マンション下の階からの騒音に困っています。
下の階には、小さい男の子2人が住んでいるのですが、
起きてから寝るまで、幼稚園に行っている時間以外は、
ほぼ走っていて、ドドドドと足音とそれに伴い振動がします。
耳栓をしても、振動がハッキリわかるほどです。
管理人さんにその旨を下の階の方に伝えて頂きましたが、
改善はみられません。
上の階に迷惑を掛けているはずがないと思っている様子。
マンション騒音は上の階が原因の事例が多いので、仕方ないと思いますが(涙)

それよりも疑問なのは、マンションの構造です。
当マンション(築4年)、スラブ20mm以上 
床コンクリート200mm以上 
二重床+LL45フローリング
評価は「上の住人が少し注意して生活すれば、
下の住人に迷惑をかけない程度」とあります。
私たちは3階に居住しています。
2階が騒音・振動の原因なのですが、1階部分は駐車場なのです。
管理会社に問い合わせたところ、3階と2階の床・壁・天井は同じ構造・材質との事。
なぜ疑問かというと、
上の階(4階)からの音はほとんど聞こえてきません。当然、振動もありません。
我が家同様、子供の居ない世帯らしいのですが、
ごく稀に、小さい音が聞こえる程度です。
でも下からだけ、子供の足音だけ音と振動がすごいのではなく、
襖やドアの開閉音と振動、洗濯機の音が聞こえるのです。
私は、駐車場の防音の為、駐車場と2階の間の防音を強化して、
結果、頑丈なので上に反響?して音・振動が
3階まで伝わっているのではないかと思うのです。素人考えですが。
2階と4階の音・振動の差は、管理会社が言うように、
ライフスタイルの違いだけなのでしょうか?
建築に詳しくないので、マンション建築に詳しい方、同じような経験をお持ちの方、
アドバイスをお願いします。

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A 回答 (3件)

マンションの遮音等級は、上階で音が発せられた時、下階での音がどの程度聞こえるか?という想定で、タイヤを落下させて測定します。


(これは、上階でのピアノ音のうるささから殺人事件が起こったことが発端でしたので。)
ですので、下階の音が上階へという想定はされていません。
また、タイヤの方が接地面が広くなりますので、子供の足音の様な衝撃音は特に規定事項にはないと思います。

ただ、床200ミリでそれようのフローリングも使用されているようですので、性能が悪い訳ではありません。
下階からの音の響きはコンクリートの躯体伝搬ではないでしょうか?
躯体伝搬だとすると、下階の隣戸も同じ様にうるさいと思います。
音への敏感さや照明の明るい暗いに関しては、かなり個人差がありますので、管理会社もその様な対応をされたのかもしれません。
下階隣戸の方にも聞いてみて、ひどいということであれば、自分だけではないことを伝え、やんわりと管理会社に注意してもらうのがいいのではないでしょうか?
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この回答へのお礼

coppy-wave様
詳しい回答、ありがとうございます。
そのようなテスト基準なのですね。よく分かりました。
もしかして欠陥マンション?と、ちょっと心配したりもしたので安心しました。
このマンションは他に数件、騒音で揉めている世帯があるそうです。
(揉めた案件だけ、管理会社が間に入っているようです)
躯体伝搬の可能性が高そうです。
マンションの遮音効果は、これには対応していないのですね(涙)
下階(音源の世帯の両隣、合計3件)は、
同じような年頃のお子様がいらっしゃるので、気にならないのかもしれません。
我が家のお隣さんに聞いてみます!
とても参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時:2009/05/20 22:23

ゴム製のマットにカーペットですか・・・。


まったく改善されないとは言い切れませんが・・・・程度問題ではないでしょうか。
マットの厚さ、カーペットの種類によって、そのあたりは左右されるものと思います。

対象が重量ゆか衝撃音ですので、遮音シート(ゴム製に限らず)のような薄いものではまったく効果は期待できませんし、カーペットでもLH値が改善できると謳っている商品もあります。

