人に聞けない痔の悩み、これでスッキリ >>

現在、マンションの購入を考えています。
気になるのが、目の前が新青梅街道なんです。
それほど道幅は広くないのですが、やはりけっこう交通量はあるみたいです。
南面が街道沿いなので、日当たりはいいのですが、バルコニーが街道に面します。やっぱり洗濯ものとかに埃がついてしまうのでしうか。(3~5階希望です)
空気は大丈夫なのでしょうか。
実際街道沿いにお住まいの方がいらっしゃいましたら、お話を聞かせてください。
よろしくお願いします。

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A 回答 (4件)

仕事でエアコンの分解掃除(クリーニング)をする事があります。

新青梅街道沿いのマンションの3階のエアコンで凄い汚れでした。銀色のアルミフィンが黒なんです。普通は洗浄剤を圧力をかけて吹き付ければさっと落ちるんですが、全然落ちないんです。あれは硫黄酸化物?窒素酸化物?
 3年しか経っていないと聞いて2度びっくり。
 でも翌年また依頼され分解しましたら、また真っ黒になっていました。
 大体街道沿いのお部屋のエアコンは汚れがひどいです。室外機のほうもアルミの酸化が進んでいます。
 近所の環七沿いに新築されたマンションはビルトイン空気清浄機を謳っていますが、これが必要なのかな?なんて疑ったりして・・・
数値化したデータがあるわけではないので「自信なし」にしますが、自分だったら街道沿いは遠慮したいです。
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この回答へのお礼

うーん。考えさせられますね。。。
そんなに汚れるんですか。実際にお仕事をされての経験談、説得力がありました。
ありがとうございました。

お礼日時:2003/07/29 00:34

現在、仮住まいで閑静な住宅街から、大きな通りに面したマンションに


住んでいます。
短期間なので我慢できますが、車の音はすごいです。
うちが慣れていないだけだと思いますし、眠れないほどではありま
せんが・・・
また母の実家が御徒町で、大型トラックなどが夜中にも通る道沿いに
あります。
子供の頃泊まりに行ったら、うるさくて眠れませんでした。
が、慣れるのでしょうね。祖父母は熟睡していましたから・・・

私は大きな・・・というか道路沿いに住んだことがないのですが
(自宅前は私道で行き止まりなので、住人か新聞やなどしか通りません。)
道路沿いの場合は、洗濯物の干し方などは気になりそうですね。
うちも下着などは隠すようにして干してはいますが、道路沿いで時々
「展示?」と思うように堂々と干されていて驚くことがあります。

埃が気になるようであれば、内覧時にバルコニーの手すりなどを見て
みるといいかもしれません。
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この回答へのお礼

確かに音は慣れの問題が大きいと思います。私も現在線路沿いですが、今は全然電車の音は気にならなくなりました。
ただ、空気の汚れ・埃は年月とともに影響が大きくなってくると思うので、余計心配です。
内覧会でキャンセルすると言うのは結構勇気がいるそうなので、君子、危うきに近寄らずでいこうかな。

お礼日時:2003/07/29 00:38

こんにちは。

環八、新青梅街道沿いに住んでいるものです。
洗濯物を干すのは、朝干して夕方までに取り込めるときはそんなに気にしていません。うちは2Fですが、排気ガスやほこりで汚れるなんてことはありませんよ。白いワイシャツなんかでも普通に白くなります(あたりまえか!)しかし、バルコニーの手すりなんかは数日バルコニーに出ないと結構汚れてます。エアコンの室外機とかも。こまめに拭くように心がけて洗濯を干しています(それがつくと最悪なので(>_<)。3Fから5Fだったらあまり神経質になることはないと思います。

それから、仕事の帰りが遅くなるとわかっているときはやっぱり少し心配なので洗濯物は干しません。そんなときは、夜帰ってきてから洗濯をして、夜干します(翌朝しまいます)。夜は通りの交通量が朝とは比べ物にならないくらいに落ちますので、ほこりのことはまったく気になりません。長時間干さざるを得ないとき、あまり気になるようだったら夜の方が安心かもしれませんね。

