寄付金控除（土地の寄付）

締切済

質問者：ball-s
質問日時：2011/02/22 06:35
回答数：1件

３０年前相続した土地を、市の公園用地として喜んで寄贈しました。
　市からは約３０００万円の採納証明をもらっています。
　分合筆登記その他で約２０万円の経費がかかりました。
いろいろ調べたが、「寄付金控除の対象は取得費」との記載もあり、
取得費ならば相続税と相続経費になるのでしょうか？
寄付金控除の対象金額はどうなるのか教えてください。　　　　

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No.1

回答者： comattania
回答日時：2011/02/22 08:20

寄付金について

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/ …

相続税についてhttp://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/souzoku.htm

良くお分かりにならなければ、資料をお持ちになり、税務署員に代筆させます。

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Qセットバック部分の自治体への寄付

我が家は今まで全面道路の中心線から2ｍのセットバックを行っておらず、
このたび、地元自治体の負担でセットバック部分の分筆・所有権移転（寄付）が完了しました。
今回、寄付した面積は17.56m2と少なくはありません。
そこで、今回寄付した分は今年度の寄付金控除として処理できないか？という疑問です。
ちなみに全面道路は、通り抜け道路です。
路線価はm2当り約6万円で、寄付した分の評価は約100万円くらいだと思われます。
できれば専門家の方からの回答をお待ちしております。

Aベストアンサー

特定寄付金の対象になります。

国や地方公共団体に土地を贈与した場合には、特定寄付金として取り扱われます。

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Q個別対応方式の「課のみ」「非のみ」「共通」の見分け

経験の少ない経理担当です。

消費税が、いままでは非課税か不課税か課税の3つだったのに、
来期からは、課税の中をさらに3分割して「課のみ」「非のみ」「共通」に分けるそうです。

最終的には、税理士先生がチェックしてくれるとのことで、
わかる範囲で私にわけておいて、と言われました。
しかしネットで調べてもなんだか難しくてサッパリわかりません。

以前はどれを製造原価にしたらいいかわからない、と聞いたら
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と言われ、これは出来ました。

そういう風にわかりやすい基準はないのでしょうか。
とりあえずおおざっぱに、というくらいしか指示されないので、だいたいでいいのです。

そのだいたいすら目星がつかず、質問させて頂きました。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

H25年の3月決算より売上高が5億円以上の会社は消費税の95％ルールを適用できなくなります。
御質問者さんが税理士に課税仕入を3つに区分してといわれたのはそれが原因になります。
さて、ある程度消費税の計算方法の知識がないと説明するのも難しいのですが、
この区分は(1)「課税売上対応仕入」(2)「非課税売上対応仕入」(3)「共通仕入」となります。

まずは判りやすい(2)から説明すると、
非課税売上として一般的なものは
1.土地の譲渡、貸付　2.住宅の貸付　3.受取利息などがあります。
（他は一般的ではないですが一応調べて目を通してみて下さい）
これらに直接対応する課税仕入は非課税売上対応仕入となります
例えば、貸住宅のエアコンの設置や外部への清掃費用などが該当します。
受取利息に関しては一般的には非課税売上対応仕入というものは発生しません
受取利息しか非課税売上がない会社については非課税売上対応仕入というものは発生しません

次に(1)の課税売上対応仕入ですが、課税売上にのみ対応する仕入となります。
例えば、工場の電気代、家賃、現場作業員の通勤費、原材料の仕入、外注費等あきらかに課税売上にのみ直接対応する課税仕入がこれに該当します。

厄介なのが(3)の共通仕入になります
土地や住宅の貸付等の非課税売上がない会社については非課税売上というのは普通預金
利息くらいしか無いケースというのは非常に多いです
それでもその数百円の受取利息のために仕入れを区分しなくてはいけません。

(3)に該当するものとしては、事務所の電気代、家賃、文具代、事務員の通勤費等その非課税売上を得るために少しでも影響をうけるものについてはこの区分になります。

やってみると非常に手間もかかり面倒なのですが、この消費税の区分を仕訳毎にすることを要求されています。
会社毎に区分の仕方も違うので、顧問税理士の方もこれはこの区分でという指示がまだできかねているのであろうと思います（決算のときに一気に修正をしたほうが効率がいいですからね）
ですので、利益に与える影響もそれほどはないため期中の仕訳の段階では大雑把にわけておいてくれと言う指示をされているのです

これでもまだ説明は足りないのですが、大雑把に説明するとこんな感じです。

これでもよく判らない場合は、消費税の計算の仕方と95％ルールについて調べてみて下さい