固定資産税は経費になるのでしょうか？

固定資産税は経費になるのでしょうか？

田舎に所有している土地（当初は山林ということで固定資産税も小額でした）を企業に貸しています。その企業がそこで事業を始めたため固定資産税の額が一気に跳ね上がりました。そのため、固定資産税はその企業が払ってくれています。もちろん納めるのは私です。

具体的には、

企業から私へ次のようなキャッシュフローがあります。

固定資産税分として　２０万円
土地使用料として　（年間）６０万円
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合計　８０万円

この場合、私の所得は８０万円と考えて間違いないのでしょうか？そして、８０万円から固定資産税の２０万円分を経費として差し引いた（他に経費は無いと仮定して）残りの６０万円が課税の対象になるのでしょうか？

自分でも正しく把握できているのかどうか自信がありません。どんなことでも構いませんので、この件についてアドバイス、コメントなどをいただけると幸いです。

No.3 回答者： noname#159030 回答日時： 2010/02/25 15:15

あなたの場合は土地使用量なので不動産所得になります。

円は確かに課税所得になります。あなたは、その件については働いていないのだから固定資産税だけです。経費は。年間ですよね？それから青色申告できますよ。今年の申告は間に合わないけど。今年の収入からお金はいらないかも。来年の申告から。ごめんね詳しく言うと税務相談になっちゃうから国税庁の青色申告で調べてね。つかまりたくないんで。

この回答へのお礼

darknes200 さん

ご回答どうもありがとうございました。これから税について少しずつ勉強してみようと思います。

お礼日時：2010/02/25 22:42

No.2 回答者： Z31 回答日時： 2010/02/25 14:32

質問者さんの場合は、収入が８０万円で租税公課が２０万円の経費です。

したがって課税所得は６０万円ですね。

この回答へのお礼

Z31 さん

ご回答どうもありがとうございました。簡潔かつ明瞭にご説明していただき助かりました。

お礼日時：2010/02/25 22:39

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2010/02/25 04:11

＞私の所得は８０万円と考えて間違いないのでしょうか…

＞（他に経費は無いと仮定して）…

所得は 60万円、80万円は「収入」。
税の話をするとき、所得と収入は意味が違うんです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm

＞残りの６０万円が課税の対象になるのでしょうか…

はい。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

mukaiyama さま

ご回答どうもありがとうございました。今後、税に関する用語とその定義は曖昧にせずしっかりと使えるように努力します。

お礼日時：2010/02/25 22:36