No.1ベストアンサー
- 回答日時:
詳しくは↓を参考にしてください。
http://www.housingloan-hikaku.com/colum/content2 …
私も当面景気は良くならないと思いますが、日本の財政破綻でデフォルト(債務不履行)にでもなれば金利は急上昇することになります(変動金利でギリギリかそれに近い人はます間違いなく飛ぶでしょう)。そうでなくても、30年先とかはどうなるか分かりませんので(その頃には残高がかなり少なくなってる可能性もあり)、現状最低状態ですから今後は同じか上がるしかないと思います。なお、過去の例からも金利が下がる時よりも上がる時の方が早いというのも覚えておきましょう。変動金利が上がり始めた時は、既に固定金利も上がった後ですので、その時点で借り替えても遅いと思います。
また変動金利の仕組みも十分理解されることをお勧めします。
http://allabout.co.jp/gm/gc/10400/
http://www.karikae.biz/hendou.html
http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/090319_miba …
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMS …
http://loan.house.goo.ne.jp/loanko/index_kinri03 …
この回答へのお礼
お礼日時:2011/10/07 10:34
とても分かりやすく教えて下さりありがとうございました!変動の仕組みについても教えていただいたhpを全て見てみました。いろいろなリスクもある事が分かり、もう一度考え直すいい勉強になりました。本当にありがとうございました!
No.2
- 回答日時:
>「国の信用度が落ちて国債などの金利が上がれば、景気の後退局面でも住宅ローン金利が上がる可能性がある」
これは「国の信用度が落ちて国債などの金利が上がれば、」のところが言葉足らずです。
「国の信用度が落ちて国債(の価格が下がって)金利が上がれば、」とすると意味が通るようになります。
なお、「国債価格」と「金利」は同じものと考えて特に問題ありません。
国債価格上がる=金利下がる
国債価格下がる=金利上がる
という関係になります。
-------------------
たとえば、
額面100円 金利5%(=クーポン5円)の債券はの利回りは5%
100→105なので(105-100)÷100=0.05 で利回り5%
この債券価格が90円になると
90→105 なので(105-90)÷90≒0.167 で利回り16.7%
この債券価格が103円になると
103→105 なので(105-103)÷103≒0.019 で利回り1.9%
『債券価格の決まり方』
http://www.nomura.co.jp/learn/study/invest/bond/ …
>この先の変動金利の動向はどうなるか
あいにく未来のことは分かりません。
他の方のおまかせします。
(参考)
『長期金利推移グラフ』
http://www.iecon.jp/loan/loan_kinri.html
『債券先物(10年物)』
http://www.opticast.co.jp/cgi-bin/tm/chart.cgi?c …
※表示画面下部の「月足」「1」をクリックで長期チャートになります。
※不明点、間違いなどありましたらご指摘ください。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
アメリカ国債の金利について
-
Windows10ブラウザ検索窓の入力...
-
「オプション」の反意語・・・
-
Amazonの「デフォルトのお支払...
-
国債について
-
ゼロ国(ゼロ国債)とは?
-
個人向け国債
-
高齢者には個人向け国債、利率...
-
10年変動個人向け国債を買って...
-
国債を途中解約した場合
-
よく分からないのでお聞きした...
-
立替金利とはなんでしょうか?
-
利付国庫債券と個人向け利付国...
-
日本の借金
-
古い株券ってどうすべき?
-
証券会社の人がしつこく電話を...
-
ファンドラップ解約か継続か迷...
-
首都圏地震が起きたら国債は売...
-
外国国債を直接購入する方法
-
銀行と証券会社が発行する国債...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
国債と金利の関係
-
市場金利と国債金利の関係
-
長期金利が2%
-
国債の金利は低い方がいいんで...
-
利付国債ではなく、個人向け国...
-
何故、こうも円高になるのですか?
-
経済成長率と金利の関係
-
日本国債(10年)、アメリカ国...
-
金利計算エクセル
-
個人向け国債変動10年について
-
新窓販国債は今上げ止まりだと...
-
日本国債が買われるとなぜ長期...
-
国債は個人で、20年や30年の長...
-
アメリカ国債の金利について
-
国債の金利が上がるとなぜダメ...
-
国債と社債の金利の考え方について
-
アメリカの債券を買いたいので...
-
国債利回り上昇はその国の通貨...
-
国債金利の計算方法やその他。
-
アメリカの金利は不変で、日本...
おすすめ情報