あと、空気は、「悪いなぁ~・・・」と感じたことはありません。東京23区内の空気の良さなんてたかが知れてるので、「悪い」と思わないだけいい方だと思っています。新青梅街道は都下に行っても23区内と大して変わらないと思いますが、問題になるほどの空気の悪さはないと思いますよ。

よいマンションに出会えると良いですね。
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この回答へのお礼

遅れてすいません。
実際に新青梅街道に住まわれていらしゃる方のご意見が聞けて嬉しいです。
でも、人によって感じ方も違うものですね。自分はどうなんだろうとそこでまた悩みそうです。
返答ありがとうございます。

お礼日時:2003/07/29 00:30

婚約者が街道に面する賃貸マンションに


現在住んでいます。
洗濯物は外観上、低い位置にしか干してはいけない
決まりになっています。私としては、埃よりも
直接日光に当たる部分が少ないため、
乾きがいまいちなことが気になります。
特に、お布団などの大きい物は干せません。
賃貸でなければ、こんな決まりはないかも
しれませんが・・・
空気はあまり気にしたことはありませんが、
深夜窓を閉めていても、車の震動や音はやはり
気になりますね。ずっといたら慣れてしまいますが、
初めの頃は気になりました。
空気も埃もだんだん慣れていくとは思いますが、
慣れるまでは落ち着かないかもしれません。
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この回答へのお礼

遅れてすいません。
子供が小さいので空気の汚れはきになりますね。
目に見えないだけに悩みます。
返答ありがとうございます。

お礼日時:2003/07/29 00:27

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Q大通りに面したマンションの排気ガスの影響について

マンションの購入を考えています。ところが、対象物件は大通り(明治通り)にバルコニー(西側)が面していて、2重サッシになっているので騒音はある程度カットされて、慣れてもくるのであまり気にしていないのですが、排気ガスについては凄く気になります。まだ本申込みをしていないので、検討中ですが、かなり買いたい気持ちが高まっています。物件は6階にあり、売主に聞いたところ「1階~2階は排気ガスの影響は強いです。3階は電線は目線にあるので価格を下げてます。しかし、4階以上は眺望ということで価格設定がされているので、6階の空気も10階の空気もたいして変わりはありません。」という返事がありました。もし上の階層にして排気ガスの影響を受けないなら、それもいいのかなと思っております。都内のマンションで幹線道路沿いにお住まいの方がいらっしゃいましたらご意見お聞かせ願えませんか?子供が喘息になってしまったりしないか不安です。

Aベストアンサー

私は喘息の持病を持つものです。
ue34さんのお子さんは今は喘息ではないんですよね?
でも、今大人になって喘息になる人がとても増えているんですよ。
正直な話、喘息だけでなく気管支が弱い人には本当に空気の問題は大きくなります。
親戚の人で都内明治通り沿いに住んでいた叔母は大人になってから喘息になりました。(マンションの7階に住んでいます。マンションからの眺めは抜群なんですけどね。。。)

もし、少しでもリスクを考えていらっしゃるなら辞めておいた方が良いと思います。
マンションはこれからたくさん建ちますし、何年後かには余ってくるとも思います。
私もマンション購入で探している時は「これを逃したらもうこんなに気に入る物件はないかも・・」と思いましたが、住む場所がなくなるという事はないと思うのです。
それとディベロッパーの言う話は100%信じない方が良いですよ。
もちろん中には良い人もいますが、6階と10階の空気に差がないなんて事はありえないと思います。
それを裏づける数値を元にue34さんに話されているなら納得ですが、「たいして変わりが・・」の「たいして」は個人差があり非常に曖昧な言い方でこういう責任のないような言い方をするのが得意な人は業界には多いです。
それと契約をかなり早急にさせるのも、気が変わらないようにです。

