工事前の挨拶がない業者さんへ

Question

ご覧いただきありがとうございます。

今朝、ビックリするようなことが起きていたので質問します。

家の裏に空き地があり、今朝から工事が始まっていました。
でも、何の挨拶も情報も全くありませんでした。
チラシや名刺がポストに投函されていることもなく、もちろん挨拶にさえ来られていません。
新聞に入っている不動産広告も逃すことなく見ているのですが、載っていません。

本当に家が建つのか？もしかしたら違うものでは？と思いつつも、区画が仕切られ、近場の工事に来られた違う業者の方に聞いてみても「新築の一軒家が建つような状態ですね」と言われて。

この近場の・・・というのは、お隣さんと近隣の家の屋根を修復する業者さんとソーラーパネルを斜め向かいの家に取り付ける業者さんの方です。屋根の方は、不動産も取り扱っているとのこと。ご丁寧に挨拶に来て下さいました。
あとは、少し離れたところの物件を取り壊す際も親切なチラシが入っておりました。

ですが、今回真後ろで作業されている業者さんは、一切何もありません。
これは、その業者さん（現場の方）に尋ねてみてもいいのでしょうか？

私の側でも空き地が裏にあると知って引っ越してきた身ですので、我慢するべきことはするつもりでいます。それが知った上で引っ越してきた側の態度だと思うので。
でも、唯一あるベランダ側ですし、洗濯に汚れが付いたら困るので事前にカバーや対策をしておきたいという気持ちがあったこと。室内干しでは、なかなか乾かない為。※ベランダ側が南側。西は、お隣さんがあって窓がなく。洗濯機に乾燥が付いておらず、室内乾燥機もない為。

作業時間は？辛いなと思ったら外出する予定を組みたいので時間が知りたいと思います。
また、今の時期ですから年末年始（29日～3日）は、お休みしていただけるのか？日曜日は、お休みにしていただけるのか？睡眠時間もあるので夜中は作業なしのお願いは可能なのか？と聞きたいことはたくさんあります。

その作業（敷地）は、こちらの家から1mほどしか離れていません。こちら側敷地が40～50cm。空き地側が、50～60cm建物から離れていることになります。
こちら側は、築24年の中古一戸建てで今年5月に越してきたばかりです。
なので、知り合いもあまりおらず相談できていません。
一応、自治会には入っていて回覧板も回ってきますが、工事の話は一切載っていません。
お隣さんが組長さんですが、今のところ動きがないようです。※組長さんも工事現場と密着しています。

工事が開始されてしまっている以上、情報を知りたいと強く思いますし。
工事中にできる対策も打っておきたいと思います。

この場合は、どのようなところへ話を通せば情報を知ることができますか？
すみませんが教えてください。

長文、失礼しました。

shorun · Accepted Answer

>何の挨拶も情報も全くありませんでした
「挨拶にも来ないのか!」怒鳴ってやりたい心情は同感ですが、
「挨拶」は義務ではありませんので、冷静な対応で勝ってください。
「情報」も高層マンシヨン以外の小規模住宅は、事前に建築計画を近隣に周知する義務もありません。

>工事が開始されてしまっている以上、情報を知りたいと強く思います
ごもっともです。
>この場合は、どのようなところへ話を通せば情報を知ることができますか？
現場に添付図のような掲示があるか、見てください。
無い場合、
建築基準法違反の可能性があるので市役所建築課に事情を伝えて確認してもらう。
有れば、
工事施工者氏名＝3・・・元請け会社に電話して、4と連絡する方法を聞く。
工事現場管理者氏名＝4・・現場の責任者に聞けば【情報を入手できます】

現場作業員に監督さんはどなたですかときいても、下請け業者の監督の場合もあって
工事現場管理者が常駐しているとは限らないことがあるので、
詳しいことは必ず4.に聞いてください。

3の連絡先が分からなければ、市役所建築課に1.と2.を伝えて、2.の電話番号を聞き、
2.に電話して、3.の電話番号を聞く。

usagidoshi7gatu · Answer

工事前にその工事する場所近隣への挨拶は、義務ではありません。
工事中・工事が終わった後のトラブルを避ける為のマナーや知恵の様な物です。

>この場合は、どのようなところへ話を通せば情報を知ることができますか？
>すみませんが教えてください。
　おそらく残念な事ですが、マナーや近所に関して何も配慮を行わない形で始められた工事ですので、工事会社や施工主に問い合わせても情報を教える体制は出来ていないと推測出来ます。

その様なマナーの無い会社・施工主であるなら、騒音や粉塵に関しては警察・消防署等の公的機関に訴えるしか方法は無いと思います。

携帯等で撮影をして、証拠となる様な物事を残していきましょう。

※　ベランダに埃が多く舞い込んでくるのか？
※　騒音は、遅い時間まで続くのか？
※　自治会長さんや近くに住む人の被害も記録する。

配慮の無い工事が長期間続かない様に公的な機関に立ち会って貰うぐらいしか無いのでは？と考えます。

atelier21 · Answer

自治会に入られ、引っ越した折に挨拶廻りされた

一応は顔見知りは居られる、ご近所に聞くのが最初ですかね

何処が施工社か、誰が施工主かは、知っておいた方が良いですね

何か事が起こった時に緊急に連絡したい事も有るでしょう

挨拶は兎も角、工事看板が出て無いのでしょうか？

titelist1 · Answer

このコーナーでも施主は挨拶に行かなくても良いとの回答もあり、新築が完了して引越し時に挨拶に行くのが賢明です。近隣のものは何が建ち、視線などの影響を気にするのでしょうが、知れば何かと一言いたくなるからです。丁寧に挨拶に行き文句を言われトラブルに巻き込まれる事例もあります。工事の騒音などで請負業者の簡単な挨拶は必要とは思うが、有っても無くても良いのではないか。自治会回覧などでもお知らせなどはしないものです。

whitecanvas · Answer

そこらの作業員に聞けばいいと思いますよ。
責任者さんか職長さんいますかって。
多分一般の新築なら大工が請けて責任施工してると思うんで。

なんだ、おめーんとこは挨拶もねーのかと言いたいのは山々でしょうが、みみっちいことなのでやめましょう。

ただ、早出残業の有無、隣接家屋への配慮、有事の際の対策、それの書面化、そういう類いは質問者さんが言う通り不安だし必要ですね。

工事前の挨拶がない業者さんへ

>何の挨拶も情報も全くありませんでした

この回答への補足

工事前にその工事する場所近隣への挨拶は、義務ではありません。

この回答への補足

自治会に入られ、引っ越した折に挨拶廻りされた

この回答への補足

このコーナーでも施主は挨拶に行かなくても良いとの回答もあり、新築が完了して引越し時に挨拶に行くのが賢明です。

この回答への補足

そこらの作業員に聞けばいいと思いますよ。

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