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1年前に、HMから注文住宅を建てました。
その際に初期クレームとして、塀と家の間にコンクリを流したのですが、微妙な隙間があったので、モルタルで補修してもらいました。

直角な部分なので、斜めに盛ったような感じです。

それで事なきを得たのですが。。。

先週より50m離れた場所でアパート建築が始まり、重機で地面をゴンゴン打っていました。
今日気づいたのですが、多分そのせいで、補修したモルタルが剥がれていました。

元々モルタルは弱いとは聞いていましたが、正直これほどもろいとは思いませんでした。
流石に、アパート建築業者に保障を求めるのは無理ですか?

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A 回答 (3件)

土間のコンクリートですよね?


その「微妙な隙間」とは家あるいは塀と土間のコンクリートがぶつかる部分の「微妙な隙間」ですか?

そういう前提でお答えいたしますが、その隙間はそもそもモルタル等で埋めるべきものではありません。
地震による建物の挙動によって床のコンクリートに力が加わって割れを起こすのを防ぐ目的で設けられた隙間である可能性があります。

従ってモルタルが割れたのはアパートの工事の影響もあるかもしれませんが、基本的には建物の挙動によって力が加わり、割れた可能性が高いと思います。

アパートの工事業者に言って直してもらえる可能性はあるかと思いますが、すぐにまた割れると思いますよ。
そのような目的がある隙間ということで気にしないのが一番だと思います。

もしかして的外れな回答でしたら申し訳ありません。
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 もし剥がれなければ、割れていたでしょう。

モルタルはものすごくもろいです。

 アパートの建設との因果関係は証明できないでしょう。
 駄目元で言うのは自由ですが。
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 50m離れた場所での重機の使用によってそのモルタルが剥がれたことを証明できないと思いますのでアパート建築業者に補償を求めることは難しいと思います。


 むしろ、HMに補修のやり直し若しくは工事のやり直しを求めた方が良いと思います。
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Qモルタル外壁とモルタルを接着したい

モルタル壁の一部が剥がれ落ちたので
落ちたモルタル壁を接着したいんですが
できるでしょうか。

・セメダインPM165-R
・コニシボンド高性能コンクリート用
で接着を考えています。

Aベストアンサー

用途がまったく違います。
 コンクリートに内装下地の木ブロックを取り付けるのが主目的です。

 写真がないので破損状況が分かりませんが、コンクリート下地への上塗りモルタルがはがれたのでしたら、本来は軽量樹脂モルタル( https://www.google.com/search?hl=ja&q=%E8%BB%BD%E9%87%8F%E6%A8%B9%E8%84%82%E3%83%A2%E3%83%AB%E3%82%BF%E3%83%AB&gws_rd=ssl&tbm=isch )を使うか、塗接用エポキシ( https://www.google.com/search?hl=ja&q=%E5%A1%97%E3%82%8A%E7%B6%99%E3%81%8E%E3%82%A8%E3%83%9D%E3%82%AD%E3%82%B7&gws_rd=ssl&tbm=isch )を塗ってからモルタルを塗る。
 これが一般的な修理でしょう。
 その上で、他の部分と一緒に塗装で仕上げます。

 はがれ落ちた、モルタル片を接着するのでしたら、やはりエポキシ系の接着剤になります。溶剤系では無理です。硬質で重量のあるものなど強度が必要な場合は他に選択肢はないでしょう。
 エポキシの場合、初期接着力--自己保持力はまったくありませんから、硬化するまで確実に位置を保持しつつける必要があります。そのため位置調整などは楽です。
 ただ位置調整などで必然的に時間がかかりますので、硬化時間の早いものだと途中で降下してしまいます。1時間から24時間で硬化するくらいが良いでしょう。
 極々小さいかけらでしたら数分で硬化するクイックメンダーなどがあります。

用途がまったく違います。
 コンクリートに内装下地の木ブロックを取り付けるのが主目的です。

 写真がないので破損状況が分かりませんが、コンクリート下地への上塗りモルタルがはがれたのでしたら、本来は軽量樹脂モルタル( https://www.google.com/search?hl=ja&q=%E8%BB%BD%E9%87%8F%E6%A8%B9%E8%84%82%E3%83%A2%E3%83%AB%E3%82%BF%E3%83%AB&gws_rd=ssl&tbm=isch )を使うか、塗接用エポキシ( https://www.google.com/search?hl=ja&q=%E5%A1%97%E3%82%8A%E7%B6%99%E3%81%8E%E3%82%A8%E3%83%9D%E3%82%AD%E3%8...続きを読む


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