土地を売る時にはどんな業者がいいでしょうか？父が亡くなり、母親が相続

　土地を売る時にはどんな業者がいいでしょうか？父が亡くなり、母親が相続で土地を相続しました。畑とあまりよい条件とは言えないような宅地をです。
　畑を売るなら、JAのようなところに相談するのがよいのではと考えていますが、他に考えるのならどういったところがよいでしょうか？
　宅地の売却については地元の不動産会社？それともハウスメーカーなどの不動産部門？その他どんなところにお願い相談するのがよいでしょうか？
　どちらもあまり人気の出るような土地ではないと考えています。値段を下げるとかも考えねばならないとは思いますが、たたき売りのようなのは考え物です。今後の相続のこともあり、どういったことを考えて売却するのがよいかなどもアドバイスいただければ幸いでございます。

No.1 ベストアンサー 回答者： goold-man 回答日時： 2010/02/07 17:13

長年地元で営業している業者ならよいと思いますが、なるべく（登記の）司法書士事務所を介する方が信用できると思います。

（権利書を渡して現金を渡されない場合がある）
ちなみに私の場合、仲介業者がおりましたので銀行支店控え室で三者（売主、買主）を交えて現金の交付は通帳に振込み、入金確認と権利書（登記済み証）の交換をしました。
相続・・・名義変更済み（登記）ですか？

この回答へのお礼

ありがとうございます。
まだ、名義変更はしていません。
父が亡くなる前に売りに出していましたが、亡くなってからは名義の問題から取り下げました。
契約というか、入金には要注意ということをあらためて知りました。売却の際には母に同行し、業者や司法書士さんにも立ち会っていただくようにします。

お礼日時：2010/02/08 08:15