出産前後の痔にはご注意!

今年結婚するので二人で住める賃貸マンションを探しています。
(今は共働きですが子供はすぐにでも欲しく、
 妊娠したら仕事はやめます)
もう2ヶ月くらい探してますが
希望に合った物件がまったく見つからず
(時期が引越しラッシュだから?)
不動産屋さんには条件を変えるように言われました。

そこで、新婚さんや新婚経験者さんに質問です。
現状の希望条件は下記になるのですが、
どの辺なら変えてもOKだと思いますか?

・家賃:9万5千円が限界です。(本当は9万以内が理想)
・駅:ショッピングモールのある緑豊かな住宅地
  (埼玉の川口駅で探してます)
・間取り:2LDK
・駅からの距離:15分位
  (毎日の通勤と、頻繁にある母親の訪問を考慮)
・築年数:汚いのはイヤですが15年くらいなら気にしません。
     フルリフォームしてれば30年とかでも。
・日当たり:欲しいです。
・階数:2F以上
   (1Fは道に面していなければいいですが、
    そうすると日当たりがないので…)

1LDKだと、赤ちゃんの夜泣きで旦那さんが
寝不足になっちゃいますよね…?
赤ちゃんが産まれなかったとしても
大量にある本や服、ゲーム用TVを置く部屋が欲しいです。

以上の物件で川口で探すと12万円くらいが相場なのですが
みなさん、月12万も家賃に払うなんて、稼ぎが良いんですね…。

すぐに引っ越さなくてはいけない理由もないので
5月まで待てば、もっと安い物件に出会えるでしょうか?
せっかく埼玉に住むので、家賃もそんなに高くなく、
暮らしに便利な住宅街に住みたいのですが甘いのでしょうか…。

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A 回答 (5件)

駅から近くショッピングモールもあって環境のいい物件を相場より安く・・ということに無理があるかもしれません。

3、4月の引っ越しピークを過ぎて残っている物件は夏ごろに家賃を下げることもありますが、条件のいい物件は借り手に困りませんので期待できません。ただ、3月4月は引っ越し料金が高くなりますので、急ぎでなければすいている時期のほうが引っ越し料金は安くなると思います。

駅から近い物件は古くてもどうしても賃貸料が高くなりますので、もう少し距離のある物件を探すか、服や本はいつまでも持っていられるものでもないですので可能であれば処分して1LDKにすることも考えられてみてはいかがでしょうか。できれば引っ越しは少なくしたいと思いますが、賃貸ですので先のことまで見据えた物件が必要かどうかはわかりません。お子さんは授かりものですし、夜泣きするかどうかもわかりません。もし夜泣きするお子さんだった場合には旦那さまよりも近隣への配慮が必要になると思います。

インターネットで検索できる物件でも、駅から徒歩15分、2LDKで9万5千円のものがみつかりました。もし一社の不動産業者に物件探しを依頼しておられるのであれば他の業者にも頼んでみる、あるいはご自分で賃貸情報誌やインターネットで物件を探してみるのもひとつの方法かもしれません。

ご参考まで。
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この回答へのお礼

>夏ごろに家賃を下げることもありますが、
>条件のいい物件は借り手に困りませんので期待できません。

確かにそうですね。ガクリ。
1LDKでもいいかあ、という気もしてきました。
皆さん、お子さんが生まれてからもしばらくは
1LDKでなんとかなっていらっしゃいますかね?

年末に子供を産んだ友達が今の1LDKが狭い!と嘆いていたので
広くなくてはならないのだな…と思い込んでいたところです。

お礼日時:2010/02/05 18:03

>希望に合った物件がまったく見つからず


(時期が引越しラッシュだから?)

違います。12万が相場の物件地域で9万台で探そうとするから見つからないだけです。

>5月まで待てば、もっと安い物件に出会えるでしょうか?

