A 回答 (2件)
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No.1
- 回答日時:
はじめまして。
下記のサイトが役に立ちますよ。
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参考URL:http://www.hudousan-tool.com/sikin/
No.2
- 回答日時:
融資を使えば利息が発生します。
自己資金で出した部分には表面的には利息はかかりません。投資対象不動産の収益性等を見ながら、自己資金がいくら必要かを判断していくものでしょう。
一律に100万円です など、そういう答えはありません。
極端な話、利回り20%の物件があれば金利3%で全額借り入れで購入したとしても表面的には17%で回る計算になります。
それで金を出してくれる金融機関があれば、自己資金は不要ということになります。
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