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雨どい(プラスチック製)材料込みで1mあたりの単価はいくら位なんでしょう?
(人件費 1メートル8000円なら、8メートルでの作業は8×8000円=64000円の日当になるということ)

集水器・受け金物・縦といは既存のものをそのまま使います。
屋根の大きさ9100×8200で四方雨どいのみ既存のものを取り外して新しいものと交換します。
家の屋根部分の雨どいの取替えです。
足場は必要ですがコストを抑える為脚立で行います。
■使用する製品 塩ビ樹脂製■
宜しくお願いします。

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A 回答 (3件)

逆です


Mあたりの人件費×M数が日当ではなく
日当÷M数がMあたりの人件費です
人件費だけなら1人日当2万円~2.5万円程度です。
これは発注先が専門業者か工務店かで変ります。
そして簡単に言えば
この1日あたりの人件費を材料のM数で割ればMあたりの人件費となります。
これが単価の考え方の原則で、数量が大きくなればその単価が落ち着いて来て世間の相場価格になってくるわけです。
ところが小規模の場合は1日の中で直接工事以外に段取りや終わってからの片付け等の純粋な工事以外の作業の比率が直接工事に対して
大きくなるので結局1日当りの施工量から割った単価は割高になってしまいます。
たとえば工務店の人件費1人2.5万円として使った材料費が5MならばM当り5千円で、10Mならば2500円となります。
2人で1日35M施工できれば1人当たりの施工単価は1400円程度が妥当と言うことになります。
あくまでM単価と言うのは職人さんが1日でできる数量です。
これにプラス材料費と経費が最低かかります。
材料費も考え方は同じで全部で必要な樋の本数の材料費をMで割れば
M当りの材料費と言うことです。
当然商売なので材料費も店頭価格そのままではなく、
業者さんの経費がのることになります。
商売と言うものは仕入れたものに利益を上乗せして
販売するということが鉄則なので。
あと足場が脚立と言うことなので職人さんができる作業効率が
がかなり悪くなるのでM当りの人件費は当然高くなりますね。

長たらしく書きましたが
ようは建築工事価格と言うのは決まった単価があって
それ掛ける何個と言うものではなく
必要な全部の材料費+職人さんの日当+必要経費+利益
を単価処理して見積もるわけです。

なのでこう言う質問はナンセンスです。
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この回答へのお礼

なるほど。ありがとうございました!

お礼日時:2009/05/22 21:00

一般的に、作業する方の人件費は、1日当たり2万円程度ですが


半日で終っても、じゃ残りの半日でほかの仕事、とはいきませんから
半日でも二人作業が必要でしたら、2万円の2人分(4万円)でしょう

そして、貴方が雨どい工事(屋根やさんでしょうか)を、直接依頼を
されたのでしたら、経費はそれほどかかりませんが、工務店経由など
でしたら、工務店の費用も発生します(監理費など)

私が、別にアドバイスさし上げたいのは、お互いの人間関係です
工事を頼む際に、見積りは、概ねでも、しなかったのでしょうか
次は別にしても、お互いに気持ちよく工事も暮らしもしたいと思います
トラブルを起せば、雨が降るたびに嫌な思い出が残るかもしれません
工事前の見積りと仕上りをお互いに納得して気持ちよく完了したいです
職人さんも屋根や雨樋に愛着をもって修行をして、なったと思います
職業を選び一人前に成るまでには、相当な努力が必要でしょう
お互いの信頼や感謝の気持ちが良好な工事内容にもつながると思います

また簡単な修理などは、貴方ご自身も出来れば家の持ちも違いますから
この機会に質問などもされて、簡単な修理はDIYも可能だと思います
人間関係の、単純な計算以上のことも、大切にされるのも一考でしょう
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この回答へのお礼

ありがとうございました!

お礼日時:2009/05/22 21:03

人件費


半日で2名ですね

2万円×0,5日×2名=2万円
程度ですね

ここに

(材料費+人件費)×一般管理費1.14×現場管理費1.24=

3万×1.14×1.24=42408円

こんなもんですね
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この回答へのお礼

即返答ありがとうございました!

