賃貸の家事按分

無知識で恥を忍んでお伺いします。

フリーで仕事をしている方に質問です。
賃貸物件を住居兼事務所にしている場合は、何パーセントにしていますか？
来年から実家から賃貸に移る予定ですが、参考にお聞かせ下さい。

また、住居兼事務所の場合の生活化電は経費に入らないと聞きました。
でも、掃除機などは兼用になると思うのですが？

No.3 回答者： karukaru85 回答日時： 2008/11/11 09:17

他の方も書いているとおり、面積按分で比率を計算していました。

電気代も同じ比率で経費計上していました。
賃貸なら、家賃も同様に按分で経費計上可能ですよ。

No.2 回答者： m_inoue222 回答日時： 2008/11/11 08:38

按分は２０－３０％でしょうね

あまり細かい物は按分するだけ面倒です

３０，０００円を経費にしてもその節税効果は？

３０，０００円に対する所得税分だけの節税．．．せいぜい３－５，０００円かな？

３０，０００円儲かるわけでも有りません

処理が煩雑なだけですので経費にするなら大きな部分でドーンと．．．（笑）。

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2008/11/11 07:42

事務所として使用する部分を割り出して面積比で按分します。

せいぜい30％です。