No.1ベストアンサー
- 回答日時:
大工が工務店のようにすべの仕事を調整して手配するなら当然の請求です。
いわゆる工事監督もやってくれるということです。
大工さんの連絡経費としてなら5%くらいは必要です。場合によっては少ないくらいでしょう。
手間は工事に対して払うものでこれは工事の采配について支払う経費です。
工務店では工事費は下請けに払い利益の中から出しています。
あなたが工事の工程に沿って工事工程を管理し連絡調整を行うならば払う必要ありません。
建築工事は多くの業種がいいタイミングで入ってくる必要がありだらだらやれば工期が延び工事費が上がるばかりです。この調整は必要な業務ですが、できる人がやっていただければ構わない仕事でもあります。
No.2
- 回答日時:
総括的な請負業社が居られないのですネ
其の場合は#1 ご回答通り 誠意ある大工の対応だと思います
工務店経費であれば 経費15~18% 大手ならば~24%位
大工以外の専門職は其々に施主が発注ですか?
もし日頃大工が一緒に遣っているチームであれば各職に歩金を含めさせる場合もある
当方が工務店を使わずに幾つかの専門職チームで増改工事する場合
頭になる1社(者)に総合連絡等経費を見させ 其の社に纏めを依頼します
分離発注の場合・火災や事故等の保険は誰が見てますか
・最終的な引渡しの保証は誰が見てますか・他 全体に関る課題はあります
それらが5%で済むとは思えないのですが
No.4
- 回答日時:
通常建設会社さんに見積依頼された場合は諸経費という項目があります。
これは施工管理するための費用等がふくまれているはずです。
大工さんがいっている5%というのはこれをさしているのではないですか。
大工さんはいろいろな業者に手配したり、電気業者や設備業者との調整等に大工仕事以外の時間
をさかれます。その分の費用という意味あいでは。
やり方としては今回みたいなやり方と工事費に含めるやりかたの2種類があると思います。
たぶん今は顧客からの受けが良いので、工事費のなかに含めることもあると思いますが。
以外と年とった棟梁さんではないですか?
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