No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>大家がひとりだったら、1票しかないのでしょうか?
それでいいですが、賃貸している戸数の床面積の合計が、その大家の議決権です。
さまざま問題を解決するには区分所有者の数と議決権の両方を満たしていなければなりません。
例えば、ペット飼育の可否を決めるには、過半数の意見で決まりますが、そのマンションが例えばA、B、C、Dと云う人がそれぞれ床面積10平方メ-トルのマンションを所有しておりEが同面積の部屋を3戸持っていたとします。そうしますと合計の床面積は70平方メ-トルですからA、B、C、Dの議決権は各7分の1でEの議決権は7分の3です。
そこで、その決議は50%以上ですから、A、B、C、Dが賛成すれば可決です。頭数は4人で過半数ですし、議決権も7分の4ですから過半数に達しています。両方を満たすとはそのようなことです。
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