位置情報で子どもの居場所をお知らせ

分譲マンションに住んでいます。
エレベーターは建物の端にあり、私の部屋はエレベーターから一番遠い部屋です。
エレベーターを出てすぐのお宅が、もうかなり前から自転車2台を廊下に置いていて
廊下の通行が困難ということはないのですが、正直いい気がしません。
1台は大人用の折りたたみ自転車で、1台は子供用の自転車(幼稚園~小学校低学年が乗るくらいの大きさ)です。

マンション敷地内には駐輪場があります。有料ですが。
私も現在利用しているのでわかるのですが、とても狭くて両隣に自転車が停まっていると出し入れが結構しにくいんです。
それに、一応屋根は付いているけど雨が降れば結構汚れてしまいます(少なくとも廊下に置く方が汚れは少ないと思います)。
それらの理由から駐輪場を利用せず、廊下に置いているんだろうとは推測できるのですが…
ちなみに、空きがないということはないようです。
最近駐輪場を借りた際に聞いたら、10台分くらいは空いていたので(出し入れしにくい場所でしたが^^;)。

廊下の大部分を占拠されてるわけではなく(全体幅の1/3くらい)、普通に通行は十分できますが
それ以前に、廊下は共有部分なので私物を置くのはNGですよね・・・
規約では、ポーチも共有部分なので物を置いてはいけないと書いてありました。
実際にはそのお宅のポーチは玄関ドアを開くだけのスペースしかないのでポーチには置けず、それで廊下に置いてるんだと思います。
ポーチに置いても廊下に置いてもNGなのは同じことですが・・・。
そんなに大事で上まで持ってあがるんだったら室内に入れればいいのに、と思うんですが^^;

このような状況なのですが、実害がなければ管理人さんや管理組合に言っても取り上げて注意してもらったり
改めて通達などしてもらうことは難しいものでしょうか?
また、一般的にはNGになっていても、不具合(住人が通行できないとか)がなければOKとみなされてしまうことなのでしょうか?
皆さんのマンション(分譲)ではこのようなことはないですか?
参考までに聞かせていただけると助かります。

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A 回答 (5件)

 こんにちは。



 管理会社がしっかりと毎週巡回しているマンションであれば、煩く注意されます。

 管理会社はあっても、あまり管理がしっかりしていないところだと、通路に自転車や物など置いてあるところもあります。

 一番問題なのは、その自転車が何かの拍子で倒れて、たまたま近くに子供がいて倒れた自転車によって怪我をした場合です。

 そうなると自転車の所有者に責任が及びます。

 擦り傷程度の軽い怪我ならばまだ良いのですが、当たり所が悪く、骨折や目に当たって失明でもしたらら取り返しがつきません。

 同様に、老人に当たって骨折したら、それが原因で今まで歩けていた人が、骨折により寝たきりになることも少なくありません。


 そういう危険防止、危機管理の観点からも、管理者にこのようなことを説明して、自転車を撤去してもらってください。

 それでなくても、東北を含め、関東地方では地震が多いので、いつ自転車が倒れて事故になるとも限りません。他の地域でもいつ地震が起きるか分かりません。

 地震で自転車が倒れて怪我をしても、地震が悪く自転車の所有者の責任はないということにはなりません。地震が起きることを予想して、危険にならないように撤去したり、自転車置き場があればそこに置くとか、自宅に入れるなどの責任が生じます。

 危ないので撤去して欲しいと強く言ってください。それでも管理会社が動かなければ、何かあったときには管理会社も事故が起こった時には管理義務不足で責任を取ることとなります。
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分譲マンションに住んでいます。



マナー上も問題でしょうが、共有部分を個人が勝手に利用するのは禁止されてしかるべきと思います。多分、管理規約に明示してあると思います。

当管理組合では苦情、意見を受け付けるシステムになっているので、そういうケースなら投稿するでしょうね。但し、投稿者は記名する必要があります。

余談ですが、当マンションは自転車を上下に二台置く装置なのですが、上に持上げるのは結構大変ですね。女性には無理かなと思ったりします。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
規約にはもちろん(?)書いてあります。廊下もポーチも私物を置くのは禁止です。
ですが実際は他の方の回答にもあるとおり、通行を妨げるほどではないし
他に置いてる人もいるし・・・ってことで置いてたり見過ごす人がほとんどなのだと思います。
私も今は実害があるわけじゃないので、言わないほうがいいのかと思っていますし・・・
私のマンションにも管理組合のポストがあって、意見を言うことができます。
同じく記名したものでないと取り上げてもらえません。
もし何かあった際には、違反なのは明らかなのでビシッと言うつもりです。

