建築の用途変更についてどなたか教えてください。

建築の用途変更についてどなたか教えてください。

現在、民宿として経営している建物を買い取り
老人の通所介護（デイサービス）を計画中です。

２階建ての建物で、２階部分の部屋（客室）を
宅老所として活用したいとも考えております。

１階２階を合わせて建物面積が254.14m2あります。

その場合は用途変更をしなければいけないのですか？

設備としては、必要個所に手すりをつけることと、
階段に昇降機をつけます。

また、お風呂場の浴槽を変更する予定でいます。

何分、素人で何もわかりませんので、
どなたか教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： river1 回答日時： 2010/07/24 10:03

北国の設計屋さんです。

質問の場合、建築基準法に定めている用途変更届けが必要となります。

建物用途区分番号
民宿は、ホテル旅館に該当して、区分番号０８４００
老人の通所介護（デイサービス）は、老人ホーム類に該当しますので、区分番号０８１７０
建築基準法では、建物用途区分番号が変わる場合、または床面積１００ｍ２以上変わる場合には用途変更届けが必要となります。

工事を行う建築屋さんの建築士と確り打ち合わせして、手続きするようにしましょう。
申請手続きには、確認審査料と申請書類・図面作成料が掛かる事となります。

ご参考まで