でも、冷静に考えてみて欲しいのは、リスクと思っていたものが現実になってしまったら・・・・です。
取り返しの付かない事になります。
喘息を風邪と似たようなものと思う人は多いですが、喘息になるとアトピーになる場合もあり、ストレスを感じただけで発作を起こしたりするようになります。
私は社会人になって本当に喘息で苦労をしましたし、会社を辞めた事もありました。
この時は責任の強い仕事をしていてストレスで毎月発作が起きて、起きてしまうと1週間以上治らない状態にまでなってしまい、正直息が出来なくなり死にそうになりました。
すみません・・・おどしているわけでは決してないです。
下の階は確実に空気が汚いわけで、必ずそこを通ってお子さんは学校に行き、家族は買い物に行き、通勤をします。
マンションを購入するのであれば大袈裟な話かもしれませんが一生住むつもりで・・・となるので、慎重に冷静に考えてみてください。

それと、こうなった場合簡単に明治通り沿いの物件が売れるかどうかという点です。
駅近(徒歩5分以内)なら少しは需要があるかもしれませんが、明治通り沿いというのは誰でも悩む点ですよね。
誰でも悩むという事は、売れるかどうかという時に高く売れないかもしれないと考えておいた方が良いという事にもなります。

かくいう私もマンション購入時点では最初はいろんな夢を見て、でも周りの反対で1度あきらめ、その2年後に冷静になって今のマンションを納得して買っています。
デベロッパーは「今が買い時」やら「これを逃すと」といいますが、本当にここで後悔はしない!と思うくらいの物件の方が良いと思います。
あきらめるのって辛いですが、私はあの時あきらめて2年後に買って良かったと思っています。

いろいろとえらそうに言ってしまい申し訳ありません。
あくまでも個人的な意見なので参考程度に読んで下さい。。

それとURL参考にしてみてください。
たぶん役に立つ情報が沢山あると思います。
(知っていたらごめんなさい。)

http://www.sakurajimusyo.com/index.html

参考URL:http://www.a-lab.co.jp/

私は喘息の持病を持つものです。
ue34さんのお子さんは今は喘息ではないんですよね?
でも、今大人になって喘息になる人がとても増えているんですよ。
正直な話、喘息だけでなく気管支が弱い人には本当に空気の問題は大きくなります。
親戚の人で都内明治通り沿いに住んでいた叔母は大人になってから喘息になりました。(マンションの7階に住んでいます。マンションからの眺めは抜群なんですけどね。。。)

もし、少しでもリスクを考えていらっしゃるなら辞めておいた方が良いと思います。
マンションはこ...続きを読む

Q甲州街道の騒音、排気ガスって・・・

今度、杉並に引っ越しを考えております。杉並辺りの分譲マンションを探すと甲州街道沿いの物件がかなり多いんです。とりあえず予算内に収まるところは甲州街道沿いで、2重窓なのですが騒音や排気ガスなどはどれくらいのものなのでしょうか?内見させていただいたときにはそんなに気にならない感じだったのですが・・・ どなたか甲州街道沿いに住んでいるかたがおりましたら教えてください。

Aベストアンサー

実際に住んでいる訳ではないのですが、以前、仕事で賃貸物件探しをした時(京王線初台~調布で20物件ほど)に気付いた事があります。

騒音は二重窓でも、物件によって響いたり、まったく静かだったりと極端に幅がありました。
内見の時間は昼間だけではなく、早朝・夕方にも二度三度と確認した方が良いです。結構、差があります。
また、階上でも高速道路の遮蔽板との位置関係で音が響いているところもありました。

排気ガスは、壁・床を良く調べてください。
内見時に臭いとか気にならなくても、排気ガスによる粉塵が溜まっていたり、こびりついていたりします。
ティッシュで軽くこすると良く判ります。
窓近辺と給排気口近辺を重点的にチェックすると良いかもしれません。