要は、
 ・ゴム製マット、カーペット共に、何を使うかによって違いはありますが、「ある程度」は改善できる。
 ・この「ある程度」の度合いが、質問者さんの期待値と合致するかどうかは不明。
・・・・ということですね。
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この回答へのお礼

お返事有難うございました。
畳とフローリングのお部屋が続いている間取りで、
そこを行ったり来たりして走っているようなのですが、
畳とフローリングでは音・振動は多少変わるだけなのです。
なので、もしかしてカーペットを敷いてもらっても、
あまり改善できないかもしれない?とは思っていたのです。
お子様に規制をかけない方法は難しいようですね。
私が我慢できる方法を考えてみます。有難うございました。

お礼日時:2009/05/28 18:20

補足です。



床衝撃音に対する性能を表す値として「L値」というものが指標となっています。
このL値には2種類あって、「LL値」と「LH値」とに分けて考える必要があります。
 LL値・・・軽量床衝撃音=スプーンなどの軽い物の落下音(コッコッという高い音)
 LH値・・・重量床衝撃音=子供の飛び跳ね音など(ドスンという低い音)

LL-45フローリングというのは、軽量床衝撃音に対する性能を表しているわけです。
軽量床衝撃音は、床の仕上げで対策が可能です。
一番いいのはカーペットを敷くことですが、フローリングの方が好まれる傾向もあって、防音フローリングなるものや防音マットをフローリングの下に敷く方法もよく聞くと思います。

対して重量床衝撃音は、床の仕上げでなんとかするのは非常に難しいです。
建物の躯体のうち、柱や梁の太さや梁の間の面積によって決まってくるからです。
(coppy-waveさんの回答の中の「タイヤを落下させて測定・・・」というのは、この重量床衝撃音の測定の場合のやり方です。)
コンクリート床スラブ厚が200mmというのは、現在では普通の範疇でしょうか。
いずれにしても、下階から柱や梁を伝わって床や壁に響いてくるのでしょうから、どこかで響きやすい=振動を伝えやすい構造になっている可能性もあります。
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この回答へのお礼

sippo_様 
アドバイス、ありがとうございます。お礼が遅れましてすいませんでした。
管理会社は防音施工に問題ないので、上下階で話し合ってくれと言っています。皆様に伺って、施工の問題はなさそうだと分かりました。
私も神経質になっていると思いますが、毎日子供の走る振動で起こされていますので、早く寝るようにしていても目覚めが悪いです。もう少し我慢してあげたいのですが、毎日地震かと思って飛び起きてますので、どうにかしたいと思っています。
重量床衝撃音の場合、ゴム製のマット(シート)を敷いてカーペットを上に敷いても、改善は難しいですか?そのようにしてほしいと、下の階の方にお願いしようと思っていたのですが。お子様が朝から行動を規制されるのも可哀そうなので、せめて何か対策をしていただきたいと思っておりますが、構造上の問題なら意味がないですか?

お礼日時:2009/05/27 10:32

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基本的には違法でしょうね。


只、現在の法令ではこの様なパターンは存在しないので
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しかも、無修正画像がOKの国経由で送信された場合は、もっと複雑になります。(見解多数あり)

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(1) カリビアンの広告をクリック→トップページ→無修正サンプル動画が見放題。

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(2) yourfilehostのリンクを貼る(または動画コードで引用)→クリック→無修正動画。

