根抵当権の抹消登記をしたいのですが・・・
1.最初の土地Aに極度額1000万円の根抵当権を設定しており、受付第 ○○○○号の登記済み証が作成されています。
2.その後、極度額2000万円にする極度額増額登記がなされ、受付第× ×××号の登記済み証が作成されています。
3.続いて、土地Aが分筆されて、A‐1、A‐2に分かれました。
4.現在のA-1の登記簿を見たら、受付第○○○○号、極度額2000万 円の根抵当権となっており、××××号は出てきていません。
A-1の土地についてこの根抵当権を抹消するには、どの登記済み証を添付すればよいのでしょうか?
金融機関からは○○○○号の登記済み証も、××××号の登記済み証も両方もらっていますが、両方つけないといけないのでしょうか?
No.1
- 回答日時:
金融機関から双方もらってるならとりあえず双方持って行けばいいと思います。
登記官がどちらの登記済証を使用するか教えてくれると思いますよ。
旧不動産登記法と新法では、登記済証(新法では登記識別情報)の扱いが少し変わりまして、新法では登記識別情報の交付は「新たに名義人になる」ことが要件なんです。
ですから、分筆だと根抵当権者が新たに名義人になるわけではないので新法だといらないとも考えられるのです。
旧登記済証がどう扱われるかは不明なので両方持っていけばいいと思います。
双方持っていたから申請が却下されることは無いので両方持っていって下さい。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 法学 根抵当権分割譲渡登記 債権の範囲について 1 2023/02/06 10:59
- 法学 根抵当権の設定がされている土地を敷地とする区分建物について敷地権の登記がされた場合、 根抵当権実行 1 2023/01/02 10:51
- 法学 抹消された根抵当権の登記の回復を申請する場合 1 2022/11/25 17:22
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 共同抵当、共同根抵当権について 1 2022/05/18 18:22
- 法学 根抵当権の極度の変更や、債権の範囲などは、処分禁止の仮処分の禁止 の処分に当たらなないについて 1 2023/03/04 10:40
- 法学 根抵当権の設定者である株式会社が破産手続開始決定を受けたことによる当該根抵当権の代位弁済による移転の 2 2022/10/08 04:43
- 法学 抵当権の譲渡 1 2023/01/30 05:37
- 法学 全額弁済して代位弁済よる移転の登記したら、破産手続き開始の決定の登記はどうなりますか? 1 2023/01/06 07:24
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 根抵当権設定仮登記が登記簿上設定されている物件を購入する場合司法書士への報酬は増額しますか? 1 2023/02/19 20:57
- 借地・借家 至急お願い致します。 金銭消費賃借契約書と抵当権設定登記について 親から土地代を分割で払うのですが、 1 2023/08/22 10:33
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
抵当権の登記の利息記載について
-
根抵当権のある土地の分筆、所...
-
登記申請書の書き方(共有持分...
-
前登記事項証明書を添付する場...
-
根抵当権の抹消の登記の目的
-
神社の所有権移転の方法
-
換地処分とかあったら、抵当権...
-
不動産番号を知る方法について
-
所有権移転で真正なる名義人の...
-
地役権の設定登記時の地役権図...
-
登記されていないことの証明書...
-
北方領土と竹島の土地について
-
移記と転写の違いを教えてくだ...
-
抵当権が付着している土地に、...
-
仮登記のついた土地の分筆
-
所有権の一部に対する抵当権設...
-
錯誤の意味
-
外国会社の登記 (日本における...
-
登記事項証明書の内容って個人...
-
旧あさひ銀行の根抵当権抹消の...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
登記申請書の書き方(共有持分...
-
移記と転写の違いを教えてくだ...
-
登記簿を持って出ていかれた場...
-
登記簿について
-
神社の所有権移転の方法
-
差押登記がされた土地の分筆
-
抵当権の登記の利息記載について
-
登記事項証明書の内容って個人...
-
地縁団体で課税される税について
-
抵当権設定ありの建物を立て替...
-
根抵当権のある土地の分筆、所...
-
仮登記のついた土地の分筆
-
換地処分とかあったら、抵当権...
-
登記事項要約書の見方
-
不動産番号を知る方法について
-
未登記建物に対する仮差押え...
-
錯誤の意味
-
分筆後に登記識別情報が交付さ...
-
合併にともなう抵当権移転がさ...
-
登記されていないことの証明書...
おすすめ情報