No.1ベストアンサー
- 回答日時:
制限として効いてくるのは「容積率」です。
総床面積が土地面積の何パーセント以内、ってやつですね。
で、小屋裏の物置を作った場合、そこが床面積に含まれるかどうか、がポイントに
なります。
以下の条件を満たしていれば、床面積に含まれませんので、簡単に作れます。
・二階の床面積の 1/8 以下の面積であること
・天井高は 1.4m 以下であること
・固定の階段になっていない(取り外し可能なはしごか折りたたみできる階段である)こと
後、居住用ではない、という制限があったかも。
No.3
- 回答日時:
構造が木造の建物の場合
「小屋裏面積が直下階の床面積の2分の1以下(以前は8分の1)、天井の高さ1.4m以下であれば、階として扱わない」
となっています。
階段であろうと、はしごであろうと、この条件が満たされているならば
「2階建」として扱うことができますよ。
ただし、床面積は1/8以上ある場合は計算する必要があります。
鉄骨造や鉄筋コンクリートなどの建物はこの限りではありません。
参考URL:http://www3.gateway.ne.jp/~h8703/Architect/kaise …
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