株 債券 不動産投資信託

不動産投資信託（Jリート）に興味があります。

分散投資するため、株・債券・不動産投資信託のそれぞれの投資する上でのメリット・デメリットをご教示頂ければ幸甚です。

よろしくお願いします。株自体も初心者レベルです。。

No.2 回答者： avocad 回答日時： 2007/08/01 10:16

株はわかりやすい、リート、債権はわかりにくい

この番組でも見て参考にしてみては
http://www.tv-tokyo.co.jp/biz/
こんな雑誌とか
http://www.toyokeizai.co.jp/

No.1 回答者： KusutoFuna 回答日時： 2007/08/01 09:21

極々簡単に言えば

株：ハイリスク　ハイリターン
債券：ローリスク　ローリターン
リート：ミドルリスク　ミドルリターン

株は景気やその他の要因からの影響が大きく、世界中の情報に敏感に反応して上昇下落します。

債券は発行者が潰れない限りは利息付で返ってくることが約束されていますが、利率はあまり高くなく、一般に安全な発行者ほど利率が低いです。

リートは景気によって価格が上下するという点で株と似ていますが、家賃という収入源があることや、不動産はそんなに値動きするものでないことから、そこまで大きな価格変動は起こしません。
反面そこまで大きな利回りも期待できません。（Jリートはここ１年程度随分と利回りが良かったようですが、一時的なバブルチック現象と思われます。）

更に外貨建て資産に投資する場合には為替の変動によるリスク・リターンがあります。