上下のタイプの駐輪場はよく見ますね。
あれってどうやって上に上げるんだろう?って思ってます(知らないので)。
うちは1台ずつ交互に微妙~に高くなってるだけ(15cmくらい)なので、
左右の自転車のハンドルやかごがひっかかって出し入れするのがかなりストレスです。
だからといって、廊下に自転車を置いていい理由にはなりませんけどね^^;

お礼日時:2009/07/26 11:42

こんにちは。


訴えるとすれば、

・火災などの非常時の際に障害となる恐れがある。
・大きい家具を運ぶ際に支障がある。
・有料駐輪場を利用している人との不均衡

などを理由に出来るでしょう。


あー嫌ですねマンションて。変な念が溜まっちゃって。。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
実際には規約違反なのですが、いい気はしないけど実害はないので
管理組合に訴えるのも何だかいちゃもんをつけているように取られそうだし
現時点では関わらずにいる方がいいのかなと思います。
(管理組合の役員にも、廊下に置いてる人がいたりして^^;)
分譲といえども住人同士の付き合いは全く無いので、それがいいような悪いような感じですね。
一戸建ては一戸建てでご近所付き合いが面倒くさそう…町内会とか。

お礼日時:2009/07/25 16:09

仕事の関係上、色々なマンションへ行きますが、皆さん沢山廊下に置いてますよ。


子供の自転車や手押し車、一輪車やキックボードなど。

最近目立つのはマクラーレンとかいうベビーカー。
畳んだ状態では自立しないそうで、廊下に開いたまま置いてある家庭が多いですね。

まあ、お互い様・・・という感じでしょうか。

どうしても納得いかない場合は管理組合に言っても構わないと思いますが、トラブルだけは避けたいですね。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
結構皆さん普通に置いてるものなんですね。
一輪車やキックボードくらい玄関に入れればいいのにって思いますけど・・・
ベビーカーも全く詳しくありませんが、自立するしないより、畳むんなら室内にまで入れてほしいです。
(畳まない、畳めないんだったら廊下でいいよ♪とも思わないですけど)
こちらは何も置いてないし、置いていない人が実際ほとんどなのに、
勝手に都合よくお互い様とか思っているのだとしたらかなり嫌ですね(-"-;)
まあ、私も他のことで絶対に回りに迷惑をかけていない!とも言い切れないだろうし
実害がなければ黙って見過ごす方がいいんでしょうね。
その代わり、何かあった時には違反は明らかなのでビシッと言わせてもらいます^^

お礼日時:2009/07/25 15:58

そのような人と争っても、ぬかに釘、のれんに腕押しです。


多少の不便はあるでしょうが、実害のレベルまでいっていないのであれば、我慢したほうがいい思います。

よっぽど迷惑だったら、誰かが言うと思います。
(誰も言わないとなれば、残念ながら我慢しなきゃいけないレベルということでしょうね。)

下手に通報をして、マンションで通報合戦になってもイヤですしね。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
規約違反でも、実害ない程度にならやってもいいのか…!?
と、ちょっと(かなり?)腹立たしい気もしますけど
注意したくらいでちゃんと駐輪場に置くようになるかも怪しいですし、
皆そういう人と関わるような煩わしいことは避けたいと思っているのかもしれませんね。

お礼日時:2009/07/25 11:45

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Q自転車を部屋に置いてはいけない??

自転車を部屋に置いてはいけない??

こんにちは。

私は現在割と一般的なアパートの2階に一人暮らしをしているのですが、
最近頑張ってずっと欲しかった何十万もする自転車を購入しました。

勿論外には置きたくないので、
8畳も無い部屋にインテリアを兼ねて保管しているのですが、
ある日とある用があって私の部屋に大家さん夫妻が訪ねて来ました。

そのとき旦那さんは、

「高そうだね、ウチの息子も乗っているんだ」

と言葉を残し帰って行きました。

その約数週間後、
大家さん奥さんから電話があり、(隣には旦那さんがいて横から口出ししていました)