お礼日時:2009/05/22 21:04

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築20年の家ですが、雨樋の全面取り替え工事をする事にしたのですが、工事料金の見積もりが適正か価格なのかよくわかりません。
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竪樋35m、軒金物60個、控え金物44個、撤去費および処分費83.5m
諸経費
合計・・・・・・・・・・・・\355,450(消費税別)
足場は組まないで工事をするそうでが、妥当な金額でしょうか。

Aベストアンサー

20万だろうが50万だろうが
あなたが妥当だと思う金額が妥当なんです。
10万でもお粗末な仕事では高いでしょうし、
50万でもあなたがその価値を認めれば安いでしょう。
こう言う場所で文面だけで妥当性を問うのはナンセンスです。
回答する方も回答する方です。
現場も見ずに状況も条件もわからずにどうして
評価できましょう。
ましてや直接専門業者の価格と工務店の価格と同じ土俵で評価させてどうするんですか?
もしこの現場でこの金額がもっともな価格で質問者さんにとって非常にベストで良心的な工務店さんだったら、
ここで文面だけで10万高いと言われた質問者さんはもうこの業者はボッタクリ業者のイメージしか残りません。
あと、こう言うネット上で妥当性を問う質問をする場合、
高い側の評価をする人が回答をつけたがるパターンが多いかと思います。特に同業者。
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無責任な回答はしない方がいいと思います。

Qサイディングの施工の相場価格について

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メンテナンス費用の事を考えて
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カタログでの定価が
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16mmが6010円/m2

なので多くとも4000円/m2くらいのUPだろうと考えていたのですが
工務店の見積りは15000円/m2と出てきました。
定価の倍以上の見積りで面食らっています。

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そんなに施工に手間がかかるものなのでしょうか?
そして、この価格が相場なのでしょうか?

家を建てるのは初めてです。
サイディングの施工方法については全く知識がありません。
この値段をがんばって工面するか、光セラをあきらめるか、とても悩んでいます。

ご存知の方がいましたら是非教えてください。
よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

No.3です。
他回答者様のコメントを読ませていただき、改めて考え直しました。

私もHM務めですので、過去の回答をご覧になって頂ければ分かりますが、かなり工務店側の味方になって回答していると思います。

ですので、極めて工務店側を贔屓目にコストアップに繋がる理由を考えてみました。

・標準で使用する予定だった12mmサイディングは大量在庫品等で限りなく原価ゼロ(有り得ませんが…)

・光セラの原価掛け率が90%以上でほぼ定価(有り得ませんが…)

・サイディングの割付(配置のことです)計算してみるとロス端材が大量発生して処理費の大幅増加(ただし12mm板と割付が同じであれば容積分つまり16/12=1.33倍にしかなりませんが…)

いろいろ考えましたが、どう考えても15,000円アップには繋がりませんでした。

ただ、私の会社で過去にこんな事がありました。

当社の標準サイディング=T社の16mm×3,030mm×455mm
施主様の希望サイディング=T社の16mm×3,030mm×455mm
ちなみに定価は似たような価格帯です。
住宅規模も普通に40坪くらいの大きさです。
同じメーカーのサイディングにも関わらず、いろいろな理由がありまして納入元建材店兼施工業者が普段は取引のない会社になりました。
その会社は普段サイディング施工を本職としていなかった為、メーカーの紹介で2つ離れた県から職人がこちらの県まで出張して来てホテルに泊まりこみで施工して行きました。当然施工費は跳ね上がりました。
施主様には見積もりの際、差額が200万円くらい上がってしまいまして、「ヤメた方が良いですよ」と説得したんですが、それでも良いとの事でしたので不本意ではありましたが工事をさせていただきました。

