No.3ベストアンサー
- 回答日時:
廃棄物の最終処分場の閉鎖には厳しい基準があり,近隣とのトラブルを避けるためにも,まず,こういった基準がクリアされているかどうかを確認する必要があると思います。
さらに廃棄物最終処分場の跡地利用については、「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」により、都道府県が指定区域として指定し、その場所で土地造成や大規模な建築(形質の変更)を行おうとする場合は、事前にその内容を都道府県知事に事前に届け出ることが義務付けられています。
(この制度の内容は,環境省のホームページで「最終処分場跡地形質変更に係る施行ガイドライン」というものが公表されているので,一度見ておいた方がいいと思います。)
廃止の手続きは適正に行われているか,手続きが必要か,どのような注意が必要かなど,具体的なことは,各都道府県の廃棄物関係の許認可の部署(市町村が設置した処分場でも許可は都道府県(政令市や中核市)レベルで行っています。)に問い合わせをした方が確実だと思います。
ご回答ありがとうございました。
確かに、廃棄物最終処分場の跡地を好き勝手に造成してしまうと、周辺の環境にに与える影響は大きいですよね。ガイドラインも見てみましたが、購入の気持ちが大きく失せました。
県の廃棄物担当の部署にも確認してみます。
お忙しい中、ありがとうございました。助かりました。
No.2
- 回答日時:
地方自治体が管理運営していた処分場なら排水や飛散防止など適正に行っていた可能性が高いのでそんなに心配ないと思います。
建物を立てるのであれば沈下が懸念されますが、駐車場くらいであればそれも問題ないでしょう。
あと、近隣とのトラブル、クレームについては埋め立てを行っている際にはよく発生しますが、埋め立てを終了し盛土、更地化した後ではほとんど出ないと思います。(もし問題が発生した場合は所有者責任の可能性が高いと思います。明らかに処分場の現状復旧不備であれば別ですが。)
ご回答ありがとうございます。20年ほど前に埋め立て、盛土を終了し、現在は更地の状態です。近隣とのトラブルはないと思いますが、もし発生した場合は、所有者責任ですか・・・ ちょっと考えてしまいます。ありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
専門家ではありませんし、区域や市町村によっても
違うでしょうが、私の住む地域には昔から薬品工場が
多くあるので、知っている事を書かせて頂きます。
化学工場、製薬会社の跡地は、やはり土壌汚染の影響から
土地が売れません。
化学薬品の場合、購入者は数メートル土地を掘り下げ
新たな土を入れるか、盛土する必要があるそうです。
取り出した土は産廃となるので捨てるだけで費用もかなり
かかります。
知らずに購入し、その費用がまかなえず結局更地のまま
放り出されて開発できないでいる土地もあります。
土地の用地転換時にどう言ったメンテナンスが必要なのか、
それは誰の責任となるのかは、地元の地方自治体や不動産業者に
相談されてみては如何でしょう?
産業廃棄物と言っても種類や用途は多様ですので、その
土地を知る人の意見を聞く事が大切だと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 環境・エネルギー資源 放射性廃棄物は原子力発電所内で永久保管になりますか? 岸田総理は高レベル放射性廃棄物の埋設処分場を「 2 2023/02/17 11:54
- ゴミ出し・リサイクル 産業廃棄物の処理に関しまして 4 2022/12/11 11:00
- 地理学 ロシア タタルスタン共和国の地理について 2 2022/05/24 21:36
- ガーデニング・家庭菜園 家庭菜園での「野焼き」の代替 4 2022/09/02 17:22
- 正社員 守秘義務違反と守秘義務の具体的対象 3 2023/06/15 22:55
- 相続・譲渡・売却 隣地所有のCBブロックの安全確保に関して 土地(更地)を購入し、新規に家を建てます。 現在土地契約済 3 2023/03/20 21:53
- 駐車場・駐輪場 地下鉄有料駐輪場撤去車について 駐輪場に無断駐車か、長時間駐車で、撤去されて敷地内の隅の方に、かれこ 2 2022/10/29 08:17
- その他(法律) 瓦が埋まっているかも知れない土地 4 2023/05/29 19:38
- 相続・譲渡・売却 土地相続 一部放棄は出来る? 6 2022/07/28 16:55
- 訴訟・裁判 生活保護と遺産分割の関係 4 2022/11/05 14:28
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
以前に火事があった土地購入で...
-
このような高圧線がみえてる土...
-
貸借対照表の土地について【不...
-
線路沿いの土地の価値について
-
火事のあった土地購入について
-
葬儀場隣の土地
-
隣家の屋根がこちらの土地には...
-
購入検討中の土地の一角に祠(...
-
市が所有している土地について...
-
里道の買取りについて質問です...
-
隣人情報
-
鉄工所の隣の土地
-
委譲と委任の違いを教えてください
-
変電所の近くの家 変電所の近く...
-
共有道路に駐車されて困ってます
-
喪中における家の新築について
-
土地の権利書と実印の盗難にあ...
-
20年前の路線価を調べるには
-
自宅前の私道にスクーター(原...
-
居住権(?)
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣家の屋根がこちらの土地には...
-
線路沿いの土地の価値について
-
購入検討中の土地の一角に祠(...
-
葬儀場隣の土地
-
鉄工所の隣の土地
-
市が所有している土地について...
-
以前に火事があった土地購入で...
-
文京区や千代田区や中央区に、...
-
知り合いが近くに家を建てるの...
-
凶方位の土地購入
-
火事のあった土地購入について
-
このような高圧線がみえてる土...
-
土地購入の決め手について
-
縁起の悪い数字の土地、13っ...
-
土地購入についての質問です。 ...
-
旗竿地の竿の部分が共有地の購...
-
写真の小屋を作ろうと思うと、...
-
神社の隣りの宅地について
-
地盤調査は土地の売買契約前に...
-
「養豚場」跡地の住宅建設は?
おすすめ情報