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定期借地権について

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  • 質問者：eternalson
  • 質問日時：
  • 回答数：1件

定期借地権の評価についての質問です。
評価基本通達27-2の算式で、
「定期借地権等の設定の時におけるその宅地の通常の取引価額」と
ありますが、逐条解説中には「これが不明な場合にはその年における自用地価額を0.8で割り戻した価額によっても差し支えない」との記載が
ありました。
ここでいう「自用地価額」とは、通常の借地として評価した場合の
価額のことを指すのでしょうか？

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A 回答 (1件)

No.1ベストアンサー

  • 回答者： yamakin
  • 回答日時：

　そうですね。

自用地価額ですから、路線価で評価し、それを0.8で割れば、通常の時価になるという事ですね。
　つまり、更地の評価になります。
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    • 件
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この回答へのお礼

自用地の意味を確認するために上記の質問を
させていただきました。
ありがとうございました。

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お礼日時：2007/06/10 23:03

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