マンションの売り主・施工会社など？

普通、戸建て住宅は１社の売り主と１社の施工または両方とも同一の会社だったりするのが一般的だと思いますが、私が現在検討しているマンションは３００世帯超のマンションで、売り主が４社、販売提携（代理）というのが１社、販売提携（媒介）というのが２社、設計・施工・監理というのが１社となっているようです。
今商談をしている営業の方は、モデルルームにいる人ですが、よく考えてみたら、どこの会社の何者かもわかりません。一体誰と商談しているのでしょう？
このように複数の売り主等の場合、どのような契約になっていくのでしょう？
そもそも、販売提携（代理）とか（提携）とは、なんですか？
　よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： saltbeach 回答日時： 2002/09/10 08:43

直接の説明になっていないかもしれませんが、参考になさってください。

大規模マンション（２００～７００戸）を中心に検討していましたが、おっしゃるように複数の会社が関係する物件がほとんどでした。
結局、４００戸ほどのマンションに決めたのですが、そこは、売主３社、販売提携（代理）２社、販売提携（媒介）１社となっていました。
モデルルームで営業していたのは、販売提携（媒介）の人でした。
（名刺は貰っていないのですか？）
売買契約書は１通で、３社が売主として記載されています。
契約後は、販売提携（代理）の１社が窓口となっています。
もう１社の販売提携（代理）は、買主との接点はないと説明を受けています。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
名刺はもらったのですが、「○×マンション展示場」と、氏名しか
書かれてませんでした。今度聞いてみようと思ってますが、その前に
こちらも理論武装した方がよいかと思って、ご質問させていただきました。
今後の商談、購入後の対応窓口など、まだまだ考えると不安な点が出て
きそうです。

お礼日時：2002/09/10 23:13