(1)「ウチの規則で自転車は部屋に置いてはいけないことになっているので、
厳重に鍵を掛け皆と同じように外に置いて下さい」

(2)「外壁や階段などを傷つけられては困るし、
昔からそうしていたのであなただけ特別扱いするわけにはいかない」

(3)「人以外は住んではいけない決まりになっている」

と、
最終的には意味の分からないことを言われ、
電話口で反論する気にもなれず適当な相槌を打って切電しました。

私は今の家に3年以上住んでいるのですが、
入居したときにウチはバイクは置けない決まりになっていると大家さんに言われ、
大切にしていたバイクを泣く泣く手放しました。

(昔からよく大家さんには気にかけてくれたりよくしてくれる一方、
おせっかいすぎて小言も言われています。)

自転車を交通手段の為だけではなく、
趣味で乗っている方なら分かると思いますが、
大切にしている自転車は皆さん部屋やガレージなど、
雨風にさらされない場所に置いていると思います。

現にウチのアパートの駐輪場はママチャリ以外の自転車を置いている人はいません。

まず大家さんが言っていた(1)ですが、
でしたらなぜウチに来訪してきたときにそれを言わなかったのでしょうか。

そこが一番理不尽で納得いかない点です。


今決めた規則ではないのか、
と思ってしまいました。

(2)ですが、
どういう使い方をすればそういう状況になるのか謎です。

自転車は重い物ではないですし、
日常生活で大きな荷物を運び入れれば同じ状況になることは多々あると思います。

ましてやそうなれば自転車も傷つくのでそんなことはしません。


(3)については意味が分かりませんでした。


ペットか何かと一緒にしてるんでしょうか。

「自転車を部屋に置いてはいけない」
特にそういった契約を交わした憶えは無いので私は部屋にこのまま置き続けようと思っているのですが、
何か問題はありますでしょうか??

家賃は滞りなく納めていますので、
何も問題は無いと思っているのですが、
大家さんに小言を言われ続けるだけで済みますか?

自転車を部屋に置いてはいけない??

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ある日とある用があって私の部屋に大家さん夫妻が訪ねて来ました。

そのとき旦那さんは、

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その約数週間後、
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Aベストアンサー

契約書 規約に書かれているのなら、問題ありでしょうが、まずそんなことは書いていないと思います。

インテリアと同じ一種だと私は思いますが、
それは私が思う感覚であって、高い自転車を知らない 大家さんのご主人?はきっと
普通にママチャリを家の中に入れている感覚なのでしょう。

あなたも高い自転車を知らない人と同じ目線で考えてみてください。
そこらへんに走っている汚いママチャリを 自分の持ちアパートの部屋に貸してるとはいえ
チャリんこ置き場があるにもかかわらず、部屋に持ち込んでると思うと えええええっと思うのではないでしょうか。

規約とは守らなければいけないものですが、書いてなければどうあってもかまわないという問題ではなくて、
大家さんの心情なのだと思うんです。

私はたまたま、以前お付き合いしていた彼が高いそういう自転車が好きで購入して
同じように玄関ないに入れていました。
その時は最初は ええええ 邪魔だし 汚いよ! と思いましたが
大事にしている姿とか、毛嫌いしても仕方ないから一緒にカタログみたりとか
そういうことをしていてやっと 良い自転車だし外にはおけないわ!と思うようになったので
今では質問者様のお気持ちもよーくわかりますし、
傷つけるようなことはしないに決まっているし、部屋の中にどんなインテリアをおこうが勝手だし
自転車部屋で乗るわけじゃないし、隠していればわからない で済むものだと思います。

ただわかってしまった以上 そんな契約は知らないとかそういうことを言っても仕方ないというか
大家さんは規約を今作ったように言っているとは思いますが、
その心情はそういう自転車を理解できていないからだと思います。

わかっていただくように、こんこんと説明するしかないかなと・・・。

この自転車はいくらして(嘘でも高い高い金額言って)傷つけるなんてこっちの自転車傷つけるようなことしませんし、いちど乗ればメンテナンスが必要で毎回タイヤも拭いてるんだとか
とにかく大事にしていることを理解していただくのが一番シンプルかなっと思います。

こっちの気持ちを理解していただくには質問者様も大家さんの気持ちを理解してみた方が良いと思うんです。
先に理解して、おっしゃる事はごもっともだとおもいますと、ただそれは普通の自転車の場合は理解できますと。だけどこの自転車はそんなんじゃないと・・・。

