの部屋は見下ろされている状態です。単に高くてもいいことはないですよ。

ずばり、
(1)５Ｆ(１３Ｆ位の眺望）…３４５０万円
をお薦めします。

jpsnow · Answer

no8　です。
丁寧なお礼、こちらこそありがとうございます。

もうひとつ付け加えると・・・
眺望の良い部屋は確かにイイです。自分の友人でも某汐留や東京タワーの見える上層階に住んでる人がいて遊びに行きますが、確かに最初は感動しました。
ただ、３回目以降は普通になってしまいましたので、おそらく長く住んでいると慣れてしまうものかな・・・と思います。

眺望のいいマンション ５Ｆと８Ｆ 迷ってます。

蚊は４～５Ｆまで出没すると聞いた事があるので、なので私なら８Ｆかな・・・

私のものすごく個人的な意見ですが、あまり眺望が変わらないなら５Ｆです。

８Ｆが最上階ならそちらを選びますが、そうじゃなかったら５Ｆを選ぶかな。

私は主人の会社の社宅の４階に住んでいます。

私なら、５Fですね。

こんにちは。

１５階建ての最上階を他国に持っていますが、眺めは良いのですが、エレベーターが止まったときは、暑いときだと地獄です。

この価格差は微妙ですが、営業担当の方が眺望が変わらないと仰るのであれば、５Fがイイかと思います。

マンションの最上階11階に住んでいます。

no8 です。

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