賃貸マンションで貸借人不在時の管理人の立ち入り点検
賃貸マンションでの話です。
防火設備点検や配水管清掃などが行われる際、
事前に通知書が入るのですが、
ある一日のみ(平日の昼間)が指定されており、
「その日に不在・都合が悪い場合は、
管理人立ち会いのもと入室・作業させていただきます」
という趣旨のことが書かれていました。
管理側からすれば経費を抑えるために一日でやってしまいたいということなのでしょうが、
ちょっと強引すぎるのではと感じています。
そこで法的にはどうなっているのか知りたいと思ったのですが、
このやり方は法的に問題ないことでしょうか?
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
私がしようと思っていた質問と全く同じだったので、思わず、同じマンションの方?管理会社が同じ??と思ってしまったほどです(^^;)
私も、「マンション 点検 立ち入り」でこのサイト内を検索したところ、
皆さんお困りのようで、同じような質問がたくさん出てきました。
そして賃貸契約の難しい点を表しているかのように、
「問題なし」「不法侵入に当たる」
などいろいろなご意見も。
うちの場合は、その点検の対象に当たっている「煙の探知機」が、
あろうことか、
居間の「押入の、天袋の中!」と、
別の部屋の「クロゼットの中!」
にあるのです。
(古めのマンションではあるみたいですが、いったいこれが本当に煙を感知するのかどうか少し疑問です(-_-))
そこで、これらを、意思に反して留守中に他人に開けられるのは、
どう考えても「不法侵入」の域に近くなるのではないかと思っているのですが。
うちのマンションも、これまでは「いついつ点検があります」という通知が入って、
その時にいないならいないで、特に連絡などは来ず、
「次の点検の時でいいってことだろう」と解釈していたのです。
しかし今回初めて「9月×日、午前10:00~12:00」と指定され、
とりあえず管理会社に、変更してくれるよう電話をすると、
「いちいち個々の要望を聞いていられない」
「この時いなければ強制的に立ち入る」
と、ひじょうに強引な態度でした。
直接の回答でなくて大変申し訳ありませんが、
他人事でなく、思わず書かせていただきました。
ご質問には私も引き続き注目させていただきたいと思っています。
失礼いたしましたm(_ _)m
コメントをありがとうございます。
いくら事前に通知したとしても、こちらに日程等の選択の余地を一切与えることなく、住人留守時に合鍵を使って立ち入り点検を強行するというのは、あまりに一方的な行為でとても納得いきませんよね。
しかも、michiganさんのお宅のように、自分のいないときに押入れやクローゼットを開けて点検されるなんて、とても耐えられません。それに、管理人に変な趣味でもあったら…
いろいろ調べていたら、下のページにもいろいろな方の体験談が投稿されていました。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2010/0717/331879. …
同じように悩んでいる方がほんとに多いんですね(>_<)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・【お題】絵本のタイトル
- ・【大喜利】世界最古のコンビニについて知ってる事を教えてください【投稿~10/10(木)】
- ・メモのコツを教えてください!
- ・CDの保有枚数を教えてください
- ・ホテルを選ぶとき、これだけは譲れない条件TOP3は?
- ・家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
- ・人生最悪の忘れ物
- ・【コナン30周年】嘘でしょ!?と思った○○周年を教えて【ハルヒ20周年】
- ・ハマっている「お菓子」を教えて!
- ・最近、いつ泣きましたか?
- ・夏が終わったと感じる瞬間って、どんな時?
- ・10秒目をつむったら…
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・都道府県穴埋めゲーム
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ポストに「消防設備点検のお知...
-
セブンで仮点検をしたのですが...
-
消火器について教えてください
-
非常照明と誘導灯が一緒になっ...
-
累計点検と、日計点検の違いっ...
-
サバンナの八木さんはFPの実務...
-
電験と技術士試験、どっちが難...
-
医療事務からソーシャルワーカ...
-
FP1級受験に必要な実務経験とは?
-
マンション管理士を取得したら...
-
管理栄養士国家試験
-
会社に勤めつつも国家資格はバ...
-
電気主任技術者について
-
職歴がない者の不動産鑑定士試...
-
介護支援専門員受験資格
-
衛生管理士の受験資格
-
FP一級の受験資格について。
-
宅建の取引主任者証の交付を受...
-
全国または各国を飛び回る仕事...
-
2年近く院内薬局で薬剤助手とし...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ポストに「消防設備点検のお知...
-
セブンで仮点検をしたのですが...
-
消火器について教えてください
-
累計点検と、日計点検の違いっ...
-
HHK活動の、H(ヒャリ)と...
-
空気呼吸器の点検周期について
-
CATVの点検
-
とある現場仕事をしています。 ...
-
海上作業中止基準
-
非常照明と誘導灯が一緒になっ...
-
作業手順書について
-
船底の貝のケレン作業について
-
電気主任技術者免状の書き方(...
-
職場の上司の対応問題について ...
-
電気管理、点検業務を下請けに
-
施設の維持管理をしています。 ...
-
原発
-
配電盤・分電盤の取り扱いに関して
-
電気工事士等の資格の違い
-
電気主任技術者は作業してはい...
おすすめ情報