築14年の分譲マンションのユニット浴室の床(浴槽ではありません)が、入居して数年の頃から人が足をつく部分が黒ずみ始め、カビキラーや一般で売られてる浴室洗剤では取れない状況にあります。同じマンションに住む人が、それと同じ汚れを取ってもらう目的で、定期的にマンションの掃除のセールスに来る業者(エアコンクリーニング、台所の換気扇掃除・・・等を7-8千円とかでする業者)に頼んだところ、「これは無理です。」と言われがっかりした・・とかも聞いてます。
何かいい方法はないでしょうか?
また、ユニットの隙間から錆び交じりの水も流れてきているようです。
オレンジっぽかったので、水垢かと思いこすっても全く取れません。
こちらもどうしたらいいでしょうか?

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A 回答 (2件)

カビキラーでも落ちないその黒ずみ汚れの正体がいったい何なのでしょうね?


洗剤で反応とか浮き上がらせるといった作用が難しいのであれば、コンパウンドとか研磨剤のはいったもので強制的に削り落とす方法で攻めるしかなのかも知れませんが、床材そのものが年数も経過しているようですし汚れを落とした結果その部分だけ色合いも変わってしまう恐れもあります。
まあ、新品であっても同様のことは言えるのですが。
同じ「色が違う」にしても黒ずみよりはまだましと割り切れるのであれば、家庭用であればクリームクレンザーの「ジフ」あたりから、さもなくばカー用品売り場にあります「コンパウンド材」をお試しください。
研磨剤の目の粗い一般のクレンザーやワイヤーブラシも作業自体は手っ取り早いのですが、目の粗い分、いわゆる削るわけですので厳密には小さな傷を無数につけるとした場合、その傷の中でカビや汚れが食い込み、後々なお始末が悪いという結果になりますので根気よくきめの細かいものでこすることをお勧めします。

壁の隙間などさび色のものについては、同じくカー用品売り場でワックスやシャンプーなどのコーナーで「鉄粉処理剤」というものを探してみてください。
路面や地下水などに含まれる鉄分が付着し車のボディが黄ばみがかかったように染みついたものに使用するもので、まさにサビに作用して落とすことが出来るものです。
透明な液体が錆と作用してみるみる赤というか紫というかに変色し溶け出す様は小気味よく、ある種の快感を感じますよ。^^
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この回答へのお礼

そーなんですか?
車用品もいろいろあるんですね。
ちょっと試してみたい気になってます。
ありがとうございました。

お礼日時:2008/06/20 01:37

私もユニットバスの床の汚れに悩んでます。

マジックリン等では取れないし、カビキラーも効きませんでした。

いろいろ情報を探していたところ、洗剤の口コミで『カブーン』という洗剤がユニットバスの汚れにとても効果があると見ました。匂いはちょっとキツイみたいですが、力強くこすらなくても落ちるそうです。

昔の記憶なんですが、昔主人が1人暮らしの時に使ってて、確かに汚れが良く落ちた気がします。ただ気をつけないと手が荒れます。(指紋が薄くなる感じです)

私は来週買いにいって使ってみようと思ってます。

参考URL:http://www.shopping-search.jp/item/detail/gid_13 …
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この回答へのお礼

カブーンですね。
試してみたいと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2008/06/20 01:38

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床に頭をぶつけないようにコルクマット以外で大丈夫なものってありますか?
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

ハイハイの時期に気になって
柔らかいものを探しました。

我が家ではコルクマットではなく
パズルマットをしいています。

http://item.rakuten.co.jp/dubian/c/0000000140/

小さい頃は 部品を口に入れないように一色のもの
大きくなってからは アルファベットなどにしています。

参考URL:http://item.rakuten.co.jp/dubian/c/0000000140/

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Aベストアンサー

詰まっているだけなら、専門業者に来てもらい、薬品や専用のノズルできちんと清掃してもらえれば解決すると思われますが、(築何年のマンションか不明ですが)もし排水管自体が、排水量に比べて細いものが使われているのであれば、清掃だけでは根本的な解決にはならないかもしれません。いずれにせよ、管理会社に遠慮する必要はありませんので、プロに見てもらうべきでしょう。