上記の様なケースは極めて稀でしょうし、そういう事があれば非常識なコストアップですので黙っていても工務店から納得のいく説明があるハズなんですけどね…。

できれば、一技術者として今後の経過を伺いたいと思いますので締め切らずに結果報告していただけると喜びます。

No.3です。
他回答者様のコメントを読ませていただき、改めて考え直しました。

私もHM務めですので、過去の回答をご覧になって頂ければ分かりますが、かなり工務店側の味方になって回答していると思います。

ですので、極めて工務店側を贔屓目にコストアップに繋がる理由を考えてみました。

・標準で使用する予定だった12mmサイディングは大量在庫品等で限りなく原価ゼロ(有り得ませんが…)

・光セラの原価掛け率が90%以上でほぼ定価(有り得ませんが…)

・サイディングの割付(配置のことです...続きを読む

Q網戸の張替え料金の相場について

先日車でまわってきた業者に網戸の張替えを頼みました。幅60センチ位の掃出し窓2枚で8000円、幅80センチ位の出窓1枚2000円取られました。あとで良く考えたらかなり高かったような気がするのですがどうなんでしょうか?

Aベストアンサー

一般的にリフォームなどで単価として見積りに入れる価格としては網戸1枚あたりで材料+手間共で3,000円~4,000円程度が相場かと思います。
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Q平米数の求め方

タイトルの通り平米数の出し方を教えてください。

Aベストアンサー

rt02060825さん、こんにちは。

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出ます。
面積ですから、縦×横ですね。

ただし、平米というのは、平方メートルですから、
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Qカーポート屋根張り替え工事費の妥当性

先日の強風でカーポートの屋根が破損しました。
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これを機会に、カーポートの屋根を全面張り替えしようと
見積もりをとりましたが、これが妥当なのか判断できません。
このくらいの費用が妥当なのでしょうか?

○前提条件
カーポート2台分(車を横2台で止められるアーチ型)
いまは、アクリル板のクリアータイプで施工済み

○見積り内容
ポリカーボネート板 14枚×1万=14万
ポリカーボネート押さえカバー 16本×3千=5万
取り付け工事費 4万
既存取り外し処分費 3万
運搬等諸経費 5千
------------
合計 26.5万円+消費税

Aベストアンサー

カーポート屋根アクリル板の破損は質問者様が加入している火災保険で下りる可能性があります。

一度保険屋さんに、相談されてみてはいかがでしょうか。

見積金額に関しては・・・微妙な金額ですね。

ポリカの長さが分かりませんが、1枚幅70cm×長さ2,7mのポリカ板で業者仕入れ値が約16,000円します。

先日うちも仕入れたばっかりですので、知ったのですが・・・。

それに比較するとポリカ自体の値段は安いですね。多分もっと短いのでしょう・・・。

押さえカバーが飛んでいって無くなってしまったんですか・・・。

押さえカバーが無いのは痛いですね・・・。

取付工事費は職人が2人来ると4万円は妥当です。

そんなにぼったくりというわけでは無さそうですよ。

処分費はちょっと高い。1万円位で済みます。

運搬費は妥当です。どうも処分費に利益を組み入れていると思われます。

しかし、14枚も替えるとなると、この位の金額になりそうな気がします。

Q雨どいの掃除 - 二階建てです-

munakataさんの質問と同じ話なんですが、我が家も雨どいに枯葉が溜っているようで雨水が途中からあふれています。我が家は総二階建で屋根まで8m位あります。脚立を買ってやってみましたが怖くて素人には無理だと思いました(落ちたら死にそうです…)。シルバー人材センターに問合せた所、高所の仕事はできないとのことでした。どんな業者で、いくら位で雨樋掃除やってもらえるでしょうか?年2~3度やらないとダメなんでしょうか?当方横浜青葉区に住んでいます。

Aベストアンサー

>2~30分仕事だと思うんですが。
1日フルで働けば(単価の高い仕事になるので)5万円の収入です(道具が自分持ち。3-5年のねんきを積まないと仕事にならないので.若い人はいない)。それをしないで掃除という軽い仕事をするわけですから.けして高い金額ではないでしょう。
それから.高所作業ですから免許制です。免許の持たない人間は従事できません。

高いと思うのでしたらば.ご自身で行ってください。
なお労働安全衛生法上では.2m以上の場所を高所と定義しています。トビ以外の方の場合には.安全ベルトの使用・保護ネット等の取り付け等の付帯工事もあります。安全ベルトが2万ぐらい.ホゴネット(足場を含めて)などの賃貸料が1-3マン/日・2mですから.基準法を守ってトビ以外の方が作業するとなると安全設備に20-30万円は最低必要になります。

Q棟の修理費用の相場は?