それでもだめなら規約見せてもらって反発するしかないですね。

最初から反発してもめるってやっぱり住み心地悪いと思いますしね、
ここはなんとか和解で済ませる方が良いかなと感じました。

契約書 規約に書かれているのなら、問題ありでしょうが、まずそんなことは書いていないと思います。

インテリアと同じ一種だと私は思いますが、
それは私が思う感覚であって、高い自転車を知らない 大家さんのご主人?はきっと
普通にママチャリを家の中に入れている感覚なのでしょう。

あなたも高い自転車を知らない人と同じ目線で考えてみてください。
そこらへんに走っている汚いママチャリを 自分の持ちアパートの部屋に貸してるとはいえ
チャリんこ置き場があるにもかかわらず、部屋に持ち込んでると思...続きを読む

Qアパートの共用部分に置かれた私物が迷惑!

アパートの共用部分に置かれた私物が迷惑!

■現在の状況
居住中のアパートの共用部分に、お隣さんの私物が置いてあり、困っています。
添付画像を見ていただきたいのですが、2世帯のアパートであり、駐車場がL字に配置されています。
図にある黄色の網掛けの部分に私物が置かれ、駐車の際障害物になるため縦列駐車のようにしなければならず、大変不便です。
お隣さんは図のように、まっすぐ駐車することができるので、全く問題なく駐車しています。


■質問
私物が置かれている場所は誰でも入れる場所で、庭のように仕切られているわけではないので共用部分だと思います。
私物をどかしてくれればお隣さんと同じようにまっすぐ駐車できるのです。
賃貸契約書類には、禁止事項として共用部分に物品は置いていけないことになっています。
はっきり言ってかなり邪魔なのでどかしてほしく、管理会社の方に言ってもらったのですが改善されません。

邪魔にならないようにどかしてもらうためにはどうしたらいいでしょうか?

Aベストアンサー

 大家しています。

 管理会社は、共用部分に置かれた私物は、注意してもどかさない様なら、期間を区切って警告の後、廃棄放置物として処分することも可能です。

 管理会社に強く要求してください。

 あとは管理会社が、やるか、やらないかだけです。

 そういうのを黙認?してしまうと次から次へと“図に乗って”エスカレートしていき、終いにはコントロールが効かなくなります。ゴミ屋敷と一緒です。

Qマンションに自転車を押して入ることが出来ないとは?

現在住んでいるマンションからの引っ越しを検討中です。

趣味で自転車に乗っていますが、自転車は室内に保管しており、マンションの玄関から自転車を押して入り、エレベーターに自転車といっしょに乗って自室まで運んでいます。
現在検討中の新築マンションは、「自転車は指定の駐輪場に停めておき、マンション内に自転車を押して入ることを禁止」しているとのこと。

マンション廊下の共用部に自転車を停めることを禁止するのは理解できます。
自分の部屋まで自転車を押して入ることまで禁止するのは理解できません。

これって、最近のマンションにおいては一般的なことでしょうか?

Aベストアンサー

私も趣味で自転車のってます。
2台室内保管しています。ロードとクロスです。とても外には置けません。値段とかよりもギヤなどの調整が狂うからです。

分譲マンションの場合、管理組合による管理規約がありますので、共用部分についての定めがある場合は居住者全員守らなければなりません。理解できないとかではなく、所有者全員の合議で決定した事項ですので、居住する以上守らなければいけません。

マンションは新築で購入して6年目ですが、当初は特に管理規約上自転車の共用廊下の乗り入れについて定めが無かったのですが、サイクリストブームの到来でお高いロードなどを室内に保管している人がずいぶん増えました。

正直、初心者の方は一般的なマナーを学習してから、室内保管に移行してもらいたいです。とばっちりがきてます。
キチンと気遣いをしてくれればいいのですが、共用廊下やエレベーターにタイヤ痕を付けたりや汚れをそのまま持ち込むため、今年の管理組合の総会で、エレベーターの乗り入れは禁止事項となってしまいました。
うちは手持ちでも上がれるように2階を購入しましたので、エレベーターのお世話にならなくてもすんでますが、接触事故などもあるようで、そのうち共用部分自転車乗り入れ禁止の規約改定がされそうな勢いです。

もし、自転車愛好家で大事にしたいのであれば、そのマンションは規約で禁止されていますので、他の物件を当たったほうが良いです。

私も趣味で自転車のってます。
2台室内保管しています。ロードとクロスです。とても外には置けません。値段とかよりもギヤなどの調整が狂うからです。

分譲マンションの場合、管理組合による管理規約がありますので、共用部分についての定めがある場合は居住者全員守らなければなりません。理解できないとかではなく、所有者全員の合議で決定した事項ですので、居住する以上守らなければいけません。