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(1)は海外サーバーの日本以外で登記された、海外の法律に準じたサービスと形式上なっていて、HP管理者には宣伝の目的はあっても、直接販売をおこなっていないので、(1)へのアクセスは違法性を問われません。グレーなだけですが。あくまで無修正サイトへのリンク。リンク先トップページに無修正動画はありません。
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理解に苦しむのではなく、違いが判らないでやっているから逮捕されますよ。
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海外のDVDショップから取り寄せれば可能だと思いますよ。ボク自身、無修正目的で購入したことはないので、税関等の問題ははっきりわかりませんが、アダルトものを取り扱っていない映画中心のDVDショップにも「エマニエル夫人」や「インモラル物語」「カリギュラ」といった作品を普通に扱っているのでまず大丈夫だと思います。まさか包みに成人映画在中なんてかかれないでしょうし。パゾリーニ三部作の「 アラビアンナイト / カンタベリー物語 / デカメロン」ももちろんありますよ。
ただボクも一回だけ経験があるのですが、税関で無作為に開封されたことがありまして(その時はCDだったんですけど)、こういったことに万が一あたってしまうと、どうなるかはわかりません(すみませんけど)。
米アマゾンでもこういったDVDは扱ってますし、下記のショップは日本人向けのアメリカのDVDショップです。
http://www.fantasium.com/main.phtml
オーダーの際にはリージョンコードやNTSCなどのTV方式に関してもしっかり調べてくださいませ。
ちなみにパソコンだったらTV方式はNTSCでもPALでも関係なく再生できますし、リージョンも回数制限ありですが、変更することも可能です。リージョンの変更は回数を間違えると本来は2じゃなきゃいけないのに1で終わってしまうと、元にもどせなくなるので特に注意が必要です。

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Q上の階の子供が出す騒音(足音など)で連日連夜、1年近く悩まされています

上の階の子供が出す騒音(足音など)で連日連夜、1年近く悩まされています。

先日ココで相談しましたが、やはり直接言う(御願いする)か、不動産屋に行って貰う(張り紙等)の意見で、でも現実、それで解決するとは思えません。

と、言うのも直接にも不動産にも言って数日は静かになっても子供のことだから、そうそう大人しくなるとは思えません。

やはり私達家族が引っ越すことが一番かなと思います。

今の前に住んでいた木造アパートでは隣人が夜中の3時に洗濯機をまわす(洗濯機がベランダ)、アパートの2階から水を撒く、ゴミを散らす等、(非常識)変わり者で、大家さんに言ったところ、逆に嫌がらせを受けることになり、今のとこに引っ越しました。

そして、騒音(子供の足音)です。ウチの写真たてがガタガタ・ハンガーがゆらゆら揺れます。
子供は恐がり泣くこともあります。
毎日数時間、夜は遅いときは11時過ぎまで4~5時間もです。

正直、直接御願いするにも、不動産に御願いするにも、また逆効果になるかもしれないと恐くてどちらにも御願いすることが出来ません。

今のとこに移って1年にもなりません。でも、もう限界なので、引越を考えようかと思っています。

今度はこのようなことが無い為に防音対策のしてあるところを探そうと思います。
今のとこも不動産に隣近所の物音は・・・?と確認をしたのですが、引越当日から、悩まされる日々が始まりました。(鉛筆1本落としたような音でも凄く響きます。)

そこで、物件を見る際に、防音対策等を自分で確認(実感)するにはどうしたら良いのでしょうか?
また、構造上で防音効果が高いがのはどれでしょうか?(築年数(老朽)にもよるとは思いますが、)
現在はRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。
隣からの物音は気になりません(気付かない)。

※上からの騒音もですが、ウチも周りに迷惑を掛けない為にも御願します。

上の階の子供が出す騒音(足音など)で連日連夜、1年近く悩まされています。

先日ココで相談しましたが、やはり直接言う(御願いする)か、不動産屋に行って貰う(張り紙等)の意見で、でも現実、それで解決するとは思えません。

と、言うのも直接にも不動産にも言って数日は静かになっても子供のことだから、そうそう大人しくなるとは思えません。

やはり私達家族が引っ越すことが一番かなと思います。

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Aベストアンサー

今日、いつものように開いた画面の脇に、偶然次のような見出しを見つけたので。http://news.livedoor.com/article/detail/4883266/

間取りもポイントになるようですね。
http://allabout.co.jp/r_house/gc/30635/
http://www.heyasagase.com/guide/trouble/oto/t_oto02.html
http://www.heyasagase.com/guide/trouble/oto/t_oto04.html