分譲の方が作りが良いと思いますが、逆に長く住むわけですから、しっかりとチェックなさってください。

Q幹線道路からの距離と排気ガス

一戸建てを購入検討中ですが、近くにいつも渋滞している国道があり迷っています。道路からどのくらい離れていれば、排気ガスの影響がなくなるのでしょうか?100メートル位離れていればあまり影響はないでしょうか?
ご存じの方がいらっしゃいましたら、アドバイスをよろしくお願いします。

Aベストアンサー

50m以内では明白に影響があります。
それ以上だと影響度は急激に下がります。
100mだと有意差のある影響の有無についての報告はありません。

ただぜんそくとの関連においてはかなり広範囲な影響が指摘されていて、それは100mとかのオーダーではありませんのでそこまで行くとなんともいえないという話です。(首都圏は全滅とかそういう広範囲な話ですから)

Qマンションの下の階より上の階の方が空気はきれいでしょうか

マンションの下の階より上の階の方が空気はきれいでしょうか?私の場合一階から十五階で考えていますがもっと高いほうが良いのであれば考えます。
場所は東京、埼玉、千葉、神奈川で考えています。
場所によって空気の良し悪しもあると思うのですが余りいなかな所は考えていません
マンションの購入を考えていて小さい子供がいますので神経質になっています。
どうしても知りたいのでご存知の方教えて下さい
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

道路の排気ガスなどは下に行くので、上層階の方が空気はきれいと言えるでしょう。
けれど都心の幹線道路沿いのマンションの10階に住んでいる人に聞くと、洗濯物は真っ黒になるそうです。
また空気とは違いますが、水分は下に行くので、当然ですが下層階の方が湿気が多く、カビなどの発生が多いです。
また上層階に行くほど虫がいません。
ゴキブリも蚊も5階以上になると元気がなくなるそうです。

Q幹線道路と排気ガスについて

交通量の多い幹線道路沿いは少なからず自動車から排出される排気ガスなどの影響があると思います。
周辺に住むとして、

(1)排気ガスによって、どのような実害があると考えられますか。
(2)それは道路からどの位の距離があれば防げるとされていますか。

Aベストアンサー

(1) 自動車からの影響としては、一酸化炭素、窒素酸化物、炭化水素、粉塵等が考えられます。二酸化硫黄、鉛化合物については燃料の改善が進んだので、現在はほとんど影響はないでしょう。
一酸化炭素、窒素酸化物については呼吸器への影響が懸念されます。炭化水素、粉塵は変異原性の懸念があります。ただ、疫学調査においては統計的に有意な影響は確認されていません。

(2) 道路周辺の環境で変わります。コンクリート建造物が並んでいれば一列入っただけで影響はほとんどありません。いずれにしても50m離れれば特殊な状況以外はほとんど影響はないでしょう。

Q幹線道路沿いに住むのは微妙ですか?

気にいった物件が、幹線道路沿いなのが気になります。四階なのですが空気の汚れとか気になりますでしょうか?妊娠中や赤ちゃんがいる場合は避けた方がいいですか?ちなみに都内です。

Aベストアンサー

過去に私も妊娠中に家探しをしておりましたが、極力車の往来が多い通り沿いは避けるようにしてました。
五体満足で産んでも環境がそれでは恐いでしょ^^;
妊娠中ってピンときませんが、チョロチョロ歩き出すと、一歩外に出ると一瞬たりとも手を絶対離せない環境は大変です。

ただマンションはどうしても建築上、重機の出入りも考慮し、幹線どおり沿いがちになりますのでなかなか探すもの難しいんですがね。。。

その後、マンションから家に買い換える時、一時期だけ仮住まいで賃貸マンションにいたのですが、
そのマンション前の通りが広い直線で車もスピード出して通るようなところで、子供にはドアの外に出るとき、毎回大声で注意喚起でした。言えば解る年齢になっていましたがそれでもです。大変です^^;

新な家の購入も車の通行量や、学校までの距離やとにかく子供にとってもよい環境を視野に入れる感じでしたよ。
年月が経つにつれ生活状況も変化しますので、色々考慮しないといけないのは大変ですが、良い住まいが見つかるといいですね。

Q目白通り沿いの排気ガス・騒音はどんな感じ?