マンションは新築で購入して6年目ですが、当初は特に管理規約上自転車の共用廊下の乗り入れについて定めが無...続きを読む

Q通路に置きっぱなしのベビーカー

私の住んでいるマンションの通路は、かなり狭いのですが
ベビーカーを畳まずに日中ずっと出したままの方がいます。
宅配の荷物の台車など、ベビーカーがあるとやっと通れる感じです。
私はいつも邪魔だなーっと思うのですが、皆さんなら気になりませんか?
こんなことくらいで注意するのはおかしいでしょうか?
その方と私は挨拶を交わすだけのお付き合いです。
皆さん、宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

廊下は共用部で、避難通路にもなっていますから、
ベビーカーを放置するのは完全に非常識です。
管理規定にも、共用部に物を置いてはいけないという一文があると思います。

直接クレームをつけるのがはばかられるようであれば、
管理人さんにお願いして注意の張り紙を出してもらう、
管理組合と掛け合って、理事の方からその方に注意してもらう、
というような方法をとられてはいかがでしょうか?

QしつこすぎるNHK オートロックのマンションは集金に来ますか?

ココ3週間ほどほぼ毎日 HNKが集金に来ます。
以前一度、間違えて出てしまいアレコレ言い訳をしたのですが、言いくるめられて払わされました。
そのときに払えなかった理由をストレートに「払いたくないから」と言えず「集金の人とタイミングが合わなかった」と言いました。
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11月にオートロックのマンションに引っ越すのですが、オートロックのマンションは住人が自動ドアを開けない限り中に入れないですよね。
なので、集金に来ない気がするのですが、実際はどうなんでしょうか?
オートロックのマンションにお住まいの方、教えてください。

Aベストアンサー

夜遅くまで来るとは・・・ずいぶん非常識ですね。
我が家もオートロックのマンションですが、ハッキリ言って効果は余り無いと思います。

NHKだけでなく、新聞・ヤクルトその他・・・
どこか1軒でも入れちゃうと、「ここぞ」とばかりにマンション中徘徊しています。

ちなみにウチでは今まで一度も払った事はありません(汗)
1度間違って応対してしまい「放送法」がどったらだの「アナタの一家は違法行為を実行してる」だの偉そうに言い出したので
「ウチでロックを開けた訳でもないのに勝手にうろついてるあんたこそ不法侵入だ」と言い返しましたが・・・

ちなみに「放送法」は別に義務ではないので払わなくても問題は無いそうです
(知り合いの警察官に言われました:笑)
別にNHKは見てないし、災害時うんぬんは民放でも不便を感じないので・・・
受信料払わない限り、映らないようにすればいいのでは?と思っております☆

※NHKの不祥事は受信料回収の人に関係ないから可哀相という話を聞きますが、私たちからすればNHKとの接点はそこしか無いですし常識無い彼等のやり方にも問題大アリだと思います。(言葉使いや、訪問時間など)

夜遅くまで来るとは・・・ずいぶん非常識ですね。
我が家もオートロックのマンションですが、ハッキリ言って効果は余り無いと思います。

NHKだけでなく、新聞・ヤクルトその他・・・
どこか1軒でも入れちゃうと、「ここぞ」とばかりにマンション中徘徊しています。

ちなみにウチでは今まで一度も払った事はありません(汗)
1度間違って応対してしまい「放送法」がどったらだの「アナタの一家は違法行為を実行してる」だの偉そうに言い出したので
「ウチでロックを開けた訳でもないのに勝手にうろ...続きを読む

Qロードを外で保管している人いる?

 どのお店の人に聞いても
 「ロードは外で保管しておけ」
 と言います
 が、しかし
 ベランダには置けるんですけど
 室内は無理です
 ベランダに置く為にはエレベーターと階段を利用しないといけないので
 大変面倒です
 大事なものですけど、たまに徒歩で外出して
 「あ、やっぱ自転車であれ買いにいこう」
 って思うことがよくあるんです
 サイフに自転車のキーを一緒に入れてあるので、
 外に置いておけば、また自宅まで戻らずに済む便利さがあるんですけど
 
 屋外保管はやはりNGですかね?
 本人次第でしょうけど、そんなに車体に与えるダメージって変わりますか?