同様の質問 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1222947552
http://oshiete.homes.jp/qa2783068.html

先の回答時点では気がつきませんでしたが、中古物件を探してたときに、「そういえばこういうのがあった!」のを思い出しました。
マンションの1室を倉庫代わりにしてた部屋を売り出してたのです。
そういう住む目的以外で借りた部屋の下階なら、そんなにうるさくはないのでは?
ま、賃貸だったら、いつまでも同じ借主のままとは限りませんが。

裁判になったケースもあるようです http://blog.livedoor.jp/onisoku/archives/64779963.html

今日、いつものように開いた画面の脇に、偶然次のような見出しを見つけたので。http://news.livedoor.com/article/detail/4883266/

間取りもポイントになるようですね。
http://allabout.co.jp/r_house/gc/30635/
http://www.heyasagase.com/guide/trouble/oto/t_oto02.html
http://www.heyasagase.com/guide/trouble/oto/t_oto04.html

同様の質問 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1222947552
http://oshiete.homes.jp/qa2783068.html

先の回答時点では気がつきませんでしたが、中...続きを読む

Q無修正のAVは、女性とどういう契約をしている?

無修正の、素人などが出演している、アダルト作品ですが、
この場合の、女性との契約は、どういった契約をしているのでしょうか。

(一部は、女性に無断撮影のもあるかもしれませんが、、)
犯罪になるので、無断では、無修正で、配信や販売をする 
ということにはなってないと思いますが。

やはり、全て、無修正であること、顔出しを
前提で契約しているのでしょうか。

その契約に、女性がサインすれば、法的にも有効なのでしょうか。
(ただ、無修正は違法ですが、、。)

配信や販売されたあとに、女性に訴えられたりしないためにも、
何か契約はしているとは思うのですが、
いかがでしょうか。

また、修正のある一般的なアダルトDVDなども、
やはり契約書にサインなどしているものでしょうか。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

無修正を扱ってるメーカーってネット配信限定だったり(ムラムラ~とかパコパコママとか)そういうメーカーがほとんどで
有名メーカー(SODとか)はほぼモザ有りですよね そうしないとビデ倫審通らないから…

ネット配信とかのメーカーは当然自主規制なので倫審なんか通していません
もちろん出てる子(本物の素人さんの場合)は無修正だとは知ってるはずです
モザイク有りの作品と無修正ではギャラが違いますから
無修正作品に有名女優さんが圧倒的に少ないのはやはりリスクが大きすぎるからです 
(もちろん存在はしますが圧倒的に少ない)
無名のモデルさんは多数出てますね…(表じゃ出番なくて食べていけない様な子とか)

しかし素人さんなら知らない人が見ても誰なのか判明することもないし
1本限りって子も多いからある程度はリスクも苦にならないと思います やはりギャラの面も大きいし


ちなみに修正のある一般的なアダルトDVDで「素人」と詠っているのはほぼ95%は素人と銘打ったモデルさんです



私も無修正作品に何作か出演したことありますが
契約は思ってるほどちゃんとはしてません

顔出しOKか?無修正だけど良いか?ギャラはいくらで…
と説明される感じです
ギャラだって撮影終わりにそのままくれることが殆どです

私が知ってる知識はこの程度です

無修正を扱ってるメーカーってネット配信限定だったり(ムラムラ~とかパコパコママとか)そういうメーカーがほとんどで
有名メーカー(SODとか)はほぼモザ有りですよね そうしないとビデ倫審通らないから…

ネット配信とかのメーカーは当然自主規制なので倫審なんか通していません
もちろん出てる子(本物の素人さんの場合)は無修正だとは知ってるはずです
モザイク有りの作品と無修正ではギャラが違いますから
無修正作品に有名女優さんが圧倒的に少ないのはやはりリスクが大きすぎるからです 
(もちろん存在はし...続きを読む

Q壁や天井から聞こえてくる物音は床から伝わっている音(振動)が原因?

