自宅(一戸建て)の隣の敷地は長い間畑でしたが、今回畑の所有者が一部を売却し、住宅地となることになりました。(まだ着工していませんが、今にも工事に入りそうという段階です)
私自身は昼間ほとんどいないため、家族からの話でしか聞いていないのですが、数ヶ月前にまず測量の会社(?)のかたが来て、測量する事に同意する旨の文書に印を押したとのことです。(その時は住宅地になるということは知らず)
しかしその後も土地所有者からは、土地を売却することも住宅になる事も工事に入るという挨拶もなにもないんです。これはずいぶん前の話のようですが、当方を含む隣接する数件が、土地所有者に対し土地の売却を打診したことがあり、その際に「もしも今後土地を売却するときには声をかけてほしい(購入したいという意味合い)」という内容の口約束もしていたそうです。その口約束に効力があるとは思ってはいませんが、そんないきさつがありながらも今回の事で直接の挨拶が一言もないのが納得いかないんですよね。
それでなくても当方にすれば、ひらけていた自宅の南西側に建物がたつというのは大きな問題なのですが…。また、測量が始まった頃、家族が土地所有者とばったり顔を合わせた時に尋ねたら、当方と新築する住居の間に私道が入るという話だったのに、実際工事に入る段になり当方の土地に隣接する形で住居ができるという噂が入ってきました。
日当たりも景観も著しく悪くなるのは明白なのですが、こういう事は今更正式に反対するなんてことはできないんでしょうか?
もしくは反対はできないまでも、最低限、何か要求できることとかいうのはあるんでしょうか。(一部の日当たりを確保する要求とか)。
なんとなく納得いかずに悶々としているのですが、法律などには無知なため、正式な対策はあるのかどうか、または似たような事例では普通どのような感じなのか、お聞きできればと思って質問をしました。よろしくお願いいたします。
No.1
- 回答日時:
一般住宅なら良いでしょう。
アパートなら日陰確実・見知らぬ人が増えて治安悪化
南側道路がある土地は高い理由です。
買収しかないですね。
すでに払われたその手付け金2倍負担と相手に土地を用意する
高いか安いか価値観次第です。
回答ありがとうございました。お礼が遅くなりすみませんでした。
買うか、我慢か、ですね。買うのであれば新しい土地に移るか、家族と検討中です。 ありがとうございました。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
待っていてもだめです。
こちらから、地主にアクションをかけなくては!
(第三者に売買されていれば、遅いかも)
我が家は、質問者様と同じ条件で、一部(20坪ほど)切り売りしてもらいました。
(これで、日当たりが確保出来ています。売ってもらえなかったら、南側新築物件の総2階の壁面が迫っているため、半日は日が当たらない状態でした)
諸基準に合致している、建物を新築される分には、何も要求出来ませんから・・
事前に自分の財布の中身も検討して下さい。
(近隣より売買価格が多少高くても、仕方が無い)
(ローンが絡むと、欲しくても金融機関側の融資審査に時間がかかる→地主は面倒になるので売るのを渋る)
参考になれば・・・
回答ありがとうございました。お礼が遅くなってすみません。
やはり建築の仕方に違法性がなければ何も要求できないですよね・・・。
参考になりました。ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- 相続・譲渡・売却 隣地所有のCBブロックの安全確保に関して 土地(更地)を購入し、新規に家を建てます。 現在土地契約済 3 2023/03/20 21:53
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 一戸建て 新築するにあたり隣家との塀問題でモヤモヤしています。 5 2022/05/04 00:46
- その他(住宅・住まい) 隣家とのトラブルについて 1 2022/08/02 11:07
- その他(法律) 隣家とのトラブルについて 5 2022/08/02 11:11
- 相続・譲渡・売却 亡くなった、ひいおばあちゃんの土地の売却について 7 2023/08/18 15:27
- 相続・譲渡・売却 実家の戸建の隣地との境界についてお尋ねします? 現在は東側私道からの出入りをしています。その私道は、 3 2022/05/01 21:58
- 一戸建て 所有している家を解体して新築するか、新しく土地を探して新築するか。どちらのほうが安くつきますか? 11 2022/07/18 16:05
- 相続・譲渡・売却 境界確定、これは一般的なやり方ですか? 6 2023/01/24 22:10
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
家の南面に家が立ちます。太陽...
-
裏の空き地が雑木林になってて...
-
土地の境界を削った場合の土留...
-
30坪の土地に36坪の2階建...
-
私有地を通しての隣家の水道管...
-
土地の境界線をはみだして建物...
-
土地買収・立ち退き依頼 に関...
-
新幹線通過時、家が揺れるのは...
-
隣家より境界ブロックを撤撤去...
-
隣家のブロック塀が汚い
-
マンションが頻繁に揺れるんで...
-
外壁塗装工事で隣家に足場を確...
-
新築すると3年以内に良くないこ...
-
家の前にカラーコーンを置きた...
-
角地に建つ家の塀への車の当逃...
-
隣家の電波障害。うちの責任で...
-
隣の家の物置がデカすぎます。 ...
-
南側2メートルの場所に家がある...
-
側溝のコンクリート蓋について
-
境界線上のブロック塀に勝手に...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
土地の境界を削った場合の土留...
-
私有地を通しての隣家の水道管...
-
境界線のフェンスと営業マンの...
-
市街化調整区域の土地の分筆に...
-
30坪の土地に36坪の2階建...
-
かぎ型の土地について
-
44坪の土地で建ぺい率60%、容積...
-
下水道管が他人の土地を通る
-
新幹線通過時、家が揺れるのは...
-
隣家より境界ブロックを撤撤去...
-
家の前にカラーコーンを置きた...
-
脱水中に家が揺れます
-
新築するにあたり隣家との塀問...
-
隣の物置が土地ギリギリに設置...
-
南側2メートルの場所に家がある...
-
家の前の街灯が眩しい
-
マンションが頻繁に揺れるんで...
-
軒先の道路での洗車の水が…。
-
建築基準法上の「建物の最高高...
-
犬が家の前にある電柱に尿をか...
おすすめ情報