No.2ベストアンサー
- 回答日時:
元利均等返済方式のローンの毎回返済額の算出は、電卓レベルでは難しいのですが、利息分の金額を出すのはとても簡単ですよ。
利息分金額の算出の基本は、
未払残存元金×年利率÷12 です。(計算結果の1円未満は切り捨てられます)
金融機関によって利息計算上の金額単位(付利単位などといいます)が異なるかと思いますが、一般的には残存元金の100円未満を切り捨てて(付利単位100円ということ)計算するところが多いようです。
細かい算式は省略しますが、お尋ねのケースですと、毎回の元利金支払い額は
79,024円になりますが、このうち、初回の利息分は41,666円、ということになります。つまり、元金部分は、79,024-41,666=37,358円です。
2回目以降は、初回に元金37,358円の返済をしているので、それを2千万円から引いた金額に前述の式を当てはめ、利息金額を算出します。
1ヵ月に満たない端数日数の計算などで、金融機関によって計算が多少異なりますが、概ねこれさえ知っていれば近い金額はわかるはずです。
No.1
- 回答日時:
元利均等返済で金利が30年間固定されているとして、
総返済額は約2845万円になります。
ということは、利息相当分は845万円ですね。
参考URL:http://www.mizuhobank.co.jp/simulation/loan/paym …
この回答への補足
すみません、私の説明不足でした。月々の支払いの利息分が知りたいんです。
参考のHPで見てみると、元利均等返済と言うことで、勿論、毎月、利息分は下がっていっているのですが、これはどう計算しているのか分からないんです。
よろしければ、またお願いします。
すみません、私の説明不足でした。月々の支払いの利息分が知りたいんです。
参考のHPで見てみると、元利均等返済と言うことで、勿論、毎月、利息分は下がっていっているのですが、これはどう計算しているのか分からないんです。
よろしければ、またお願いします。
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