軽量鉄骨のアパートに住んでます。
壁から時々ゴトゴトと低い物音が聞こえる事があるのですがこれは床から伝わって聞こえるものですか?
壁はALCなので声は聞こえないのですが物音が聞こえる事はあります。
また、1階に住んでいるので上から時々低い物音が聞こえる事もあります。
天井は二重天井なので壁からと比べてひどくはないのですがかすかに聞こえる事があります。
二重天井って良くないのですか?
そして窓やサッシを閉める音は外壁伝いに聞こえるのですか?
窓側の壁はALCではないらしく叩いてみるとコンコンと軽い音がします。(隣との境はALCなので叩いても重くコツコツと音がします)
どうでしょうか?

Aベストアンサー

軽量鉄骨の床と天井は天井部分(2階床)デッキプレート敷き割れ防止に溶接金網を敷きます。
薄い所で50ミリから70ミリのコンクリートを打設します。
1階の天井はそのデッキプレートにつりボルト溶接して、軽天を地組します。そして石膏ボードなど天井材をはります。
これで天井裏が出来ます。
天井は天井材の一部に点検穴設け電気配線などで出入りします。
コンクリート床より遮音性は落ちると思います。
また2階床が直接長尺シートを貼ってあれば遮音性は悪くなります。
2階の床が転ばし根太でフローリングが貼ってあれば、床に空間は出来ますがフローリングの音が響きます。
フローリングの上に防音対策の絨毯でも敷いてあれば多少の効果が期待出来ると思います。
音の伝達は構造体や壁・床・窓などから伝達してきます。
一般にアパートとかマンションは販売価格やコストの面で制約があり
遮音性を軽視する傾向にあります。

小生の娘のマンション(2階孫2人・主人が残業で午前帰宅が多い)
1階の住人から苦情を受けました。
そこでまずコミケーションをとる。
防音絨毯をフローリングの上に敷きました。
下の階の生活リズムを知り孫達にもそれなりに躾けました。
(これはあまり期待出来ませんでした)

もし2階での騒音でしたら、コミケーションを取り話し合うのも
一つの方法かと思います。
過去の質問で騒音問題は多数掲載されています。
但し被害者の掲載です。

床構造は以前鉄骨建築を監督して居ました経験です。
床にALCなど敷設する施工も有るかも知れません。

音は気にすると限りなく気になり出します。
近所つき合いを考えながら乗り切ってください。

軽量鉄骨の床と天井は天井部分(2階床)デッキプレート敷き割れ防止に溶接金網を敷きます。
薄い所で50ミリから70ミリのコンクリートを打設します。
1階の天井はそのデッキプレートにつりボルト溶接して、軽天を地組します。そして石膏ボードなど天井材をはります。
これで天井裏が出来ます。
天井は天井材の一部に点検穴設け電気配線などで出入りします。
コンクリート床より遮音性は落ちると思います。
また2階床が直接長尺シートを貼ってあれば遮音性は悪くなります。
2階の床が転ばし根太でフローリン...続きを読む

Qネットではなぜ無修正画像が可能(合法)なのですか?

エロ本やAVでは、無修正は法律に引っかかるはずですが、なぜネット上では無修正画像が大量に出回っているのでしょうか?どなたか詳しい方教えてください

Aベストアンサー

無修正の画像がアップしてある場所が、日本国内でない場合は日本の法律は適用されません。
日本国内のサーバーに無修正画像をアップしていれば違法です。
ただし、裏本や裏ビデオと一緒で、閲覧・所持だけでは違法ではありません。公衆の場で公開・販売した場合が違法になります。

過去の例で、日本国内から、アメリカのサーバーに無修正画像をアップしていた人が逮捕されたケースがあります。
国内から海外のサーバにアップロードし、国内向けに公開すると違法になるかもしれません。
今後、法律の解釈・改正があるかもしれません。

Q上階の足音、下階からの防音は可能?

