賃貸契約の名義変更について

結婚することになったので、近々引っ越そうと思うのですが、自分が今住んでいるアパートに義姉が代わりに住む場合の手続きを教えてください。

(1)名義変更だけでできるのでしょうか！？
(2)一度、解約をして新規に契約（敷金・礼金等）しなければならないのでしょうか！？

他に良い方法があれば教えてください！！

No.2 ベストアンサー 回答者： m_inoue 回答日時： 2007/01/10 11:31

＞名義は自分のままで姉に住ませても問題は生じてきますか！？

大家次第でしょうが、無断ですとうちなら契約違反（転貸し）で違約金＋契約解除です

相談されれば了解するでしょう
・礼金免除
・敷金移行
・契約やり直し
・手数料０．５ヶ月（不動産屋に）
・保証人審査

No.1 回答者： m_inoue 回答日時： 2007/01/09 15:03

大家してます

大家次第です

１．通常は出来ません

２．通常はそうなります

大家によっては礼金無し、敷金そのままでも可能な事も有ります
その場合でも敷金の移行確認書や契約書は作り直します
管理会社が決められていればいくらかの事務手数料も必要です

この回答へのお礼

返答ありがとうございます。
やはりそうなんですね…

名義は自分のままで姉に住ませても問題は生じてきますか！？

お礼日時：2007/01/10 10:50