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ホットカーペットに直接寝かせてると低温やけど?上にカバーなどマットがあれば大丈夫?床暖房も同じ?
どうしたらいいかわからないので教えてください。(今の寝かせ方で床暖房を使用しても大丈夫なのか。)
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あともう一つなのですが、
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先のことを考えすぎですがアドバイスお願いします。

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>築22年分譲マンション
1990年、バブル最後の時期の分譲ですね。さぞかし豪華な間取りで、仕様なんだとおもいます。
立地によってはかなりよい買い物をなさったと思われます。
というのは、1990年あたりの物件は、法人が抱えて賃貸にまわして1997年頃消費税アップ前を
ねらって安値で売られて、そこからが初代、10年以上住んで売りに出されてというケースが結構ある。
水周りリフォームは済んでいるだろうし、もともと平成物件はサヤ管ヘッダーとか耐震構造とか
基本的な性能に問題はないです。

>平均寿命まで生きたとしたら、それまで住んでいられるでしょうか?(耐久性として)
まず、あと3年もしないうちに大規模修繕があります。おそらく追徴金で修繕費用をとられるかもしれません。
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などがでてきます。

>分譲は築40,60と年数が経過するとき、住めなくなる可能性はどのくらいあるのでしょうか?
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そうなると管理に無関心な人が増える。
そうなると自ら住むのでなく、貸したり売ったりして引っ越す・・・そういうことでますます
管理は悪くなる。

マンションが劣化するのは、建物というより住民の質の劣化もあるのです。
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>築22年分譲マンション
1990年、バブル最後の時期の分譲ですね。さぞかし豪華な間取りで、仕様なんだとおもいます。
立地によってはかなりよい買い物をなさったと思われます。
というのは、1990年あたりの物件は、法人が抱えて賃貸にまわして1997年頃消費税アップ前を
ねらって安値で売られて、そこからが初代、10年以上住んで売りに出されてというケースが結構ある。
水周りリフォームは済んでいるだろうし、もともと平成物件はサヤ管ヘッダーとか耐震構造とか
基本的な性能に問題はないです。
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Q畳にコルクマット Or 畳床にコルクマット

一軒家です。
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畳表がボロボロになったら、畳表を貼り替えてください。
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最低でも、畳表材料の上敷きを買ってきて敷いてください。
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Q築20年余りのアパートに入居中ですが、水道水に黒い砂?が混じったいます

築20年余りのアパートに入居中ですが、水道水に黒い砂?が混じったいます、以前から気になっていたのですが、思い当たる原因はありますか?2階建ての2階に住んでいます、よろしくお願いします

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それは、水道管の錆では?
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まれに、水道本管(公共上水道)が破れて砂が混じることもあります。
でもその場合お住まいの場所一帯が砂混じりになります。
大家さんに聞くか、役所に聞くかして改善するしかありません。

Q床の遮音のために、床根太:厚さ3cmの間に遮音材としてマットエースなど

床の遮音のために、床根太:厚さ3cmの間に遮音材としてマットエースなどを敷きこもうと思っていますが、
床下の換気とか木材の乾燥とか考えると入れないで空洞にしてコンパネの上に遮音材を2重に敷くなどの方が良いのかなーーと思っていますが、マットエースとかは入れてはまずいでしょうか?
よろしくお願いいたします。

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仰っている通り換気とまではいかないまでも

流通を妨げる事は確実です

御質問内容の通りに空洞をお勧めします

防音、防振の具体的方法としては

1、現状床の上に防音(遮音)シートを敷く

2、その上にコンパネを敷く(釘またはビスで脳天打ちで結構)

3、クッションフロアー仕上げをする

この様にすると階下への振動に伴う音は殆ど到達しなくなります

勿論、床でとび跳ねたり、大きな硬い物を落下させるのには効果が有りません

しかし日常の歩く音、コップなどを落とす音などは階下へも階下からも遮音されます

階下への迷惑音は殆ど硬質の物を落下させた音で、下記の遮音シートなどは

それを防ぐとともにピアノなどの音の遮音にも役立ちます。


(参考URL)
http://www.pialiving.com/material/shaon.html?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=04&OVRAW=%E9%81%AE%E9%9F%B3%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88&OVKEY=%E9%81%AE%E9%9F%B3%20%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88&OVMTC=standard&OVADID=37507811041&OVKWID=500478296541&OVCAMPGID=503183041&OVADGRPID=21477291929