マンションなどの上階からの重低音(子供の足音)に対して、上階の住人の協力を受けずに、自分の部屋の天井もしくは天井裏などへの施工により有効な対処の方法はあるのでしょうか?

高音と違い低音は建物の構造自体の問題が大きく、そもそも対処しようもないと聞くこともあるのですが、多少気休め程度でも軽減する方法があれば教えてください。

費用や、日曜大工で可能かなども教えていただけると助かります

Aベストアンサー

>薄手のコルク材のようなボード
・・というと、ジプトーンでしょうか?
http://www.yoshino-gypsum.com/product/tenjyou/tenjyou02.html#02
もしジプトーンなら、ビスの頭が出ていますので、ビスを緩めれば下地を壊さずに取ることが出来ます。ただマンションの天井でジプトーンと言うのはあまり多くないはずで、ほとんどはプラスターボードにクロスでしょうね。プラスターボードだと釘止めの可能性が高いので、下地をいためずに釘を抜くことが難しいように思います。一方、ビス止めの場合もビスの部分はパテ埋めされるのが普通ですのでビス頭が隠れてしまっているかも知れません。
下地についてですが、(30×40mm位の木材を組んであるソレです)、これがスチール製(LGSといいます)の場合も考えられます(むしろマンションの場合はこちらが主流)この場合吊木が吊ボルトということになるので、途中に防振吊木を挿入することはほぼ不可能で、LGS下地を撤去して、木材で組みなおす必要があるように思います。

tewpiさんのマンションの天井がどうなっているのかわかりませんが、日曜大工で出来る可能性としては、
1.下地がLGSではなく、木材であること。(ユニットバスの天井点検口から覗けばわかると思います。吊木を入れ替えるだけの寸法があるかどうかもチェックできます)
2.プラスターボードのビス止め施工であること。
3.ビス頭のパテが簡単にはがせること。
などの条件を満たした場合に限られそうな気がします。

さらに、いままで詳しく言ってませんでしたが、仮に吊木に手が届くようになっても、その吊木を撤去して防振吊木に置き換える作業が本当に出来るかどうかです。最近のマンションは天井ボードと上階床下の距離が小さいので、そもそも防振吊木が入れられる寸法が無いかもしれません。(誤解されているといけないので言い添えますが、防振吊木を追加しても意味は無いですよ。今の付吊木に音が伝わっているのですから、それをすべて切断して、置き換えないといけません)
さらにさらに言うと、仮にすべての吊木が置き換えられても、壁際の部分はピッタリとくっついたままですので、ここからの音の伝達は止められず、あまり効果が出ないかも知れません。(下地からやり直す場合はここに隙間を作って音が伝わらないようにします)

・・という感じですわ(笑)
でも絶対に無理だとは言えないですもんね、挑戦する気持ちがあれば私は止めませんよ(^_^)。どうしてもダメならそれからプロを呼んでもいいでしょうからね。ただ、初めからプロに「下地を残して、防振吊木を挿入してくれ」と言っても、多分「出来るかどうかもわからないし、綺麗に仕上がる保証も無いので、下地ごとやり直させてくれ」と言われると思います。

いろいろ書いてきましたが私の本職は設計で、現場の仕事を実際にやっているわけではありませんので、間違ってる部分があるかもしれません。その点はご容赦の程を。最後に参考になるサイトを見つけましたので貼っておきます。
http://supportpage.gonna.jp/

>薄手のコルク材のようなボード
・・というと、ジプトーンでしょうか?
http://www.yoshino-gypsum.com/product/tenjyou/tenjyou02.html#02
もしジプトーンなら、ビスの頭が出ていますので、ビスを緩めれば下地を壊さずに取ることが出来ます。ただマンションの天井でジプトーンと言うのはあまり多くないはずで、ほとんどはプラスターボードにクロスでしょうね。プラスターボードだと釘止めの可能性が高いので、下地をいためずに釘を抜くことが難しいように思います。一方、ビス止めの場合もビスの部分はパテ埋...続きを読む


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