屋根の修理

山梨県北杜市の標高の高い場所に建つログハウスの天窓から雨が多量に漏れて困っています。屋根（スレート）はスレートで２０年たっています。慌てて、ログハウス施工専門業者に相談したところ、水漏れ箇所をチェックするだけでも１００万円前後と言われ驚きました。何社かに見積もりを聞いてから業者を決めようと思っていますが、そもそも相場が全くわかりません。安心して頼める業者もわかりません。どなたか教えてください。

No.4 ベストアンサー 回答者： humpback-w 回答日時： 2009/08/06 11:39

25年目のログビルダーです。

＞水漏れ箇所をチェックするだけでも１００万円前後と言われ驚きました
確かに驚きの価格ですが....聞き間違いではありませんか？
ログハウスなので屋根の形状は恐らく矩勾配（45度の急勾配）かと
思われますが如何ですか？
急勾配の屋根であれば雨漏りを調べるだけでも部分的な足場が必要になるかと思われます。
その天窓の位置が高所にあればある程その仕掛けは大きくなって来ると考えます（金額も大きくなるかと思います。）
ただ内側からのチェックだけで発見出来るならば金額は安く済みますが

ただ雨漏り箇所が発見出来たとしてもその状況によって修理金額は大きく違って来る事を念頭に置いて下さい

＞ログハウスの天窓から雨が多量に漏れて困っています
と書かれていますから、ちょっとした事が原因ではなく
大きな欠損が生じている恐れがあると考えた方が宜しいかと.....
例えば
（1）天窓（恐らくベルックス）の木部部分が腐食して空洞化している
（2）上記に加え雨水の進入により屋根下地のコンパネや垂木に迄腐食が進んでいる
等々考えられる事はいろいろです
こんな状況になって来ると屋根屋さんだけでは済まされません.....

詳細は
http://logfun.jp
からメールを頂ければ相談にはのれると思います。

この回答へのお礼

ご回答をありがとうございました。とても参考になりました。
確かに屋根の形状は急勾配で雨漏りのある天窓側の下はがけになっています。細かく調べるには足場が必要とか言われた記憶があります。多分、ご指摘のように大きな欠損が考えられると思います。とてもショックです。が、早急に地元のリフォーム業者に相談してみるつもりです。ありがとうございました。今後またご相談させていただきたいことがありましたら直接ホームページからメールさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

お礼日時：2009/08/07 22:33

No.3 回答者： 007MUKADE 回答日時： 2009/08/04 20:13

調査だけで １００万とは・・・

一度 参考 ＵＲＬ のメンバー店で 現場に近い業者へ 相談されたら
如何でしょうか？
電話されて 事情を話せば 引き受けて呉れる 業者は見つかると思います。

この組合連合の業者は 各地の中核 業者のあつまりですので 安心できると思います。

参考URL：http://www.yane.or.jp/

この回答へのお礼

ご回答をありがとうございました。
まずは地元のリフォーム業者を探して電話相談をしてみることにします。
ありがとうございました。

お礼日時：2009/08/07 22:50

No.2 回答者： baobabu10 回答日時： 2009/08/04 17:57

現場を見ていないのですが、水漏れの検査だけで100万円は異常な金額と思います。

ログハウスでも瓦や板金が出来るところなら修理してくれると思います。屋根材があまりに傷んでいたら屋根を全面葺き替えという事態になる可能性があるかもしれませんが、地元の業者で相見積もりをとることをお勧めします。

この回答へのお礼

ご回答をありがとうございました。
早速、地元のいくつかの業者を探し、相見積もりをとってみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2009/08/07 22:54

No.1 回答者： katsuyoshi 回答日時： 2009/08/04 15:51

寒暖差の激しい地域では、経年劣化も激しいものです。

屋根の葺き替え、雨仕まいなど、まめに行わないと雨漏りします。
地元の瓦屋さんに、直接お願いしてみてください。
温故知新で、瓦が寒暖さに強い材質と言われています。

この回答へのお礼

ご回答をありがとうございました。
自然環境の厳しい地域なので外装には注意していましたが、屋根を直接見ることはできないのでそのままにしていました。今回のことで、常日頃のメインテナンスの重要性を感じました。早速、地元の業者に相談してみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2009/08/07 23:03