生活音の苦情（再投稿）

Question

以前、生活音の苦情を言われ対応策の質問を
こちらで伺いました。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3360759.html

あれ以来、下の奥様は一度苦情を言いにこられまして、
そのときの音が推測するに父がひざまずいた時の「ゴトン」という音でした。
すごい勢いでおいでになり、「今音出しませんでしたか？」と。
おいでになったときに管理組合の方へ申し出てくださいとお願いし、
私たちも奥様が気に触らないように十分気をつけていますと伝えました。
しかし、相変わらず私どもが何か物音をたてれば
思い立ったようにひたすらドスドスと部屋を歩き回り
テーブルをゴゴーと引きずり、椅子を上から落とすようにドカンドカンと音がします。
それもご主人が不在の時、帰宅後の入浴中の３０分間に
起きていることが大半です。ご主人の帰宅が遅ければ夜の１時などでも
すごい音がしてビックリして目が覚めます。
（日曜日などは１日中静かです、入浴中の思われる時間はひどいですが）

数日後、掲示板に管理組合からの音に気をつけましょうという
張り紙が張られていました。

大元をたどれば、私どもが騒音元です。
それは奥様にはお詫び申し上げています。
極力音を出さぬよう両親と気をつかっています。
防音マットも購入し、今週全面フローリングに引く予定です。
ですが、下の奥様も今では私どもに対して騒音主です。

ご相談ですが、
ご主人も交えて話合いたいのですが
ご在宅時に急に直接伺ってもいいものでしょうか。
先日いらしたときにそのことを提案したのですが
奥様は「帰宅が夜遅いから」とか「平日昼間はいないので」といって
結局あやふやなまま話が終わってしまいました。

簡易裁判も考えておりますがその件も話しに出しても
良いものなのでしょうか。
その場合、どちらが先に訴えるべきなのでしょう。
私どもから持ちかけてあちらが応じなかった場合に困ります。

余談ですが、前回のトイレの件を詳しく聞いてみましたら
「私がトイレに１０回入るうちに８回くらいは一緒で
ザーッと流している音がする」といわれました。
これを聞いた時どう対応していいのかわからなくなりました。

よろしくお願いいたします。

hanako171 · Accepted Answer

大変失礼ですが、本当に大きい音（振動）を出したり
していませんでしょうか。大きい音（振動）というの
は、例えば５キロの米を床に落とす程度だと個人的に
考えていますが・・・。

そのようなことがなければ、例えばトイレの流水音、
洗濯機の音、掃除機の音といった生活音を『騒音』だ
と言う下階のその奥さんは相当な「変人」ではないで
しょうか。頭がおかしいとしか思えない。俗に言う
「クレーマー」「ゴミ屋敷の住人」。相手にするだけ
損をする。

「ご主人が不在のとき・・・」ということを考えると、
この奥さんはストレス発散で、騒いでいるとも考えら
れる。ふざけてますね。質問者さんがおとなしいと思
い、いじめを楽しんでいるのかもしれません。

「気をつけましょう・・・」の掲示は、下階のその奥
さんのたてた音が原因でしょう。本当に『私どもが騒
音元』とお考えでしょうか。文章を読む限りでは２階
の質問者さんよりも１階の住人の方がうるさいような
気がしますが・・・。

質問者が管理組合に「下階の辺りがうるさい・・・」
と訴えてみてはどうでしょうか。だいたい、数ヶ月前
（下階が引っ越してくる）までこういうことはなかっ
たと思いますので、どう考えても下階の住人がおかし
いでしょう。もしかしたら、その人は前のマンション
から追い出されたのではないのでしょうか。

ということで、下階の住人は変人だから、裁判しても
何の得もないし、床工事等をしたところでイチャモン
をつけてくる。したがって、解決策は、
　１　無視する（変人の言うことを聞いても仕方ない）
　２　管理組合に下階がうるさいと訴える
　３　「うるさいというのなら騒音計で２４時間計っ
　　　てみろ」と突っぱねる
　４　ご主人と話し合う
　　　そのご主人が話の分かる人なら「話し合い」も
　　　あるかと思いますが、奥さんがこれなら主人も
　　　どうかなと思います・・・
　　　返り討ちにあうかもしれません・・・
のどれかが適当かと思います。

nonbay39 · Answer

ほっとけば良いと思います。
　あなたが親切ならば、床をコルクフロアにされてはいかがでしょうか。
　もし床工事などをするのであれば、その旨下の住人に言っておかないと、さらなる苦情につながりまさに裏目だと思います。
　前の質問も読みましたが、気にしないようするのが一番だと思います。基本的に取り合わないことだと思います。

　裁判で何をしたいのですか？相手が苦情を言ってくるのが迷惑で精神的苦痛を受けたからその損害賠償を要求するのでしょうか？
　民事裁判は相手が土俵に乗る乗らないは関係なく、訴えれば相手は土俵に乗らざるを得ないでしょう。ただ、訴えるべき内容が無い気がするのですが。
　
　余計な事も書きましたが、何か言ってきても、最大限の努力はしているとだけ告げて、あとは知らぬ存ぜぬでしょう。なぜあなたが取り合うのか理解しがたいです。とにかく気にせずにこんな質問ももうしない方が良いと思います。

hirarno36 · Answer

お気持ち察します。以前私も賃貸住まいで下がうるさく、何度注意しても聞き入れてくれないので逆ギレしてドッカンドッカン飛び跳ねてしまいました。今となっては一時の感情での行為を恥じています。
下の方のなさりようはまさに昔の私のようです。（でもきっと私の場合の下の騒音のほうがすごかったでしょう。周りはみんな引っ越していきましたもの）
売り言葉に買い言葉とはよく言ったものです。
質問者様は分譲とのことで永住を基本にされているだろうに下の方はよくも思い切った行動をされたものだと思ってしまいます。
基本は第三者（管理組合など）を勧めますが、裁判をするのは永住される場合お互いに遺恨を残しませんか？もし勝ったとしても後味悪いですね。逆に訴訟を起こされるかも知れません。これではノーガード殴り合いになりますよ。
お互いに歩み寄りが必要かとも思います。第三者立会いにより、「こちらもこれ（騒音を抑える）を守る。だからあなた方も逆ギレのような態度を取らないで欲しい」と文書で交わしてください。下の方も逆ギレ行為を咎められたら引っ込まざるをえないでしょうから。

nobugs · Answer

入浴中の騒音ですと、ウォーターハンマーの可能性が高いようですね。

浴室の場合、ワンタッチの水栓や給湯器の弁が急に閉まるため、水の流れが急に止められて、一時的に水圧が高くなり、衝撃波が発生して配管を振動させて音が起きます。
防止機器も販売されています。
http://dp00006233.shop-pro.jp/?pid=3980989

管理会社に言って、取り付けて貰うと良いですね。
ものは試しです。

参考URL：http://allabout.co.jp/glossary/g_house/w005115.htm

生活音の苦情（再投稿）

ほっとけば良いと思います。

お気持ち察します。

大変失礼ですが、本当に大きい音（振動）を出したり

入浴中の騒音ですと、ウォーターハンマーの可能性が高いようですね。

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