 結局、ベランダに置くなら
 盗難の問題を除けばさほど変わらないんじゃない?って思うわけですけど
 
 ちなみに私の駐輪場は柱があり、そこに引っ掛けてカッターでは切れないような太いロックをかけるつもりです
 サドルの盗難などは考えられますけどね

 ご意見お願いします

Aベストアンサー

質問者様のライフスタイルにもよると思います。
私のスタイルを書いて置きますが、あくまで私の場合です。

私はロード3台持ってます。
メインバイクは 「さぁ走るぞ!」 って時にしか乗りません。
セカンドバイクは サイドスタンドを付け、河川敷などを散策しながらゆっくり。
サードバイクは 殆ど通勤だけ。

他にミニベロも有りますが、これはちょっと遠い買い物とかちょっと走る時だけです。
これらは全て 室内保管です。

ままちゃりも有りますが、 完全に街乗り用です。ごく近所のコンビニまでとか、レンタルCDを返しに行くとか です。往復30分も乗りません。
これは共同駐輪場に置いてます。一応屋根は有りますが跳ね水なども多く直ぐ錆びます。(ドライブ部分)

私は自転車に乗るのも、メンテするのも好きです。
基本走った時は土を落としたり、空拭きしたり、勿論注油などは欠かせません。

メンテすれば次も気持ちよく乗れます。
性能だけで無く 見た目も綺麗と気分がいい!

屋外保管… 走行後のメンテが出来ないなんて勿体無いって思う位の感覚です。


ご質問者様がママチャリ感覚なら屋外保管は結構重要でしょうし、スポーツ感覚ならまた変わってきます。

以上 ご参考までに

質問者様のライフスタイルにもよると思います。
私のスタイルを書いて置きますが、あくまで私の場合です。

私はロード3台持ってます。
メインバイクは 「さぁ走るぞ!」 って時にしか乗りません。
セカンドバイクは サイドスタンドを付け、河川敷などを散策しながらゆっくり。
サードバイクは 殆ど通勤だけ。

他にミニベロも有りますが、これはちょっと遠い買い物とかちょっと走る時だけです。
これらは全て 室内保管です。

ままちゃりも有りますが、 完全に街乗り用です。ごく近所のコンビニまでとか、...続きを読む

Q自転車置き場でのトラブルです。

マンションの自転車置き場でのトラブルです。
どこに止めても良いシステムになっています。
いつも私の置いていた場所にあとから越してきた隣人が止めるようになりました。
隣人が止めているときはべつの場所にとめていたのですが、こんどはその止めた場所がいままで他の人が止めていたところなので、とんでもない場所に移動されています。
仕方がないので今までのところに止めると、隣人に別の場所に移動されます。
意味のない行動に悩まされますし、あまりにもくだらないことなので苦情も言いたくありません。最初のころ自転車の後ろの籠を壊されたことがありました。
タイヤの空気を抜かれたこともありました。証拠もありませんしエスカレート
する前になんとかしたいのですが。
なにか良い方法なないでしょうか。

Aベストアンサー

こんばんは。はじめまして。本当に困った問題ですね。
世の中には、色々な人がいますからね。「現実的」対応として現在お住まいのマンションが「賃貸」か「分譲」かによっても対応が分かれてきます。

「賃貸」の場合は、新しい入居者や子供さんが大きくなって自転車を購入した場合にその設置スペースが必要となります。当然いつも同じ場所に留めてた人は、既得権として「この人・・・割り込んできて 失礼やね!」という会話から新規参入を排除してしまうんでしょう。「外敵侵入!!!・・」と。

これは、マンションの住人の「コミニュティ」の中で解決してしまうことは、難しいですね。当然、この問題は、マンションを管理する会社や不動産会社の問題でしょう。ただ何故このような問題が発生するのかも考えてみる必要があるかもしれません。
1.マンションの世帯数と自転車置き場の台数の割合が適切か?
2.>どこに止めても良いシステム・・・の為にマンション外の自転車及び転居していった人の不要な自転車が放置されていないか?
3.本来は、自転車置き場であるのにバイクとか置かれていないのか?
4.自転車の設置スペースが入口に近い所に集中しているとか配置に問題がある場合。これらの問題を念頭に管理会社である不動産屋さんに申入れするのがベストでしょう。