仰っている通り換気とまではいかないまでも

流通を妨げる事は確実です

御質問内容の通りに空洞をお勧めします

防音、防振の具体的方法としては

1、現状床の上に防音(遮音)シートを敷く

2、その上にコンパネを敷く(釘またはビスで脳天打ちで結構)

3、クッションフロアー仕上げをする

この様にすると階下への振動に伴う音は殆ど到達しなくなります

勿論、床でとび跳ねたり、大きな硬い物を落下させるのには効果が有りません

しかし日常の歩く音、コップなどを落とす音などは階下へも階下からも遮音...続きを読む

Q浴槽と浴室のスキマ

新築マンションのユニットバスについて質問です。
浴槽と浴室が接している上面と床とのスキマは目張りがしてあるのですが
壁と接している縦の部分に5ミリほどのスキマがあります。
目張りは白くて柔らかめのプラスチックのような材質で、テープ状の物が使われています。
一応少し奥に目立たないよう黒いスポンジ状の物が挟まっているようですが
他のスキマと同じように目張りしなくても良い物でしょうか?
それともしない方が正解なのでしょうか?

低層階で浴室には窓も無く、少し奥まった所に位置しているので湿気が籠るのではないかと大変心配です。
浴室乾燥機もついていて使用していますが、浴槽の裏に水分が回っていたらそう簡単に乾くとは思えません。
もし、工事のし忘れだったら早めに言わないといけませんし、カビ対策にしても最初が肝心! と思いますので焦っています。

今回質問前に検索してみて、同じような内容の古い質問を見付けましたが
『目張りした方がイイ』『しない方がイイ』両方の回答が載っていますし、情報が少なく自分に当てはまるかどうか判りませんでした。
どうぞご助言よろしくお願い致します。

新築マンションのユニットバスについて質問です。
浴槽と浴室が接している上面と床とのスキマは目張りがしてあるのですが
壁と接している縦の部分に5ミリほどのスキマがあります。
目張りは白くて柔らかめのプラスチックのような材質で、テープ状の物が使われています。
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低層階で浴室には窓も無く、少し奥まった所に位置している...続きを読む

Aベストアンサー

うーん、残念ながら、どこを言っているのか解りません。スイマセン。
もしかして、前面エプロンと言うパネルで、取り外しできるようになっている部分なのではないかと思うのですが、如何でしょうか???
ユニットの場合、浴槽の下に防水用のパンと呼ばれる大きなお皿状の物があり、浴槽の下を覗く時に、前面のパネルを外したりします。
その部分でしたら、目張りは出来ません。
ま、通常、していないところはしない、が基本です。忘れでなければ・・・。

Q床とマットにカビが(>△<;)

引越したばかりでフローリングに布団で寝ていましたが、マット裏とフローリングにカビができてしまいました~。
(1)マットは処分した方が衛生的にいいのでしょうか?できれば再度使いたいので除去する方法等教えてください(2)お風呂のカビキラーを床に使っても平気と思いますか??よろしくお願いします☆★

Aベストアンサー

 私もそっくり同じ状態になったことがあります。数日敷きっぱなしにしていたら見事にカビだらけになりました。

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 マットは結局捨ててしまいました。

 その後は除湿シート(下記のようなものです)を敷いた上にマットレスを敷き(普通のものです)布団で寝ていますが、カビは生えなくなりました。
 万年床にしないことも必要かと思います。

参考URL:http://www.rakuten.co.jp/omezame/420991/557209/557216/#525177

Qユニットバスの浴槽に錆?

賃貸住宅に一昨日引越しました。築30年で1年くらい空き家だったようです。ガス会社の人が来て開栓し「給水タンク(?)に水を入れました」との事でした。その日苦労して温度調節してお風呂にお湯をはり、入浴しました。次の日前日のお湯を捨てて、また給湯しようとしてビックリ!なにやら錆らしき物が底に点々とたまっているのです。あわてて掃除したのですが、茶色い点々が染みついてしまったかの様です。これって、どうにかして除去できるのでしょうか?

Aベストアンサー

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うちはこれで取れましたが、結構力がいる作業ですので、腰を痛めない様にしてくださいね(^^;
商品名としては「ホーミングパッド」って言う、細かい金だわしにクレンザーがついているものでやるといいですが、普通のスポンジにクレンザーでも十分いけます。
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