まず出会えません。
賃貸は転勤引越し時期は高くなり、それ以外は安くなるような事は基本的にありません。
物件の動きがにぶい暇な時期は、多少家賃を値引いて客を付けるような事もありますが、それでも12万が9万台にはなりません。

12万払っても住む価値があると思うから、みんながそのくらいを払い、その12万がその地域の相場になってるのです。

川口で12万の物件ですが、それと全く同じ姿形の物件が超ド田舎にあれば半額以下の5万ということもあるでしょうし、銀座にあれば30万以上ということもあり得ます。

>暮らしに便利な住宅街に住みたいのですが甘いのでしょうか…。

ズバリ甘いというしかありません。9万で12万の価値がある「暮らしに便利な住宅街に住みたい」というのは基本的に無理です。

もし9万台で見つかったら、逆になんでこんなに安いのかを疑った方が良いです。それには必ず安くしてる理由があります。(例えば隣にクレーマーみたいなのが住んでて、みんな引っ越してしまうとか)

・駅:ショッピングモールのある緑豊かな住宅地
  (埼玉の川口駅で探してます
・間取り:2LDK
・駅からの距離:15分位
・築年数:汚いのはイヤですが15年くらいなら気にしません。
     フルリフォームしてれば30年とかでも。
・日当たり:欲しいです。
・階数:2F以上

上記の条件で一番家賃に影響するのは・駅:ショッピングモールのある緑豊かな住宅地 と・駅からの距離:15分位 です。
この二つを緩和すれば相場はぐっと下がるでしょう。

・間取り:2LDK を小さくしても下がりますが、それは厳しいでしょうからお勧めしません。
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この回答へのお礼

駅からの距離…広めようかなあ と思いました。
ありがとうございました。

お礼日時:2010/02/05 17:56

新婚ではない部外者ですが・・・


不動産屋にばかり任せずに、自分たちで探してみては?
蕨駅周辺なら9万円以下の物件がいくつかありましたよ。
川口駅にも9.5万円のがありましたし、徒歩17分でよければ1戸建てで9万円以下もありました。

まさかとは思いますが、不動産屋は1つに頼ってませんよね?
何件か頼んでるんですよね?

基本的に、不動産屋はすべての物件を網羅してるわけじゃありません。
だから、希望がない場合は他の不動産屋がもってる物件にあたります。
けど、それをすると、貰える報酬が一定だから、不動産屋同士で折半して半分になってしまうんですよ。報酬が。
だから、できるだけ自分のところのもってる物件に入ってもらいたいわけです。
借り手の無知につけ込んで希望条件を変更させたりして。
その不動産屋がそうであるとは限らないけど。

というわけで、URL載せておきますので、多少は自分で調べてみては?

参考URL:http://www.saitama-homes.net/
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この回答へのお礼

不動産屋さんに任せず自分たちで探すとは、
どんな方法があるんですか?
現地で気に入った物件を探して直接大家さんに電話するとか?

教えていただいたURLは会員登録している住宅サイトの1つでした。
サイトは毎日見てるのでサクラ物件にも詳しくなりました。

まさかの不動産屋ですが、
頼りにしているところが1つありそこをメインに探して、
その帰りに別の不動産屋さんでも物件探してもらったりです。

お礼日時:2010/02/05 17:53

1年待てるなら待ったほうがいいとは思います。


今の時期は1年で1番高いですしね。ただ今年は不景気のせいか
引越す人が少ないので、5月までとかだと微妙ですね…。

あとその条件だといくら待っても出てくる可能性低いように思います。
さすがに1年待てれば1件くらい合うものがでてくると思いますが、
5月まではファミリー物件はあまり安くならないですし、
安くなってきても出てくる物件数が少ないので希望どおりのものが見付るかどうかはちょっと微妙です。

予算は仕事辞めるなら絶対に妥協はできないところでしょうから
最初に妥協するなら場所だと思います。

川口駅は埼玉の中ではそんなに安くないところですし、
2LDKで9万円ではいくら待っても早々でないですし、
あるとすれば2DKくらいになるでしょうから、広さをとるなら
駅からの距離を近くする代わりに駅をずらしたほうがいいと思います。

便利な駅から徒歩15分よりも最低限の買い物ができる
徒歩5分のほうがなんだかんだで過しやすいです。
スーパーさえあればとりあえず普段は困らないです。

もしくは広さは妥協したほうがいいと思います。
2LDKは新しい間取りの作りなので家賃相場がぐっと上がります。
賃貸ではまだまだ珍しい間取りなので件数も少ないですし、
居住空間としては住んでしまえば2DKでもそんなには変わらないですよ。
本や服も常に使うわけじゃないでしょうから少し処分したほうがすっきりしますしね。

あとマンションはあまり綺麗めが望めないので、
綺麗めのアパートのほうが気持ちよく過ごせると思いますよ。
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この回答へのお礼

今の時期は1年で1番高いんですかー!