以前の賃貸マンションでも似た問題が発生しました。自転車置き場に特に子供の自転車が入り切らなくなってしまいました。結局は、不動産会社から何度か不要な自転車の始末と所有者確認のお願い(シールによる)の手紙が何度か来て、解決しました。自転車が壊されたりすればそのマンションの価値(賃貸でも)が下がり入居者が減少してしまいます。

話は違いますがゴミ置き場でも分別されないで平気で一緒に捨てている人がありますね。でも誰かが分別しないと持っていかないハズです。マンションとか共同で生活する人たちは、それぞれ自覚を持ってまたその事についても管理会社(不動産)より掲示板とか地道な管理をまた住民の協力がないと難しいでしょう。

いいアドバイスは、出来ませんでしたがお住まいのマンション全体が「いい顔」になり、平穏な?毎日になればいいですね。

こんばんは。はじめまして。本当に困った問題ですね。
世の中には、色々な人がいますからね。「現実的」対応として現在お住まいのマンションが「賃貸」か「分譲」かによっても対応が分かれてきます。

「賃貸」の場合は、新しい入居者や子供さんが大きくなって自転車を購入した場合にその設置スペースが必要となります。当然いつも同じ場所に留めてた人は、既得権として「この人・・・割り込んできて 失礼やね!」という会話から新規参入を排除してしまうんでしょう。「外敵侵入!!!・・」と。

これは、マン...続きを読む

Qマンション1階の自宅への自転車持ち込みをダメと言われ困っています。

入り口に管理事務所がありオートロックになっているマンションに住んでいます。ペット(小型犬)の移動に共用部分を歩かせられないので、以前管理人に確認してから12インチのアルミ製の折り畳み自転車を購入し、前のかごに入れるようにして毎日使ってきました。家内はペット連れで近くの事務所に出勤して働いています。
この状況が4年近く続いてきましたが、最近になり他の居住者の方からの指摘があったためか「自転車の乗り入れを禁止」と言われ困っています。もちろんマンション内で乗っていたわけではなく、引いてきました。自転車をマンション内部に持ち込むことに関し規約や使用細則には明文化されていないようです。
私は1階には駐輪場があるのでそちらを利用したらとも思うのですが、家内は今までの経緯から納得しません。自転車は引いていればただの物との考えです。
質問なのですが、「乗り入れる」とは「乗って入ってくる」ということでしょうか、それとも引いて持ち込むことも乗り入れになるのでしょうか?マンション内で事故や壁などへのキズが心配、自宅玄関前のポーチに自転車を置くのはOKだが駐輪場の利用料を払っている人との問題、さらにポーチに持ってくるのに毎回折り畳む必要があるのか無いのかなど、どなたか規約などに詳しい方のアドバイスをお願いします。家内が感情的になっていて、どのようにすることが常識なのか困っています。

入り口に管理事務所がありオートロックになっているマンションに住んでいます。ペット(小型犬)の移動に共用部分を歩かせられないので、以前管理人に確認してから12インチのアルミ製の折り畳み自転車を購入し、前のかごに入れるようにして毎日使ってきました。家内はペット連れで近くの事務所に出勤して働いています。
この状況が4年近く続いてきましたが、最近になり他の居住者の方からの指摘があったためか「自転車の乗り入れを禁止」と言われ困っています。もちろんマンション内で乗っていたわけではなく...続きを読む

Aベストアンサー

#2,3のbest-houseです。
私の住んでいたマンションは傷や事故に対する規定のようなものはありませんでした。しかし、自転車を部屋内に持ち込む様な時は各自が共用スペースを傷つけない配慮は当然しておりました。しかしながら、タイヤのゴム跡が若干付くようなことがあっても管理人(クリーンスタッフ)がすぐに現状復帰(清掃)することから、住人全てがお互い様という感じでしたね。
つまり私の住んでいたマンションは現代版の長屋であるという意識が強く、意見は申すが個人の主張を前面に押し出す人が少なく協調性に重きを置いていました。
ちなみにバブル期に建築されたので、収入層は高めの人が多いマンションです。
今回の件はコミニュケーション不足によることが大きく影響しているのではないかと感じています。
よく、何とかをすると資産価値が下がるといいますが、そもそもマンションは買ったときから資産価値は下がるもの(減価償却)なので、そうゆうことを気にする方(今回の件を指摘した方)に対して資産価値よりコミニュティの大切さをわかっていただきたいものですね。


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