瓦屋根です。1F,2Fの棟の漆喰が剥がれてきている箇所があります。

木造の2階建ての住宅です。
屋根勾配は、1Fは4寸勾配ほどで、2Fは5寸勾配のように思います。
棟の長さは1F,2F合わせて36~39メートルほどです。
(1F 、13メートル。2F, 25メートルほど)
屋根の形は寄棟屋根です。
棟の瓦は半円形の丸い形をしていて1段積みです。
棟の構造は銅線、粘土、脇に漆喰、その上に棟の瓦が乗っている構造です。

瓦店の業者さん2社に見積もりを依頼しましたが、足場を除き
1メートル当たりの単価は、18,000~19,000円ほどでした。
諸経費、消費税、足場込ですと総額90~100万円でした。

棟の積み直しでは少し高いと感じていまるので、
1階は自分でできそうなのでDIYで積み直す予定です。

聞きたいのは、棟の積み直しの費用はこれくらい位が相場でしょうか?
詳しい方、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

漆喰の塗り替えなら高すぎですが、積み直しなら妥当かと思います。どちらの施工にするかで工事内容がまるで違います。寄棟で一階を塗り替えで済ませる事が可能なら二階を積み直しする必要も無いのでは?瓦のずれや割れ、建物の歪みがなくて〔外壁の剥がれやひび、建具のきしみなどでわかります〕現在、雨漏りが無いなら漆喰の塗り替え、手直しで済ませる事が安くて無難かと思います。普通の日本家屋なら勾配によって価格は変わりません。腕のある屋根屋の漆喰塗り手直し位ならアップスライダー〔梯子〕などで十分仕事できるので足場を架けなくても良いのでは?積み直しならば足場が有った方が仕事が早く住みます。

Q工事見積中の「諸経費」について教えてください

いつもお世話になっております。

家を新築することになり、知り合いの建築デザイナーと一級建築士に図面を作ってもらって、地元の工務店に見積を頼みました。
込み込みで3000万程度の予算だと伝えたのですが、最初に来た見積は3510万(税別)でした。
外構に造園なども入っているので、ここからいろいろ削ったり仕様変更していくのだとは思いますが、よくわからないのが最後の「諸経費」です。
ここだけは明細がなく、ちょうど351万(全体の1割)計上されています。

もし、削っていって工事費が2700万になったら諸経費は270万になるのでしょうか?
同じ工事をしても資材の安いモノを使うと諸経費が安くなるということなのでしょうか?

また、この諸経費とは普通どんなことを指すのでしょうか。

さらにこの諸経費については値引き交渉ができるものなのでしょうか。

私自身がコンピュータシステム開発をしている会社にいるので、明細のない「1割諸経費」なんてのせたらお客様から何を言われるかわからないんです。
建築業界の常識、といわれると困ってしまうのですが、お互い気持ちよく取引したいので、教えて頂ければと思います、よろしくお願いします。

いつもお世話になっております。

家を新築することになり、知り合いの建築デザイナーと一級建築士に図面を作ってもらって、地元の工務店に見積を頼みました。
込み込みで3000万程度の予算だと伝えたのですが、最初に来た見積は3510万(税別)でした。
外構に造園なども入っているので、ここからいろいろ削ったり仕様変更していくのだとは思いますが、よくわからないのが最後の「諸経費」です。
ここだけは明細がなく、ちょうど351万(全体の1割)計上されています。