>駅からの距離を近くする代わりに
>駅をずらしたほうがいいと思います。

確かにそうですね。
その線で検討しなおしてみます!
ありがとうございます。

お礼日時:2010/02/05 17:34

住まいる駅探などで川口周辺を条件にいれると


ご希望の間取りと料金で18年前後の物件も見受けられますが・・・
現地に赴く前にネットで下調べもされてみたのでしょうか?
既にご存知の物件ばかりでしたら申し訳ありません。

私も千葉の賃貸を探す時にこちらのサービスで当りをつけてから現地に行ってました。
参考程度と割り切る必要はありますがご希望の要件なら物件はあると思いますよ。
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この回答へのお礼

住まいる駅探、初めて知りました。
確かに、これで見ると気になる物件がありますね!

貴重な情報、ありがとうございます。

お礼日時:2010/02/05 17:31

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

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どうぞよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

#3,#4です。
A#4で大体いいと思います。

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僕の場合は国内の新婚旅行でしたから、パスポートのことは必要はありませんでした。まだ飛行機は国内だけで、飛行機は家内も怖がっていますので海外には行っていません。兄弟夫婦やその子供や息子たちは何度も海内に出かけますがそのたびにメールや国際電話で連絡をとりグーグルアースで旅行先の宿泊地や旅行先を確認し、現地の治安状況や大使館・領事館の電話の確認や疫病の流行状況を調べたりして、無事を確認するなど心配ばかりさせられています。狂犬病が流行していない国は世界でも日本を含め3カ国くらいしかありません。海外の旅行先の疫病によっては予防接種を受けていかないといけませんね。(日本は平和で安全すぎて海外では気をつけないといけませんね。)

#3,#4です。
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そこでは担当の方に丁寧に対応していただき、条件は少し予算オーバーだけれど初期費用は格安(敷金礼金0円)、しかも新築というとても魅力的な物件を紹介してもらいました。
別に部屋を探し始めたばかりだし、迷ってはいたのですが、言われるがままに見学に行き
これでもかというくらい勧められ、気づけば仮予約という段階に。
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賃貸仲介会社に勤めていた者です。

何の連絡も無いのは不安ですね。
担当者から連絡が無い事は、普通の事ではありませんが良くあることです。

多分忙しくて忘れているのだと思いますが、審査を通すのに時間がかかっている場合もあります。
大抵はその日のうちに結果が出ますが、収入面や人柄、過去に問題があった等、何かちょっとでも引っかかる所があると時間がかかったりします。

また、敷金0円プランをお使いだと、多分保証会社が絡んでいるかと思いますが、保証会社の審査が通らない場合、保証会社なしの普通契約(敷金を入れる契約)でいけるかどうか審査にかけ直したりもするので、その場合も時間がかかったりします。

過去の家賃支払い遅延の事を気にされている様ですが、その際、保証会社を利用されていましたか?
若しくは、今回と同じ管理会社ではなかったですか?
どちらかの場合は、チェックされている可能性もありますが、そうでなければ分からないんじゃないかなと思います。

不安や不満はあるかと思いますが、折角素敵なお部屋を探せたのですから、一度担当者に問い合わせてみてはいかがですか?

賃貸仲介会社に勤めていた者です。

何の連絡も無いのは不安ですね。
担当者から連絡が無い事は、普通の事ではありませんが良くあることです。

多分忙しくて忘れているのだと思いますが、審査を通すのに時間がかかっている場合もあります。
大抵はその日のうちに結果が出ますが、収入面や人柄、過去に問題があった等、何かちょっとでも引っかかる所があると時間がかかったりします。

