築14年の分譲マンションのユニット浴室の床(浴槽ではありません)が、入居して数年の頃から人が足をつく部分が黒ずみ始め、カビキラーや一般で売られてる浴室洗剤では取れない状況にあります。同じマンションに住む人が、それと同じ汚れを取ってもらう目的で、定期的にマンションの掃除のセールスに来る業者(エアコンクリーニング、台所の換気扇掃除・・・等を7-8千円とかでする業者)に頼んだところ、「これは無理です。」と言われがっかりした・・とかも聞いてます。
何かいい方法はないでしょうか?
また、ユニットの隙間から錆び交じりの水も流れてきているようです。
オレンジっぽかったので、水垢かと思いこすっても全く取れません。
こちらもどうしたらいいでしょうか?

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A 回答 (2件)

カビキラーでも落ちないその黒ずみ汚れの正体がいったい何なのでしょうね?


洗剤で反応とか浮き上がらせるといった作用が難しいのであれば、コンパウンドとか研磨剤のはいったもので強制的に削り落とす方法で攻めるしかなのかも知れませんが、床材そのものが年数も経過しているようですし汚れを落とした結果その部分だけ色合いも変わってしまう恐れもあります。
まあ、新品であっても同様のことは言えるのですが。
同じ「色が違う」にしても黒ずみよりはまだましと割り切れるのであれば、家庭用であればクリームクレンザーの「ジフ」あたりから、さもなくばカー用品売り場にあります「コンパウンド材」をお試しください。
研磨剤の目の粗い一般のクレンザーやワイヤーブラシも作業自体は手っ取り早いのですが、目の粗い分、いわゆる削るわけですので厳密には小さな傷を無数につけるとした場合、その傷の中でカビや汚れが食い込み、後々なお始末が悪いという結果になりますので根気よくきめの細かいものでこすることをお勧めします。

壁の隙間などさび色のものについては、同じくカー用品売り場でワックスやシャンプーなどのコーナーで「鉄粉処理剤」というものを探してみてください。
路面や地下水などに含まれる鉄分が付着し車のボディが黄ばみがかかったように染みついたものに使用するもので、まさにサビに作用して落とすことが出来るものです。
透明な液体が錆と作用してみるみる赤というか紫というかに変色し溶け出す様は小気味よく、ある種の快感を感じますよ。^^
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この回答へのお礼

そーなんですか?
車用品もいろいろあるんですね。
ちょっと試してみたい気になってます。
ありがとうございました。

お礼日時:2008/06/20 01:37

私もユニットバスの床の汚れに悩んでます。

マジックリン等では取れないし、カビキラーも効きませんでした。

いろいろ情報を探していたところ、洗剤の口コミで『カブーン』という洗剤がユニットバスの汚れにとても効果があると見ました。匂いはちょっとキツイみたいですが、力強くこすらなくても落ちるそうです。

昔の記憶なんですが、昔主人が1人暮らしの時に使ってて、確かに汚れが良く落ちた気がします。ただ気をつけないと手が荒れます。(指紋が薄くなる感じです)

私は来週買いにいって使ってみようと思ってます。

参考URL:http://www.shopping-search.jp/item/detail/gid_13 …
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この回答へのお礼

カブーンですね。
試してみたいと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2008/06/20 01:38

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Q窓なし 浴室乾燥機なしのユニットバスのカビ対策

掃除機がまめじゃない方なんですが 自分なりに色々検索してみて 天井に貼るだけのカビ防止材や納豆菌の瓶詰め(カビ菌を食べてくれるらしい) や 窓の結露取りワイパーのようなもので毎回水滴をきる などは出てきたんですが 実際同じような環境の方 どのような対策をとられてますか?(毎日から拭きがいいのはわかってます) または それぞれの商品を既に使っている方 効果は実際いかがですか?  ズボラな人向けのオススメグッズや対策がありましたら教えて下さい よろしくお願いします

Aベストアンサー

現在カビが生えているならまず徹底的にとりのぞく。
これは数日おきに何度も繰り返す。黒い色などは胞子の色で内部に潜り込んでいる菌糸は残っているからです。
 その後、カビ防止塗料を塗る。

そして、風呂を出たら浴槽の蓋を完全に閉めて蒸気が出ないようにする。また石鹸カスやよごれを残さない。石鹸カスや皮脂は脂肪酸ですからね。

  災害対策で浴槽に水を張ったまま置く場合は密閉性・断熱性の良い蓋に変更する。
 水は理科で学ばれたはずですが、その分子構造から分子間力が大きく比熱も気化潜熱も極めて大きい。そのために室温を上げるし湿度も高くしてしまいます。
 そしてカビの好物は温度と湿度と栄養分

そして、扉を少し開けて換気扇のスイッチを入れておく。
・湿度を上げない
・水滴を残さない
・温度を上げない

★してはならない事
1) 浴室内を濡らすこと
 ---例えばシャワーをかけるなどはしてはなりません。
 特に高温だと蒸気圧が高いため気化した水蒸気が浴室の壁や天井で結露して水滴になり換気扇ではのぞけない。
 逆にタオルなどで水滴を全てふき取るくらいです。
  これは、ゴキブリ対策にもなる。
2) 扉は必ずあけておく---脱衣場も含めて。レジスターを扉につけるのもよいです。
  https://www.google.co.jp/search?tbm=isch&q=%E6%B5%B4%E5%AE%A4%E3%83%89%E3%82%A2+%E8%A7%92%E5%9E%8B+%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC&gws_rd=cr&ei=u07aVtq2CMfR0gTY-Jow
 換気扇が吸っているので脱衣場に高湿度高温の空気が入ることはありません。
 大事なことは空気の流れをつくること。そのために扉を少し開けておくのです。