もし、削っていって工事...続きを読む

Aベストアンサー

通常諸経費は現場管理費と一般管理費と言うことになるのですが、実際にはどんな職種でも中身は結局材料や手間の仕入れ原価と会社利益だけなんですよね。
特に建設業界の見積りは利益自体を工事単価と経費で分散させているだけなので細かい内訳なんてほんとはあまり意味がないんですけどね。
たとえば年間粗利益が2割必要な会社の場合
工事原価800万の場合、粗利益200万必要です。
で、見積りトータル価格が1000万になりますが
お客さんへの表示上粗利益200万なんて書きかたは
なかなかできません。
そこで
工事単価に一割分散させ880万にして
現場管理費を30万にして
一般管理費を90万にして
計1000万とかにします。

ようはぶっちゃけた言い方をすると会社にとっては細かい見積り明細はどうでもよく
仮設費を値切られようが工事費を値切られようが諸経費を値切られようが全体の工事原価に対して所定の利益があれば経営が成り立つと言うことです。

聞いた話によるとアメリカの見積りでは工事費は原価で値入れして利益を2割とか3割とかで表記するそうです。
実際はこっちの方がオープンですよね。

参考URL:http://www.ads-network.co.jp/kiso/mitumori/ki-f-03.htm

通常諸経費は現場管理費と一般管理費と言うことになるのですが、実際にはどんな職種でも中身は結局材料や手間の仕入れ原価と会社利益だけなんですよね。
特に建設業界の見積りは利益自体を工事単価と経費で分散させているだけなので細かい内訳なんてほんとはあまり意味がないんですけどね。
たとえば年間粗利益が2割必要な会社の場合
工事原価800万の場合、粗利益200万必要です。
で、見積りトータル価格が1000万になりますが
お客さんへの表示上粗利益200万なんて書きかたは
なかなかできません。
そこで...続きを読む

Q1畳って何m2ですか?

4月から下宿する大学生です。部屋の広さを検討するのに1畳は何m2か知りたいです。
どなたか教えてください。

Aベストアンサー

マンションの洋室などの計算では、1.8m×0.9mの1.62m2で計算されています。但し壁芯からの計算ですから当然部屋内はもう少し小さくなります。

但し和室の場合違ってきます。
最近のマンションではある程度の範囲内で6畳や4.5畳を作っているのでバラバラです。
それと古い物件では本間、関西間、江戸間等というようにちゃんとした畳のサイズであっても色々なものがあるので(地域によって違います)上記の数字が目安にはなりますが、測ってみないと駄目ですね。

Q破風板の交換で最良の方法と費用についておしえて下さい

築30年の実家の破風板の交換をしようと考えています。
4年前に家全体の塗装をしましたが、外壁は綺麗なのですが破風板は1部割れがあり、塗装もボロボロで交換しようと思っています。
4年前に業者さんに塗装してもらって2年くらいで塗装ははげてきていました。(余りに直ぐにボロボロで驚きました。紫外線が悪いから仕方が無いと言われました。)

(1)木製の部分は傷みやすいので仕方がないと思いますが、交換する場合後々のメンテナンスも含めてどのような方法が最良でしょうか。

(2)普通の木製の板で交換する場合と比べて、費用はどの位かかるものでしょうか。

雨の季節になると工事も困難と思われますので、なるべく早めにしたいと思っています。

Aベストアンサー

破風板の交換には、2階建ての場合、足場を組む必要があります。塗装してあるものが、ありますので古いものと交換を大工さんが行います。中には、サイディング屋さんや建築板金屋さんが行う場合もあります。家の大きさや屋根の形状でも大きく異なりますが、足場代15万円、大工人工4日間で、12万円、材料費5万円として、合計32万円位ではないでしょうか?

ちなみに、壊れているところを交換して、塗装をする方法もお勧めだと思います。この場合、前回の塗装の仕方だと同じようになってしまいますので、ウレタン系・セラミック系などを選択し、下処理をきちんとやってもらいましょう。それでも、足場が必要であれば、全体を交換した方がやっぱり良いですよね。


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