また、敷金0円プランをお使いだと、多分保証会社が絡んでいるかと思いますが、保証会社の審査が通らない場合、保証会社なしの...続きを読む

Q新婚2カ月で毎日ケンカ。異常ですよね。

2カ月前に結婚しました。
30代半ばを迎えて、気持ちが焦っていたこともあり、
付き合っていた人のプロポーズを受けました。

幸せの絶頂だったのは、その頃まで。
結婚式の準備が始まると、たびたび意見の食い違いが起こり、
何度もケンカして何度も大泣きしました。
原因をざっくりまとめると、
彼の慎重さは、私にとって神経質に感じられ、
私の大らかさは、彼にとっていい加減に感じられる・・・
だいたいはこうしたすれ違いから来ているようです。

友達や姉にも相談しましたが、
「結婚準備期間はケンカしない人なんていないよー。
終わって新婚旅行に出発すれば、あとは楽しいことだけだよ」
と言われ、自分にもきっとそうだと言い聞かせて、
がんばってきました。

が、新婚旅行でも何度もケンカしました。
帰ってきて、日常生活に入り、さらにケンカが増えています。
ケンカしなかった日を数えたほうが少ないくらいです。
こんなの、どう考えても普通じゃないですよね。
20代の頃に1年ほど男性と同棲したことはありましたが、
ケンカなんて数える程度しか記憶にありません。

とにかく、たった2カ月でこの有り様では、
とても一生もたないと思います。
毎日のケンカで、相手もかなり疲れていると思います。
私から離婚を切り出せば、イヤとは言わないような気がします。

こんなことなら、どんなに直前でも破談にしたほうがよかったです。
皆さんにお聞きしたいのですが、
毎日ケンカばかりでも夫婦ってやっていけるものですか?
2カ月で離婚なんて、お祝いしてくださった方々は怒るでしょうか。
(いただいたご祝儀はもちろん全額お返しするつもりです)
それとも、やはり1年くらいはがんばってみたほうがいいでしょうか。

2カ月前に結婚しました。
30代半ばを迎えて、気持ちが焦っていたこともあり、
付き合っていた人のプロポーズを受けました。

幸せの絶頂だったのは、その頃まで。
結婚式の準備が始まると、たびたび意見の食い違いが起こり、
何度もケンカして何度も大泣きしました。
原因をざっくりまとめると、
彼の慎重さは、私にとって神経質に感じられ、
私の大らかさは、彼にとっていい加減に感じられる・・・
だいたいはこうしたすれ違いから来ているようです。

友達や姉にも相談しましたが、
「結婚準備...続きを読む

Aベストアンサー

私の場合もやはり、結婚式の準備を始めた頃からケンカが増えました。
一度、破談にしようと言い出したこともありました。
(夫の両親のところに破談騒ぎを謝りに行きましたよ・・・。)
でも、色々考えて別れずに結婚しました。

新婚旅行先でもケンカ、ケンカで、成田に着いた時には
「このまま実家に帰る。」と言っていました。
夫は「仲人さんに間に入ってもらってからにしよう。」と言い、
その時は二人で帰りました。
ケンカになると、夫は口が達者なので私は言葉で追い詰められ、
私は口が下手なので、黙ってしまう。
ケンカをしていてもケンカにならないという感じでした。
黙ったままでは負けてるみたいでイヤなので、
自分の考えや思っていること、夫の嫌なところなど、手紙にして、朝夫の枕元に置いておきました。
手紙を書くことで、自分の気持ちも整理できました。
夜は夫が私に気持ちを語りました。
そんな生活が2年くらい続いたかな?3年目を迎えた頃、気がついたらケンカしなくなっていた・・・。

成田で「実家に帰る」と宣言してはみたものの、
負けず嫌いだから、途中で結婚生活を止めるのも悔しいという気持ちと、
泣く泣く私をお嫁に出してくれた父の気持ちを思うと、
そう簡単には帰れないという気持ちがありました。

そして、ケンカしながらも、私はこの人のどこを好きになったんだろう?とか、
この人と別れて後悔しないだろうか?とか、色々考えました。
「今はイヤなところばかり目に付くけれど、この人と別れたら後悔する。私には必要な人だ。」
と思いました。
ふたりで沢山話し合って、良い方向にもって行けたと思います。

一度冷静になって、自分に必要な人かどうか考えてみて下さい。
旦那さんのどこを好きになったのか、思い出してみて下さい。
別れても本当に後悔しないか考えてみて下さい。
それでも別れたいと思ったら、別れればいいと思います。
この際、お祝いしてくれた方々のことより、自分の気持ちです。

ちなみに私達、今はラブラブです。(結婚14年目)
人生一度きりです、悔いの残らないように!