都営大江戸線の落合南長崎駅周辺にお住まいの方にお聞きします。
落合南長崎駅を降りて、
目白通り沿い(練馬・江古田方面。目白駅と逆方向)に
面したマンション(4階)に部屋を借りる話が進んでいるのですが、
目の前が幹線道路ということで、排気ガスと騒音が気になります。

ベランダが目白通りに面しているので、
布団を干ほすと排気ガス吸っちゃう?とか。
あと、夜中や休日の交通量も、平日の日中と変わらない
(多少小さくなる程度とか)ような感じでしょうか?
別に喘息であるとか、体が弱いとかではないのですが・・・。

平日の夜(7時頃)には様子を見に行った事はあるのですが、
時間が無くてそのほかの時間帯の様子をなかなか見に行くことができません。
近くのお住まいの方ご意見よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

目白駅から徒歩5分のところに住んでます。
目白通り沿いではないのですが、ちょっとは参考になるといいなと思い、お答えします。
minto0907さんが見に行かれた平日の夜19時ころはかなり交通量の多い時ですね。さすがに夜中になると車はぐっとへります。それと休日なんかも、その時間帯よりは、交通量少ないですね。
ただ、日中、布団など干すのは勇気がいりそうです。
まあ、何階に住むのかにもよると思いますが。
目白通り沿いって、結構、高層マンションなんかもあるんで、今度行かれたとき、観察してみるといいかもしれませんね。
私が見た限り、目白通り沿いで布団を干してる風景は記憶にないです。

Q大通りに面したマンションの騒音と洗濯物

今度大通りに面したマンション(都内)に引っ越す予定です。そこの8階なのですが、大通りに面したマンション2階では大通り側の窓を開けるとかなりの騒音であまりあけていられませんでしたが、8階ぐらいだとどうなのでしょう?また、洗濯物は大通り側のベランダに干しても廃棄ガスなどの心配はないのでしょうか?因みに神奈川県在住の友人は下着などは外に干していないという子もいました。。

Aベストアンサー

◇騒音は上の階にいくにしたがって少なくなります。

◇8階ともなれば、排気ガスは前面の大通りというより、都市全体の
 大気汚染度からくる影響のほうが大きいかと思われます。

Q排気ガスによる喘息持ちの引越し。比較的空気の良い東京23区・近郊は?

初めて投稿します。
今度東京に住まいを構えることになりましたが、以下の条件だったらどこに住めるかで悩んでいます。数時間”教えてGoo”と睨めっこしましたが、これだ、という返事に至らず、思い切って投稿することにしました。
一度決めたらそこに数年住むことになりますので、場所選びは慎重に選したいのですが、現在海外に住んでいるため下見にすら行けないため、皆さんの経験・お知恵を貸して頂けましたら幸いです。

以下にできる限り当方事情を詳述します。
<条件>
・喘息発症したため(原因は排気ガスか)、空気の良い地区(出来れば湾岸、せめて河川近く)での賃貸。
・職場である大手町/東京に、出来れば駅から駅で30分以内、最大45分以内で通勤できる場所。
・当方子供なしの夫婦二人。
・喘息回復が最優先ですが、呼吸科のほか産婦人科などの病院(乃至総合病院)がそろっているとBetter。
・車は持たない。家賃問題は取り合えず考えない。

<補足>
・東京23区はどこも空気が悪いと言いますが、排気ガスが一番の懸念で、幹線道路(産業道路や環8など交通量多そうな通り)を出来る限り避けたいと思っています。が、どの幹線道路が排気ガスが酷いのか、交通量が多いのか、よく分かりません。。。湾岸線や東関道はトラックが多いイメージでしたが、実際どの線が酷くて避けるべきなのでしょう。
・一説で、喘息には海風が良いみたいですが、確かに海風・陸風による空気の循環はあったほうが喘息が出ないようです。
ただ、江東区などの湾岸だと排気ガスやゴミ処理施設で喘息悪化の恐れあるとの投稿を見ました。湾岸で排気ガス汚染の少ないところがもはや無いのなら、せめて河川敷のあるところなどであれば多少なり排気ガスが薄まるのではと勝手に期待しています。
・もちろん森のあるところまで行けば空気も良くなるのでしょうが、そうなると通勤が困難になる、ということで、大手町よりTaxi1万円・乗車時間最大45分を目安に通勤圏として考えています。