 どうしても水をかけるなら冷水ですが、その場合は完全にモップやワイパーでふき取ること。

現在カビが生えているならまず徹底的にとりのぞく。
これは数日おきに何度も繰り返す。黒い色などは胞子の色で内部に潜り込んでいる菌糸は残っているからです。
 その後、カビ防止塗料を塗る。

そして、風呂を出たら浴槽の蓋を完全に閉めて蒸気が出ないようにする。また石鹸カスやよごれを残さない。石鹸カスや皮脂は脂肪酸ですからね。

  災害対策で浴槽に水を張ったまま置く場合は密閉性・断熱性の良い蓋に変更する。
 水は理科で学ばれたはずですが、その分子構造から分子間力が大きく比熱も気化潜熱も極...続きを読む

Q高層マンション建設業者に説明を求めることについて

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集合住宅の同じ住民に「うちは関係ない」という言葉や批判的な言葉を投げられてちょっと心が折れております。私は間違っているのでしょうか?

Aベストアンサー

うーん 管理組合が機能していないようですね。私の住むマンションでは管理組合にて対応しましたよ。
建築確認が出て通っている以上、文句を言っても結局は合法で押し通されてしまうのです。
うちのマンションでは、窓の位置に関してクレームを入れて窓の位置を変えさせました。設計変更です。
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しかし、いくら合法とは言え、周辺の住民に説明する義務がデベロッパーにはあります。
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Aベストアンサー

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まあ通常はセットになってますけどね。

椅子の上に乗って掃除していてバランス崩した結果ですから、あくまで事故ですからね。

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こういった場合素人の私には判断基準がなく、両者の言い分を公平に考えてくれる業者なり人を頼むことはできるのでしょうか?

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私はどうするべきなんでしょう?


他の人に聞くと2640万の工法と1600万の工法が違うらしく金額だけの問題でもないところが比較に困っています。

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

#3 お礼文を見て再回答。

あ~、なるほど、やっぱりもうモメてる管理組合だったんだね。
なんだか慌ててるみたいだったからもしかしてと思ってたんだけど、嫌な方向で予想的中しちゃったね(笑
これは当事者たち、特に、賛成派にも反対派にも属さない中立派(普通はこれが多数派)の人が一番苦労するんだよね。

総会開催の是非については、何か話し合う必要があるのであればーーというカンジで賛成にしておけばいいと思う。
言いたいことがあるから!--というスタンスだと見られると派閥争いに巻き込まれる・笑

質問者の立ち回りとしては、「反対する理事の方が知り合い」ということなので、その知り合いからの助言に沿って行動すればまずは無難。
「良く分からなかったので○○さんから話を聞いて~~」という言い回しをしておけば、質問者自身の言動ではないと予防線を張れる。
反対派と見られるようになるけれど、それもノホホ~ンと賛成派と反対派の両方と普通に接していればご近所付き合いとしても問題ないはず。
意見を聞かれたら「良く分からないんですけど、費用はあまり高くない方が助かりますねぇ」と、内容に対してではなくて負担が軽い方がいいという言い回しをすることで、割と切り抜けられるよ。

理事会が機能していないので、これは理事のメンバーの性格が合わなかったんだろうね。
同じ時期に理事になりさえしなければ不仲にはならなかった人たちだろうから、これは実に不幸な取り合わせ。


>とりあえず臨時総会を開いてもらってそこで冷静に判断資料を作成する方向に持っていけるのでしょうか?

普通はそういう方向に持って行くんだけど、補足文から察するに管理会社の担当者がダメなカンジだね。
例え大手の管理会社であっても担当者にアタリハズレがあるんだけど、本件はまずハズレなカンジ。
たぶん、自分の手間を惜しんで管理人を下手に使って収拾つかなくしたーーというあたりじゃないかな。
今回の臨時総会では管理会社の上手なかじ取りは期待できないんじゃないかなぁ、見かねた上司が乗り出してくれば別かもしれないけど。

#3 お礼文を見て再回答。

あ~、なるほど、やっぱりもうモメてる管理組合だったんだね。
なんだか慌ててるみたいだったからもしかしてと思ってたんだけど、嫌な方向で予想的中しちゃったね(笑
これは当事者たち、特に、賛成派にも反対派にも属さない中立派(普通はこれが多数派)の人が一番苦労するんだよね。

総会開催の是非については、何か話し合う必要があるのであればーーというカンジで賛成にしておけばいいと思う。
言いたいことがあるから!--というスタンスだと見られると派閥争いに巻き込まれる・...続きを読む

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築15年のマンションに引っ越してきました。マンションは、角部屋で76平方センチメートルです。はじめは気にしてなかったんですが、1時間に一回程度の割合で天井から、みしと木の乾いた音がします。建物の構造のことはよくわかりませんが、天井のハリが少なく、上と下につながる柱も角にあるだけです。何か原因がわかりそうなことがあれば、教えてください。

Aベストアンサー

木造の特徴です。オールコンクリートなら別ですが、その様な建物は有りません、必ず、木材を使用しています。

内張りの木造 が、温度差、湿度差 で、膨張 収縮を繰り返すので、早朝 深夜 などに ミシっ と、音がします。
角部屋は 特に外気温と触れる面積が多い為、発生率も高く なります。

御心配無く。

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