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一度、破談にしようと言い出したこともありました。
(夫の両親のところに破談騒ぎを謝りに行きましたよ・・・。)
でも、色々考えて別れずに結婚しました。

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「このまま実家に帰る。」と言っていました。
夫は「仲人さんに間に入ってもらってからにしよう。」と言い、
その時は二人で帰りました。
ケンカになると、夫は口が達者なので私は言葉で追い詰められ、
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Q賃貸契約は入居何ヶ月前から可能ですか

実際の入居より3ヶ月ほど前でも賃貸契約はできますか?
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空き室の間に入居希望の方がいたら、そちらが優先になってしまうのでしょうか?

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こんにちは^^
昔不動産仲介業社に勤めていました。
こればっかりは何とも言えません。
大家さん次第ですね。
人気のある物件なら、すぐに次が決まるのに空きにしておくのはもったいないですから、ご質問者様の条件は呑んでくれないかも知れません。
反対になかなか契約者が現れないような物件なら、多少の猶予は見てくれるかも…。
大家さんと仲介業者の仲によっても違いますしね。
確保料(私たちは“部屋止め”と言っていました)を多少支払えばOKと言う大家さんもいます。
自分の状態を話し、「どうしてもこの部屋に入りたい!」という熱意があるのとないのではかなり違います。
ダメもとで仲介業者さんにお願いしてもらい、気持ちを伝えてもらいましょう。

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命...続きを読む

Q部屋探しに疲れてきました。

こんにちは。自分は4月から社会人となり、一人暮らしをするため部屋探しをしている大学4年です。

勤務地は東京都内のため、東京23区北部・埼玉の南部で賃料6万位の物件を探しています。
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決めきれない理由としては、気になった物件を見つけ内見してもネットで再度探してみると次々によりよい物件が出てくるためです。

また最近、自分の条件にピッタリと合う物件を見つけたのですが家賃が高く踏み切れません。
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そこで決めきれない自分の現状に対し何かアドバイスを頂けませんでしょうか。
またサラリーマンの生活で手取り18万の家賃7万では生活は可能なのかを教えていただきたいです。
(車は無しで、月に2万円の貯金を考えています。趣味はバンドです)

よろしくお願いします。

こんにちは。自分は4月から社会人となり、一人暮らしをするため部屋探しをしている大学4年です。

勤務地は東京都内のため、東京23区北部・埼玉の南部で賃料6万位の物件を探しています。
探しはじめてもう3週間程度にはなるのですが、なかなか決められずに悩んでいます。

決めきれない理由としては、気になった物件を見つけ内見してもネットで再度探してみると次々によりよい物件が出てくるためです。

また最近、自分の条件にピッタリと合う物件を見つけたのですが家賃が高く踏み切れません。
その物件の家賃は7...続きを読む

Aベストアンサー

どうも引っ越し貧乏です。

良い物件を決めるなら、今週末ですね。

一人暮らしでしょ?

大学受験が合格したら、わーっとなりますよ。

今が、出る人は最低一ヶ月前にでるって言わなきゃいけない時だし、
選びたい人は、まだ決まってない。

決まっているなら、今が勝負!

私は南北線沿線をお薦めしますよ。
埼玉高速鉄道沿線に住んだこともあります。
3.11の震災の時、帰宅難民の時、強かったのは、
銀座線と南北線だったとお思います。
信じるか信じないかはあなた次第だけど。

赤羽は良いよ。家賃は高いかもね。
交通費出るなら、乗り換えが少なくて、遠隔地が良いよ。
なんなら、始発なら、座って寝ていけるし、帰りも座ってれば良い私的な?

あと、不動産屋に行って直接話すのが一番良い。
大家と交渉とかしてくれますし。

後ね、礼金は、2年更新の時新たに払うので、
24ヶ月で礼金の金額割って家賃に加算してください。

月手取り18万で7万の家賃は、かなり、かなり、きついと思います。
エアコンなど光熱費がかかりそうなのは、相当我慢しないとやっていけないと思います。
食費だって、平均一食200円だったとしても3食一ヶ月1万8千円ですよ。
一人暮らしで実際は、4万以上くらいはかかるんじゃ?
これに光熱費、交際費、、、なんて考えると、無理にちかい。

家賃は6万以下だねえ、全部あわせても。
そして、交通費支給とか、そういうのを利用するしかない。

どうも引っ越し貧乏です。

良い物件を決めるなら、今週末ですね。

一人暮らしでしょ?