以上より考えると、大体以下のエリアが候補地になりました。
・江戸川区の葛西や浦安付近
・葛飾区(亀有・金町・綾瀬など)・小岩付近
・押上・錦糸町など墨田区
・荒川区北千住付近
・赤羽など北区

これでも全然絞りきれていない上に、交通量などの勘も無く、雑誌などの資料も現在の住んでいる海外で手に入らず、どうしたら良いか途方にくれています。
通勤の便を確保しつつ、できる限り空気の良い場所を選びたいという都合の良い質問になりますが、上記場所についてのコメント、もっと他に良いところあるよ、といったアドバイス・ご推薦など頂けましたら嬉しいです。宜しくお願いします。

初めて投稿します。
今度東京に住まいを構えることになりましたが、以下の条件だったらどこに住めるかで悩んでいます。数時間”教えてGoo”と睨めっこしましたが、これだ、という返事に至らず、思い切って投稿することにしました。
一度決めたらそこに数年住むことになりますので、場所選びは慎重に選したいのですが、現在海外に住んでいるため下見にすら行けないため、皆さんの経験・お知恵を貸して頂けましたら幸いです。

以下にできる限り当方事情を詳述します。
<条件>
・喘息発症したため(原因は排気...続きを読む

Aベストアンサー

錦糸町にかつて5年ほど住んだものです。
候補地各所については詳しくありませんので、
住んでみての「押上・錦糸町」情報のみを。
参考になれるとうれしいです。

錦糸町・押上は大手町・東京はじめ、
新宿・渋谷にも乗り換え無しでいけるのでアクセスは最高です。
ただ、空気は良くないですよ。確実に(笑)。

また、押上は第2東京タワーもできるので
エリアによっては、今後、工事や、完成後の車の渋滞など、
周辺環境変化の予測がつかないです。

期待に応えられず、残念な回答ですみません。
アクセスや、ショッピングに関しては
錦糸町はとっても楽しい街なのですが・・・。

Q車の音で眠れません。

不動産屋さんと内見した時、「車の音が気になる人は気になるかもしれません」と言われましたが、日曜の夕方だったからか交通量もそれほど多くなく、音もさほど気にならない感じがして、部屋のその他の良さが気に入って契約してしまいました。

しかし実際寝泊りしてみると、深夜になればなるほど車の音が気になり、ひっきりなしに大型トラックやバイク等が通り、一睡も出来ませんでした。かなりビュンビュンという音、キィーーーというブレーキの音、バイクのエンジン音などがうるさいです。
こういった音は住んでいるうちに慣れるものなのでしょうか。

こんな状態が続くようなら、毎日睡眠不足で身体も休まらず、そのまま会社に行かなければならず、まともな生活が出来ません。引っ越したばかりでまた引っ越しを考えなければならないような状況です。
同じように道路沿いに住んでいる方、騒音がある方、引っ越しに失敗した経験がある方など、ご意見お聞かせください。

Aベストアンサー

JRと市電の線路に挟まれた敷地に立つマンションに住んでます。
深夜でも貨物列車が通るので結構な音がします。
が、私の場合は慣れました。夜中に目が覚めることはめったにありません。
逆に起きてるときにテレビの音が聞こえず耳障りに思うときがあります。
慣れといえばそうですが、個人により差があると思います。

アドバイスとしては、不動産屋さんに相談してみる。
寝酒を飲んでみる(お酒がダメな方ならすいません)
耳栓。ノイズキャンセリング機能のあるイヤホンやヘッドホンを試してみる。くらいでしょうか。


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