東京もしくは、神奈川で都心に交通の便が良く、6000万円台で新築を建て

東京もしくは、神奈川で都心に交通の便が良く、6000万円台で新築を建てる地域を探しております、自分は地方の人間なので、全く分からないのですが、自分地域だと6000万もあれば、相当良い家が土地も含めて購入できます。
子供が5人いて、まだ小さいので、マンションだと不便なので、新築を考えておりますが、土地が高いと思うので、子供の環境が良く、土地が安く、地心に近い地域があればと思います。

宜しくお願い致します。

No.1 回答者： puyo3155 回答日時： 2010/09/17 02:16

漠然としすぎてます。

・　都心とは、東京？新宿？　これだけで３０分違います。
・　交通の便がよいとは、何分？
・　駅から何分までゆるせる？バスでもいいの？徒歩？
・　土地と、建物の予算の割合は？
・　家は、何平米？　土地はなん平米？

ぐらいは、書かないと。それによって、値段はピンきりです。例えば、２３区内のメジャーな駅を、都心に便利と捉えると、坪単価が２００万として、２０坪で、４０００万。残りの２０００万で、２０坪の建ぺい率や容積率を考えて、立てれば、家は建ちます。最低３０坪ないと・・・とすると、坪単価が１００万ぐらいの場所を選ばないと、家は建ちません。すると、都内はむりで、１時間以上通勤するとなります。ひとまず、譲れない条件だけ出してみてはいかがでしょうか？

この回答への補足

申し訳ありません。

・都心とは、東京？新宿？　これだけで３０分違います。

都心とは山手線圏内です、会社事務所が現在神田ですが、また移転すると思うので、断定できません。

・　交通の便がよいとは、何分？

1時間位です。

・　駅から何分までゆるせる？バスでもいいの？徒歩？

駅から10分圏内くらいです、電車が希望です。車で通勤する可能性もあります。

・　土地と、建物の予算の割合は？

予算の割合は、何とも言えませんが、私の地元では80坪の土地が1500万、建物が4000万位で
建てる事が出来ます、首都圏の基準値が分かりません。

・　家は、何平米？　土地はなん平米？

家は、子供が5人いるので、部屋数が子供部屋3～4つ、主寝室、リビング、シアタールーム、出来れば和室があればいいです、
庭も希望です、駐車場が車3台止める事が出来ればと思います。

宜しくお願い致します。

補足日時：2010/09/17 02:44