大学受験が合格したら、わーっとなりますよ。

今が、出る人は最低一ヶ月前にでるって言わなきゃいけない時だし、
選びたい人は、まだ決まってない。

決まっているなら、今が勝負!

私は南北線沿線をお薦めしますよ。
埼玉高速鉄道沿線に住んだこともあります。
3.11の震災の時、帰宅難民の時、強かったのは、
銀座線と南北線だったとお思います。
信じるか信じないかはあなた次第だけど。

赤羽は良いよ。家賃は高い...続きを読む

Q新婚1LDKで・・・

経験者の方(でなくとも構いません)にお聞き出来ればと思います。
引越しを考えているのですが、1LDKで44m2ある物件です。部屋の数が一つ少ないですが、同じ面積で2DKもしくは2LDKに住むよりは比較的新しい物件もあるので現在、選定に迷っております。
子供が大きくなれば、当然部屋数が多いことに越したことはありませんが、子供が1人で3年程の期間であれば、この間取り、面積で問題なさそうでしょうか??
教えてください。お願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
結婚してから3年間、50m2の2DKに住んでいましたが、あまりにも使い勝手が悪かったため、50m2の1LDKに引越し、3年になります。1LDKでも間取りが非常にいい物件だった(収納に工夫がされていて無駄がない)ため、狭く感じることもなく、引っ越してよかったと思っています。

2DKから1LDKに引越した理由・・・
・1つ1つのスペースが狭すぎた
・泊まりで来客があった時のことを考えて部屋が多い方がいいと思ったが、3年間に2回(しかも両親)しかなかった
・2部屋のうち、DK横の和室が物置になった
・2人で狭いDKで過ごす時間がほとんどだった

1LDKで2人暮らしをするときの重要なポイント・・・
・家財道具をとにかく減らす
・クローゼット等の収納がとにかく多い物件を選ぶ(絶対重要)
・すべてが2人の共有スペースとなるので、少しでもプライベート空間が欲しいと思う人には向かない

他の方のご回答にもありますが、生活の仕方や個人の好みが大きいと思います。我が家は夫婦共働きのため、部屋数が少ない=掃除がラクであることは何より助かっていますし、家で過ごすのは夜と週末だけなので、広々としたLDKで2人でのんびりくつろぎ、2人の寝室(洋室)で寝るという生活が合っていました。私たち夫婦の場合は、それぞれのプライベートスペースが必要なかったので。
周囲には「結婚7年目で1LDKに住んでるの?」「いまさら同棲生活みたいだね。」「大丈夫?」などとかなり驚かれますが、そんなイメージとは裏腹にリッチな生活ができるのが1LDKなのにと心の中で満悦しています。40型のテレビも1LDKに引越ししなければ買えませんでした。

1LDKで44m2あれば2人暮らしは十分できる広さではあると思います。同じ面積で2DKなら、絶対1LDKの方がいいと思います。2DKで50m2以下はあまりにも手狭ですから。1部屋を物置として活用するならいいと思いますが。

うちは子どもができて、狭いなと感じるようになったら引っ越そうと思っていますが、クローゼットもまだ押入れ1つ分くらい空きがあるので、可能な限り住みたいなと思っています。
あとは主観・好みの問題ですね。

こんにちは。
結婚してから3年間、50m2の2DKに住んでいましたが、あまりにも使い勝手が悪かったため、50m2の1LDKに引越し、3年になります。1LDKでも間取りが非常にいい物件だった(収納に工夫がされていて無駄がない)ため、狭く感じることもなく、引っ越してよかったと思っています。

2DKから1LDKに引越した理由・・・
・1つ1つのスペースが狭すぎた
・泊まりで来客があった時のことを考えて部屋が多い方がいいと思ったが、3年間に2回(しかも両親)しかなかった
・2部屋のうち、DK横の和室が物置になった...続きを読む

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。


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